Решение по делу № 2-2594/2018 от 16.10.2017

Решение изготовлено в окончательном виде 28.04.2018г.

Дело № 2-2594/2018 27 апреля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Шлопак С.А.

при секретаре Саенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбатовой Маргариты Владимировны к Курбатову Валерию Николаевичу, Курбатову Игорю Валерьевичу, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное Агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец Курбатова М.В. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она проживает и зарегистрирована в <адрес>, ордер на квартиру был выдан ее мужу Курбатову Н.Я. ДД.ММ.ГГГГ., в квартире также зарегистрированы ее сын Курбатов В.Н. и внук Курбатов И.В.

Истец указывает, что с ответчиками возникли разногласия по оплате коммунальных услуг за квартиру, ответчики не оплачивают за жилье и коммунальные услуги.

На основании указанного, согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги в размере, соответствующем занимаемой сторонами площади жилого помещения и объема фактически потребляемых коммунальных услуг, обязать СПбГКУ «Жилищное Агентство Фрунзенского района» заключить со сторонами соглашения на обслуживание жилого помещения (л.д. 6-7).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит рассматривать дело в ее отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по заявленным основаниям, пояснила, что согласна на определение долей в оплате в следующем порядке: за собой 1/3 долю, а за ответчиками – 2/3 доли.

Ответчики Курбатов В.Н., Курбатов И.В., представитель СПбГКУ «Жилищное Агентство Фрунзенского района», которые было привлечено к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доводы и доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что Курбатова М.В. проживает и зарегистрирована в <адрес>, ордер на квартиру был выдан ее мужу Курбатову Н.Я., который снят с регистрационного учета в связи со смертью в ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире в настоящее время также зарегистрированы ее сын Курбатов В.Н. и внук Курбатов И.В., нанимателем является нанимателем Курбатов В.Н. (л.д. 9-11).

Как указывает истец, с ответчиками возникли разногласия по оплате коммунальных услуг за квартиру.

В соответствии со ст. 69 ч. 4 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма жилого помещения.

Данное положение Жилищного кодекса РФ следует рассматривать как возможность заключить самостоятельное соглашение между нанимателем и бывшим членом его семьи, согласно которому обязанности последнего по договору социального найма будут конкретизированы и доведены до сведения наймодетеля с тем, чтобы иметь представление, к кому из проживающих и в каком объеме следует предъявлять требования, связанные с невыполнением или ненадлежащим выполнением соответствующих обязательств. При этом в силу положений ст. 82 Жилищного кодекса РФ изменение договора социального найма жилого помещения не предусмотрено.

Суд учитывает то обстоятельство, что гражданский процесс строится на принципе состязательности сторон. Однако ответчики Курбатов В.Н., Курбатов И.В. в ходе судебного разбирательства возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Довод истца о том, что следует определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально занимаемой сторонами площади, суд находит несостоятельным, поскольку он не основан на нормах жилищного законодательства РФ, доказательств о сложившемся порядке пользования спорной квартирой не представлено.

С учетом иных доводов, возражений, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению путем определения порядка участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма спорного жилого помещения следующим образом: за Курбатовой М.В. – № долю, за Курбатовым В.Н. и Курбатовым И.В. - №, с обязанием СПбГКУ «Жилищное Агентство Фрунзенского района» производить начисления по оплате жилья и коммунальных услуг на отдельные лицевые счета Курбатовой М.В. и Курбатову В.Н. с включением в лицевой счет Курбатова И.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Курбатовой Маргариты Владимировны – удовлетворить частично.

    Определить порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения в отношении <адрес> следующим образом: за Курбатовой Маргаритой Владимировной – на № долю, за Курбатовым Валерием Николаевичем и Курбатовым Игорем Валерьевичем - № доли.

Обязать Санкт-Петербургское Государственное казенное учреждение «Жилищное Агентство Фрунзенского района» производить начисления по оплате жилья и коммунальных услуг по договору социального найма в отношении жилого помещения - <адрес> - на отдельные лицевые счета Курбатовой Маргарите Владимировне и Курбатову Валерию Николаевичу с включением в лицевой счет Курбатова Игоря Валерьевича.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

    Судья