Решение по делу № 2-1146/2022 от 21.06.2022

УИД 76RS0010-01-2022-001668-36

мотивированное решение

изготовлено 31.10.2022г.

Дело № 2-1146/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

24 октября 2022 года                г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре Фростовой Н.В.,

с участием: истца – Квасковой Татьяны Александровны, представителя ответчика – МУП «Расчетный центр» действующей по доверенности Бурковой Евгении Сергеевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квасковой Татьяны Александровны к МУП «Расчетный центр» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей, и к ООО Управляющая компания «Горизонталь» о взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Кваскова Т.А. обратилась в Ростовский районный суд Ярославской области, с учетом уточненных требований, с иском к МУП «Расчетный центр» об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей за отопление в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, исключив долг в сумме 54 285,20 руб., пени в размере 11 534,02 руб., и к ООО Управляющая компания «Горизонталь» о взыскании компенсации морального вреда в сумме 50 000,00 руб., штрафа (л.д. 54-56).

Основанием исковых требований Кваскова Т.А. указывает на то, что она является собственником двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Управляющей компанией является ООО Управляющая компания» Горизонталь». В жилом помещении, из-за того, что не прогреваются радиаторы отопления, температурный режим ниже допустимого. Ее требования устранить недостатки отопления, до настоящего времени не удовлетворены, следствие чего она перестала оплачивать выставленные ей счета за отопление.

Истец – Кваскова Т.А., в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика – МУП «Расчетный центр», действующая по доверенности Буркова Е.С., в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных к МУП требований, пояснив суду, что перерасчет платы за отопление, за отопительные сезоны с сентября 2019 года по май 2022 года произведен.

Ответчик – ООО Управляющая компания «Горизонталь», будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Судом разрешен вопрос о возможности рассмотрения дела при существующей явке.

Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 3 ст. 154 ЖК РФ установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Судом установлено, что Кваскова Т.А. с 25 октября 2007 года является собственником жилого помещения № 11 общей площадью 35,6 кв.м. в многоквартирном жилом доме расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Истцом заявлены требования к: МУП «Расчетный центр» о перерасчете платы за отопление за отопительные периоды 2019 – 2020 года, 2020 – 2021 год, путем исключения суммы долга в размере 54 285,20 руб., и пени, и не начислении платы за отопление до устранения причин некачественной услуги; к ООО УК «Горизонталь» о взыскании компенсации морального вреда.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Материалами дела подтверждается, что 09 января 2019 года товариществом собственников жилья многоквартирного жилого дома с ООО УК «Горизонталь» заключен договор № 3 на управление многоквартирным домом (л.д. 34-41).

Разделом 6.1 договора на управление многоквартирным жилым домом, собственники производят оплату управляющей компании за: коммунальные услуги, расходуемые общим имуществом (в том числе местами общего пользования), в том числе электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение приходящееся на общее имущество.

Ресурсоснабжающей организацией в области теплоснабжения данного многоквартирного жилого дома является МУП «Расчетный центр».

В соответствии с сообщением Департамента государственного жилищного надзора Ярославской области т 27 марта 2020 года № 0512-1513/20 следует, что в ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий в отношении МУП «Расчетный центр» установлено, что температура теплоносителя на вводе в <адрес> в <адрес> соответствует утвержденному температурному графику. При проведении проверки в отношении ООО УК «Горизонталь» установлено нарушение требований к качеству предоставления коммунальной услуги по отоплению. Температура внутреннего воздуха в <адрес> жилого дома не соответствует требованиям п. 15 приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354. Также установлен факт неравномерного прогрева радиаторов отопления (л.д. 8).

Протоколом замеров параметров качестве предоставления коммунальных услуг от 17 марта 2020 года составленного Департаментом государственного жилищного надзора 17 марта 2020 гола, установлен факт того, что радиаторы в квартире истца не прогреты, тогда как в других квартирах многоквартирного жилого дома радиаторы отопления прогреты до нормативных показателей (л.д. 15).

Также в соответствии с сообщением МУП «Расчетный центр» от 09 ноября 2020 года № 3132, при подготовке многоквартирного жилого <адрес> к отопительному сезону 2019-2020, управляющей компанией не были проведены обязательные требований: не проведена промывка и испытание на плотность и прочность систем отопления (л.д. 9-10).

Таким образом, обстоятельства дела позволяют суду прийти к выводу, что температурный режим в квартире истца не соответствовал нормативным требованиям.

Согласно частей 4 и 5 ст. 157 ЖК РФ, при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное частью 4 настоящей статьи, осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения), которое производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 157 ЖК РФ).

За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва отопления, а также за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении от нормативной температуры (как правило, +18 °C, а в угловых комнатах +20 °C), исчисленных суммарно за соответствующий расчетный период, размер платы за коммунальную услугу по отоплению снижается на 0,15% размера платы, определенной за такой расчетный период (абз. 2 п. 98, п. 101 Правил утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»); п. п. 14, 15 Приложения N 1 к Правилам).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Исходя из обстоятельств дела, судом установлено, что ресурсоснабжающей организацией в отношении многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>, по услуге отопление является МУП «Расчетный центр». Данный факт также подтверждается платежным документом (л.д. 13).

10 октября 2022 года МУП «Расчетный центр», в соответствии с требованиями п. 14 раздела VI Приложения № 1 к Правилам, произведен перерасчет за отопление в отношении жилого помещения истца. Размер платы за коммунальную услугу был снижен за период: с 25 сентября 2019 года по 07 мая 2020 года на 03%; с 17 сентября 2020 года по 06 мая 2022 года на 1%.

Таким образом, требования истца о перерасчете стоимости коммунальной услуги за отопление, удовлетворены до вынесения судом решения.

При этом судом установлено, и не оспаривалось сторонами, тот факт, что температурный режим в жилом помещении истца не соответствует нормативным требованиям из-за ненадлежащего исполнения управляющей компанией условий договора управления многоквартирным домом.

Соответственно в удовлетворении требований к МУП «Расчетный центр» должно быть отказано.

При этом, в соответствии с разъяснениями данными в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае предоставления потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (например, если исполнитель после заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, своевременно не приступил к предоставлению коммунальных услуг; если параметры напряжения и частоты в электрической сети в помещении потребителя не отвечают требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и т.п.), потребитель вправе потребовать от лица, виновного в неоказании услуг или в нарушении непрерывности предоставления и (или) качества коммунальных услуг, возмещения убытков, уплаты неустойки, денежной компенсации морального вреда и штрафа в соответствии с Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей» (часть 4 статьи 157 ЖК РФ и пункт 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354).

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд считает, что не соблюдение температурного режима в квартире истца, из-за ненадлежащего исполнения обязательств управляющей компанией, нарушает права истца – потребителя коммунальной слуги.

ООО УК «Горизонталь» не представлено суду доказательств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Анализируя установленные по делу конкретные обстоятельства, суд считает, что заявленный размер компенсации морального вреда, в данном случае, в сумме 50 000 рублей, не отвечает принципу разумности и справедливости, при том, что истец проживает в другом жилом помещении.

Исходя из обстоятельств дела, суд считает достаточной для компенсации морального вреда в размере 5 000,00 руб., что отвечает принципу разумности и справедливости.

Судом установлено, что Кваскова Т.А. обращалась в ООО УК «Горизонталь» с требованиями восстановить теплоснабжение жилого помещения 11 февраля 2020 года, 08 декабря 2020 года, 10 июня 2021 года (л.д. 16, 17, 18), которые оставлены без удовлетворения.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку ответчиком – ООО УК «Горизонталь» не удовлетворены требования потребителя в добровольном порядке, размер штрафа составляет 2 500,00 руб.

В удовлетворении остальной части требований Квасковой Т.А. должно быть отказано.

Частью 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО Управляющая компания «Горизонталь» ИНН № в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), компенсацию морального вреда в размере 5 000,00 рублей, и штраф в размере 2 500,00 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ООО Управляющая компания «Горизонталь» ИНН № в доход бюджета бюджетной системы Российской Федерации государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                    С.А. Отрывин