Решение по делу № 2-721/2021 от 23.04.2021

Дело № 2-721/2021 16 июня 2021 года

29RS0022-01-2021-000792-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шитиковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Точиловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мэйзон» к Федотовой Е. М., Масловой (Федотовой) Я. О., Федотовой Д. О. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО «Управляющая компания «Мэйзон» обратилось в суд с иском к Федотовой Е.М., Масловой (Федотовой) Я.О., Федотовой Д.О. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени. В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. За период с сентября 2017 года по март 2018 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48759 руб. 10 коп. Судебным приказом мирового судьи указанная задолженность была взыскана, но в последующем, судебный приказ отменен ответчиками. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2017 года по март 2018 года в размере 48759 руб. 10 коп., пени за период с 12 октября 2017 года по 05 апреля 2020 года в размере 13409 руб. 36 коп., госпошлину в возврат уплаченной в размере 2065 руб. 05 коп.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом, не явились. От представителя поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

По определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ст.ст. 155, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, следует из материалов дела, что Федотова Е.М. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в квартире зарегистрированы ответчики Маслова (Федотова) Я.О., Федотова Д.О., несовершеннолетняя Маслова К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С 01 ноября 2015 года содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> осуществляет ООО «УК «МЭЙЗОН» (прежнее наименование ООО «Управляющая компания «Наш дом») на основании договора №8 от 01 ноября 2015 года.

Таким образом, у ответчиков имеется обязанность по оплате услуг, оказываемых истцом в заявленный период.

Материалами дела подтверждается, что ответчики обязанность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем за период с сентября 2017 года по март 2018 года образовалась задолженность в размере 48759 руб. 10 коп., на которую начислены пени за период 12 октября 2017 года по 05 апреля 2020 года в размере 13409 руб. 36 коп., что подтверждается представленными истцом расчетом платы за коммунальные услуги, копией лицевого счета.

Доказательств иного размера задолженности, как и ее отсутствия, ответчиками суду в соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не предоставлено, ответчики сумму задолженности и пени не оспаривали. При этом не проживание ответчиков в спорном жилом помещении не освобождает их от внесения платы за коммунальные услуги.

Таким образом, указанная сумма задолженности и пени подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию в солидарном порядке в возврат уплаченной сумма государственной пошлины в размере 2065 руб. 05 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мэйзон» к Федотовой Е. М., Масловой (Федотовой) Я. О., Федотовой Д. О. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Федотовой Е. М., Масловой (Федотовой) Я. О., Федотовой Д. О. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мэйзон» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2017 года по март 2018 года в размере 48759 руб. 10 коп., пени за период с 12 октября 2017 года по 05 апреля 2020 года в размере 13409 руб. 36 коп., госпошлину в возврат уплаченной в размере 2065 руб. 05 коп., всего взыскать 64233 (шестьдесят четыре тысячи двести тридцать три) руб. 51 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                   О.А. Шитикова