Решение от 17.09.2020 по делу № 33-13857/2020 от 24.08.2020

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 33-13857/2020 (дело № 2-3141/2020)

г. Уфа                                        17 сентября 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего                                   Яковлева Д.В.,

судей                                     Анфиловой Т.Л.,

                                            Киньягуловой Т.М.

при секретаре                              Миннихановой Л.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоров С.М. к ТСЖ «Артема 70» о признании действий неправомерными, обязании своевременно проводить работы, компенсации морального вреда, штрафа

по апелляционной жалобе ТСЖ «Артема 70» на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 9 июня 2020 года.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Яковлева Д.В., судебная коллегия

установила:

Егоров С.М. обратился в суд с иском к ТСЖ «Артема 70» о признании действий ТСЖ «Артема 70» по непринятию надлежащих мер к проведению комплекса профилактических действий (работ), направленных на предупреждение преждевременного износа многоквартирного дома и его частей и мероприятий, направленных на недопущение причинения ущерба имуществу собственников, в соответствии с требованиями законодательства, принадлежащего истцу помещения (помещение VII), расположенного на 1 этаже многоквартирного жилого адрес неправомерными; взыскании с ТСЖ «Артема 70» в пользу истца компенсации морального вреда в размере 50 000 руб., штрафа; обязании ТСЖ «Артема 70» производить своевременный комплекс профилактических действий (работ), направленных на предупреждение преждевременного износа многоквартирного дома и его частей и мероприятий, направленных на не допущение причинения ущерба имуществу собственников, в соответствии с требованиями законодательства принадлежащего истцу помещения (помещение VII), расположенного на 1 этаже многоквартирного жилого адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что Егоров С.М. является собственником помещения, общей площадью 291,1 кв. м, этаж 1, по адресу: адрес, пом. адрес. Управляющей компанией, обслуживающей данный дом, является ТСЖ «Артема 70». В ночь с 3 июня 2019 года на 4 июня 2019 года в результате течи ливневого канализационного стояка (расположен в подсобном помещении 2а), произошедшей по причине разгерметизации соединения полиэтиленового трубопровода с чугуном произошел залив помещения истца, в результате чего внутренней отделке объекта недвижимости причинен ущерба, также приведен в негодность товар, находящийся в помещении – обувь в количестве 133 пары. 5 июня 2019 года сторонами составлен акт о последствиях залива, согласно которого причиной залива помещения является нарушение герметизации ливневой трубы. Истец обратился к эксперту, который установил, что состояние жилого помещения, пострадавшего в результате воздействия влаги не соответствует требованиям обязательной нормативной документации; в помещении требуется проведение ремонтно-строительных работ, стоимость которых составляет 7 840 руб.; величина ущерба, нанесенного имуществу (товару), составила 998 155 руб. Указанный ущерб взыскан с ответчика в пользу истца на основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 2 октября 2019 года, оставленного без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 декабря 2019 года.

Решением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 9 июня 2020 года указанные исковые требования удовлетворены частично. Действия ТСЖ «Артема 70» по непринятию мер к проведению комплекса профилактических работ, направленных на предупреждение преждевременного износа многоквартирного дома и его частей и мероприятий, направленных на не допущение причинения ущерба имуществу собственников в соответствии с требованиями закона, принадлежащего Егоров С.М. помещение VII, расположенного на 1 этаже в многоквартирном адрес, признаны неправомерными. Взысканы с ТСЖ «Артема 70»: в пользу Егорова С.М. - моральный вред в размере 1 000 рублей, штраф в размере 500 рублей; в доход местного бюджета – государственная пошлина в размере 300 рублей.

В апелляционной жалобе ТСЖ «Артема 70» просит отменить указанное решение суда, ссылаясь на то, что к правоотношениям сторон не применимо законодательство о защите прав потребителей.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на сайте Верховного Суда Республики Башкортостан. От ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), рассмотрела дело без участия неявившихся лиц.

Проверив оспариваемое судебное постановление в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив и обсудив доводы жалобы, выслушав представителя истца Егорова С.М. Самойлова Э.А., возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Егоров С.М. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес.

Управляет данным многоквартирным домом ТСЖ «Артема 70».

В ночь с 3 июня 2019 года на 4 июня 2019 года в результате течи ливневого канализационного стояка, расположенного в подсобном помещении 2а, произошедшей по причине разгерметизации соединения полиэтиленового трубопровода с чугуном, произошел залив помещения Егорова С.М., в результате чего внутренней отделке объекта недвижимости причинен ущерба, также приведен в негодность товар, находящийся в помещении.

Указанные обстоятельства подтверждаются решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 2 октября 2019 года, оставленного без изменения постановлением Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 26 декабря 2019 года и постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 13 марта 2020 года по делу №А07-22091/2019. Данным решением с ответчика в пользу истца взыскан ущерб, вызванный заливом помещения.

Указанными постановлениями также установлено, что 5 июня 2019 года истцом и представителями ТСЖ «Артема 70» составлен акт о последствиях залива, согласно которой причиной залива помещения является нарушение герметизации ливневой трубы.

Актом от 19 марта 2020 года подтверждается замена ливневой канализационной трубы в помещении, принадлежащем истцу, что его представителем подтверждено в судебном заседании (л.д. 116, 140 (оборот)).

Разрешая исковое требование истца о признании действий ответчика неправомерными, суд первой инстанции руководствовался ст. ст. 36, 161 ЖК РФ, ст. 56 ГПК РФ, положениями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, и исходил из того, что ливневая канализация является общим имуществом многоквартирного дома, ущерб истцу причинен в результате противопра░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 7 ░░░░░░░ 1992 ░░░░ № 2300-1 «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» (░░░░░ - ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░).

░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░, ░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ (░░░░░░░, ░░░░░░░) ░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ (░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░, ░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░ 2012 ░░░░ N 17 "░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░".

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░, ░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 15, ░. 6 ░░. 13 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░. 4 ░. 1 ░░. 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 327.1, 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 9 ░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░ 70» ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░ 70» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░.░░░░░░░

░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.