Решение по делу № 2-198/2023 (2-5750/2022;) от 19.08.2022

Дело №2-198/2023 (2-5750/2022;)

УИД № 74RS0003-01-2022-004949-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 15 февраля 2023 года

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.,

при секретаре Егоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Короткова А. В., Коротковой М. А. к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, Администрации города Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Коротков А.В., Короткова М.А. обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, Администрации г. Челябинска с требованием о признании права собственности в порядке приватизации на комнаты 1,2 в квартире № площадью 34,9 кв.м. с инвентарным номером 34238, расположенные по адресу: <адрес> по ? доли каждому.

В обоснование требований указали, что истцы зарегистрированы и проживают в 1,2 комнатах в квартире № расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера, выданного истцу Короткову А.В. Также в квартире была зарегистрирована дочь истца Короткова М.А. Истцы по данному адресу были зарегистрированы в 2007 году. Истцы обратились к ответчикам с заявлением о заключении договора приватизации. Истцам было отказано в оформлении договора приватизации в связи с утерей ордера и невозможностью заключить договор социального найма.

Истец Коротков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец Короткова М.А. извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Соответчики Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, Администрация г. Челябинска, извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили, предоставили отзыв на исковое заявление, просили отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Администрация Тракторозаводского района г. Челябинска, ЖСК «Монтажник», ОГУП «Обл. ЦТИ» извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Коротков А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера.

В настоящее время в жилом помещении, состоящее из двух комнат, расположенных по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают истцы Коротков А.В. и Короткова М.А., оплачивают все коммунальные услуги. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской по лицевому счету (л.д. 48) ООО «ЖСК Монтажник».

Коротковым А.В., Коротковой М.А.. право приватизации не использовано.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.В силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п.2 Постановления ВС РФ от 27.12.1991г. № 3020-1 (в ред. от 24.12.1993г.) «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», жилищный фонд, объекты социально-культурного и бытового назначения передаются в муниципальную собственность.

Поскольку Коротков А.В., Короткова М.А. вселились и постоянно проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, право пользования истцами названным жилым помещением в установленном порядке никем не оспорено, они имеют права и обязанности по содержанию и оплате коммунальных услуг, в том числе право на приватизацию и получение в собственность занимаемой квартиры безвозмездно согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на указанное жилое помещение не может служить основанием к ограничению жилищных прав истцов, в том числе права на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Оценив указанные доказательства в совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о приватизации комнат 1,2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> порядке приватизации на жилое помещение в силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в силу ст.ст.244,245 ГК РФ подлежат передаче в собственность в порядке приватизации Короткову А.В., Коротковой М.А по ? доле каждому.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Короткова А. В., Коротковой М. А. к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, Администрации города Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Коротковым А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на ? доли собственности в порядке приватизации на комнаты 1,2 площадью 34,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Коротковой М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на ? доли собственности в порядке приватизации на комнаты 1,2 площадью 34,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Право собственности подлежит государственной регистрации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено «20» февраля 2023 года

Председательствующий