Решение по делу № 2-475/2019 от 26.09.2019

Дело № 2-475/2019

УИД 34RS0016-01-2019-000644-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жирновск                                                                09 октября 2019 года

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кучеровой Л.П.,

единолично,

при секретаре Рожковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГубИ. И. В. к Администрации Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГубИ. И.В., обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что она является законным владельцем объекта недвижимости - гаража, площадью 37,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, зона (массив) Овражный, №, указанного на кадастровом плане с номером кадастрового квартала №

Указанное имущество перешло в её владение ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недостроенного гаража заключенного с Черкесовой Л.А.. Ранее указанный гараж принадлежал Черкесовой Л.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> Вдовенко Л.Е. ДД.ММ.ГГГГ за №. Право собственности на недвижимое имущество (гараж) не было зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

С ДД.ММ.ГГГГ она владеет спорным гаражом открыто. Владение осуществляется ею непрерывно, добросовестно, имущество из её владения никогда не выбывало. Производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества, так как она владеет имуществом, как своим собственным.

Факт добросовестного, открытого, непрерывного владения указанным гаражом на протяжении более 15 лет подтверждается справкой № об отсутствии задолженности по налогу на имущество физических лиц на гараж (приложение N98), справкой об отсутствии задолженности за электроэнергию и содержание имущества (гаража) (приложение N210).

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, и не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав владения им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника Черкесовой Л.А., других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования спорным имуществом не заявлялось.

Согласно информации от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-№ предоставленной филиалом по работе с заявителями <адрес> Волгограда ГКУ ВО «МФЦ», сведения в Едином государственном реестре недвижимости о спорном объекте недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, массив Овражный, гараж №, площадью 37.6 кв. м отсутствуют (приложение №).

Таким образом, она владеет гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, зона (массив) Овражный, №, открыто, добросовестно, непрерывно, несет бремя содержания спорного имущества, осуществляет все необходимые платежи по нему длительное время, более 15 лет, претензий бывший собственник не имеет, в связи с чем, считает, что приобрела право собственности на указанный гараж в силу приобретательной давности.

В настоящее время она не может подать документы на государственную регистрацию права в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, в связи с тем, что у нее отсутствует правоустанавливающий документ на землю. В заключение договора-аренды на землю спорного гаража было отказано на личном приеме исполняющим обязанности главы Администрации Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района, поскольку она не является собственником спорного имущества.

На основании изложенного, просит: Признать за ней ГубИ. И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гараж, с номером кадастрового квартала №, площадью 37,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, зона (массив) Овражный, № в силу приобретательной давности.

Истец ГубИ. И.В. извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддержала, просила удовлетворить по указанным в иске основаниям.

    Третье лицо Черкесова Л.А., будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, с требованиями согласна.

Представитель ответчика администрации Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ответчиком, предусмотренные нормами ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ понятны.

Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ГубИ. И. В. к Администрации Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

По нормам ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ГубИ. И. В. к Администрации Жирновского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать за ГубИ. И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гараж, с номером кадастрового квартала №, площадь 37,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, зона (массив) Овражный, № в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья:                                                                                                    Л.П.Кучерова