Решение от 01.06.2022 по делу № 2-47/2022 от 25.01.2022

Дело № 2-47/2022

УИД 65RS0007-01-2022-000010-12

      РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2022 года                                         город Макаров

Макаровский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи      – Вавулиной А.С.,

при секретаре                                   – Мирсановой О.В.,

с участием представителя истца Ри Е.Ш., представителя ответчика – Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области Поляковой И.Н., ответчика – нотариуса Макаровского нотариального округа Уколовой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Макаровского районного суда гражданское дело по иску Кирюшина Михаила Михайловича к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области, нотариусу Макаровского нотариального округа Уколовой Марине Ивановне о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Кирюшин М.М. обратился в суд с иском к Бахтину Ю.А., в котором просил признать право собственности на жилой дом площадью 54 кв.м., расположенный по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>.

В обоснование заявленных требований указал, что 11 февраля 2014 года на основании договора купли-продажи приобрел у Бахтина Ю.А., от имени которого по доверенности действовал Стрелков В.Г., жилой одноэтажный дом площадью 54 кв.м., расположенный по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> (ранее – <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>. Право собственности на приобретенный дом в силу жизненных обстоятельств своевременно не зарегистрировал. В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество не представляется возможным, поскольку срок действия доверенности Стрелкова В.Г. истек, а местонахождение Бахтина Ю.А. неизвестно. С момента заключения договора купли-продажи истец владеет домом на праве собственности, поддерживает его техническое состояние, использует его как дачу.

28 марта 2022 года истцом суду представлено уточненное исковое заявление, в котором в качестве ответчиков указаны Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования (далее – КУМС МО) «Макаровский городской округ» Сахалинской области, нотариус Макаровского нотариального округа Уколова М.И.; дополнительно заявлено требование о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного муниципальному образованию «Макаровский городской округ» нотариусом Макаровского нотариального округа от 03 декабря 2021 года, наследственное дело №115/2021, зарегистрированное в реестре за №65/125-н/65-2021-1-758.

В обоснование иска указано, что после обращения в суд с первоначальным исковым заявлением истцу стало известно, что на спорное имущество муниципальному образованию «Макаровский городской округ» выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Данное свидетельство полагает недействительным, поскольку на момент его вынесения являлся единоличным собственником спорного дома, являясь его добросовестным приобретателем, что подтверждается договором купли-продажи и актом приема-передачи на дом.

Определением судьи Макаровского районного суда от 01 апреля 2022 года уточненное исковое заявление принято к производству суда; производство по делу в части исковых требований, предъявленных к Бахтину Ю.А., прекращено.

Ответчиком – нотариусом Макаровского нотариального округа Уколовой М.И. представлены письменные возражения по делу, в которых она просит в удовлетворении исковых требований Кирюшина М.М. отказать в полном объеме. Указывает, что вопреки требованиям статей 223, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на спорный жилой дом за истцом не зарегистрировано, после заключения договора купли-продажи от 11 февраля 2014 года истец не обращался за государственной регистрацией права собственности, следовательно, право собственности на данный жилой дом у истца не возникло. 12 октября 2017 года Бахтин Ю.А. умер. Поскольку государственная регистрация права собственности истца на спорный жилой дом на момент смерти Бахтина Ю.А. произведена не была, то именно Бахтин Ю.А. являлся собственником данного дома, который вошел в наследственную массу. Учитывая отсутствие обстоятельств, перечисленных в статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, нотариусом на законных основаниях было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом муниципальному образованию «Макаровский городской округ», как на выморочное имущество. Полагает, что ее действия полностью соответствовали закону, нарушений при выдаче свидетельства о праве на наследство не допущено. Кроме того, с момента заключения договора купли-продажи жилого дома (11 февраля 2014 года) до момента смерти продавца (12 октября 2017 года), то есть на протяжении трех с половиной лет, Кирюшин М.М. не предпринимал никаких попыток по регистрации на свое имя права собственности на дом, обратился с иском в суд лишь спустя более четырех лет после смерти продавца, что никак не может свидетельствовать о добросовестности истца. Также отмечает, что основания приобретения права собственности изложены в главе 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, и ни одно из этих оснований к требованиям истца отношения не имеет.

В судебном заседании представитель истца Ри Е.Ш. заявленные требования, с учетом их уточнений, поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – КУМС МО «Макаровский городской округ» Сахалинской области Полякова И.Н. и ответчик – нотариус Макаровского нотариального округа Уколова М.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали.

Истец Кирюшин М.М. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о его месте и времени на основании пункта 3 части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в связи с чем суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Согласно части 2 статьи 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Статьей 551 ГК РФ установлено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В силу статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 2 статьи 558 ГК РФ установлено, что договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), действовавшего на момент заключения истцом договора купли-продажи недвижимости, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 6 Закона о регистрации, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает, принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРП.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (пункт 58).

Как установлено судом и следует из материалов дела, Бахтин Ю.А. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, на основании договора купли-продажи от <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, заключенного с Наумовым В.Н.

Право собственности Бахтина Ю.А. на указанный дом в соответствии с действовавшим на момент приобретения объекта недвижимости законодательством было в установленном порядке зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации, записано <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в книгу регистрации за № ***, что подтверждается представленной по запросу суда ГБУ СО «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» информацией и отметкой о регистрации права собственности на договоре.

В Едином государственном реестре недвижимости указанный объект недвижимости за Бахтиным Ю.А. зарегистрирован не был.

06 февраля 2014 года Бахтиным Ю.А. выдана нотариальная доверенность <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>4 сроком действия на три года, которой последний уполномочил Стрелкова В.Г. продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащий Бахтину Ю.А. жилой дом, расположенный по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, Макаровского района Сахалинской области, в том числе с правом зарегистрировать право собственности, а также переход права собственности на дом на имя покупателя в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, быть представителем в администрации города Макарова с правом заключения и подписания договора аренды на земельный участок под существующим жилым домом.

11 февраля 2014 года между Стрелковым В.Г., действовавшим от имени Бахтина Ю.А. на основании нотариальной доверенности, и Кирюшиным М.М. заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>.

Согласно данному договору, расчет между сторонами произведен полностью, до подписания договора продавец получил от покупателя 150 000 рублей 00 копеек (пункт 4). Передача жилого дома, в соответствии со статьей 556 ГК РФ, производится по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью данного договора, с обязательным вручением продавцом покупателю ключей от входной двери жилого дома (пункт 6).

В ту же дату Стрелковым В.Г., действующим от имени Бахтина Ю.А., и Кирюшиным М.М. подписан передаточный акт на указанное недвижимое имущество.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Стрелков В.Г. пояснил о том, что проживает по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>. В <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> по той же улице ранее проживал Бахтин Ю.А. В феврале 2014 года Бахтин Ю.А. выдал ему нотариальную доверенность с целью заключения сделки купли-продажи принадлежащего ему <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>. На основании данной доверенности он, действуя от имени Бахтина Ю.А., заключил договор купли-продажи указанного дома с Кирюшиным М.М., от которого получил наличные денежные средства в размере 150 000 рублей и в последующем передал их Бахтину Ю.А. С Кирюшиным М.М. был подписан акт приема-передачи недвижимого имущества, ему переданы ключи, последний фактически данным домом пользовался, ранее у него на территории дома было хозяйство, куры, кролики, сейчас там только огород. Кирюшин М.М. постоянно в данном доме не проживает, появляется периодически, дом находится в полуразрушенном состоянии. Каких-либо коммуникаций, электроэнергии, централизованного водоснабжения и водоотведения в данном доме нет. Ни для регистрации права Бахтина Ю.А. на недвижимое имущество, ни для регистрации перехода права к Кирюшину М.М. свидетель в регистрирующий орган не обращался, и Кирюшин М.М. его об этом не просил.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Стрелков Г.А. пояснил о том, что приходится внуком Стрелкову В.Г. Со слов деда ему известно, что последний по просьбе Бахтина Ю.А., действуя на основании доверенности, заключил с Кирюшиным М.М. договор купли-продажи дома, расположенного по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>. Примерно до 2014-2015 гг свидетель проживал в <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, сейчас бывает периодически, в гостях. Ему известно, что <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> используется Кирюшиным М.М. в качестве дачи, он лично иногда видел там последнего. Само строение находится в ветхом состоянии, по большей части используется огород, иного хозяйства не ведется.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется; их личной заинтересованности в результатах рассмотрения дела не установлено, в связи с чем суд принимает показания свидетелей в качестве доказательств по делу.

Согласно записи акта о смерти № *** от <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, составленной отделом ЗАГС <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> агентства ЗАГС Сахалинской области, Бахтин Ю.А. умер <<ДАТА ИЗЪЯТА>>.

После смерти Бахтина Ю.А. нотариусом Макаровского нотариального округа к его имуществу 01 декабря 2021 года открыто наследственное дело № *** на основании заявления муниципального образования «Макаровский городской округ» Сахалинской области.

03 декабря 2021 года нотариусом Макаровского нотариального округа муниципальному образованию «Макаровский городской округ» Сахалинской области выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Бахтина Ю.А., состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, общей площадью 54 кв.м, этажность (этаж) – 1, кадастровый номер объекта: 65:13:0000008:178, зарегистрированное в реестре за №65/125-н/65-2021-1-758.

Указанное свидетельство истец просит признать недействительным, полагая, что является законным собственником спорного недвижимого имущества, а также просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>.

Разрешая данные требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как установлено частями 1, 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.

В силу пункта 2 статьи 13 Закона о регистрации, государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Учитывая, что право собственности Бахтина Ю.А. на спорный объект недвижимости было зарегистрировано в установленном на дату возникновения собственности продавца порядке и являлось действующим, последним была выдана нотариальная доверенность, из которой следовала воля на отчуждение спорного дома; соглашение по всем существенным условиям сделки купли-продажи спорного дома между Кирюшиным М.М. и Стрелковым В.Г., действующим от имени Бахтина Ю.А., достигнуто, - сделка фактически исполнена, однако переход права на объект недвижимого имущества не мог быть зарегистрирован в связи с отсутствием государственной регистрации ранее возникшего права Бахтина Ю.А. на данный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Как разъяснено в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (пункт 59 того же Постановления).

Поскольку права и сделки истца в отношении спорного имущества зарегистрированы не были, и сделка купли-продажи, на которую ссылается истец в подтверждение возникновения у него права собственности, совершена после вступления в силу Закона о регистрации, - суд приходит к выводу о том, что заявленное требование о признании за Кирюшиным М.М. права на жилой дом не подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Так как на момент смерти Бахтина Ю.А. за ним сохранялось право на жилой дом, расположенный по адресу: Сахалинская область, <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, наследники как по закону, так и по завещанию у Бахтина Ю.А. отсутствовали, - соответственно, нотариусом законно выдано свидетельство о праве на наследство по закону муниципальному образованию «Макаровский городской округ» Сахалинской области на указанное недвижимое имущество, как на выморочное.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 62 названного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, на основании статей 58, 1110 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца. При отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца - юридического лица судам необходимо учитывать, что покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя.

Учитывая приведенные выше нормы права и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, способом защиты законных прав покупателя по сделке, совершенной с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации, является регистрация перехода права собственности на основании судебного решения при условии, что единственным препятствием является отсутствие продавца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, в связи с чем отказывает в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, - ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 08 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                           ░.░. ░░░░░░░░