Решение по делу № 2-1639/2014 от 14.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«ДД.ММ.ГГГГ г.                                                          г. Наро-Фоминск

     Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего федерального судьи Черткова М.Е., при секретаре Грузинцевой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по исковому заявлению Заварзиной ФИО19, Заварзиной ФИО20 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Аймалитдиновой ФИО21, Заварзина ФИО22, Заварзина ФИО23, Заварзиной ФИО24 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Заварзина ФИО25 к Открытому акционерному обществу «Мосэнергосбыт – Наро-Фоминск», Открытому акционерному обществу «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Прогресс», третьим лицам Носовой ФИО26 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних дочерей Носовой ФИО27, Носовой ФИО28, Открытому акционерному обществу «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Наро – Фоминск»» об обязании снять задолженность по внесению платы за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

     Истцы обратились в суд с иском к Открытому акционерному обществу «Мосэнергосбыт – Наро-Фоминск», Открытому акционерному обществу «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Прогресс», третьим лицам Носовой ФИО29 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних дочерей Носовой ФИО30, Носовой ФИО31, Открытому акционерному обществу «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Наро – Фоминск»» об обязании снять задолженность по внесению платы за жилое помещение. Свои требования мотивируют тем, что спорное жилое помещение – муниципальная квартира, расположена по адресу: <адрес> состоит из двух жилых комнат, имеет общую площадь 42/80 кВ.м. в указанной квартире зарегистрированы Заварзина ФИО32, Заварзина ФИО33, Заварзин ФИО34, Заварзин ФИО35, Заварзина ФИО36, Аймалитдинова ФИО37, Заварзин ФИО38, Носова ФИО39, Носова ФИО40, Носова ФИО41. Между истцами и третьим лицом Носовой А.А. постоянно возникают конфликты по поводу оплаты коммунальных платежей, Носова А.А. в настоящее время в квартире не проживает и не несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей за себя и своих несовершеннолетних детей с 2008 года, в связи с чем, скопилась задолженность.    С третьим лицом истцы общее хозяйство не ведут, имеют разные бюджеты и источники дохода. Достигнуть соглашения о порядке оплаты найма жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг, не удается, в связи с чем образовываются просрочки и задолженности по оплате коммунальных услуг.

    ДД.ММ.ГГГГ года истцами было заключено письменное соглашение с ОАО «УК ЖКХ Наро – Фоминск» определяющее порядок и размер участия расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6/9 долей ежемесячно от выставляемой суммы. (л.д. 13)

В сентябре 2013 года истцы обратились в суд с исковым заявлением к Носовой ФИО42 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Носовой ФИО43 и Носовой ФИО44 об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ года было вынесено решение суда в соответствии с которым исковые требования были удовлетворены и УК ЖКХ «Прогресс» обязали выставлять отдельный платежный документ на имя Заварзиной ФИО45, Заварзина ФИО46, Заварзина ФИО47, Заварзиной ФИО48, Заварзиной ФИО49 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Аймалитдиновой ФИО50 на оплату жилищно-коммунальных и иных услуг в отношении квартиры №№ д.№ по адресу: <адрес> в размере 6/9 от общей суммы платежей выставляемых за оказываемые коммунальные услуги и выставлять отдельный платежный документ на имя Носовой ФИО51 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних дочерей Носовой ФИО52 и Носовой ФИО53 на оплату жилищно-коммунальных и иных услуг в отношении квартиры №№ д.№ по адресу: <адрес> в размере 3/9 от общей суммы платежей выставляемых за оказываемые коммунальные услуги.

Истцы – Заварзина ФИО54, Заварзина ФИО55 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Аймалитдиновой ФИО56 ФИО57, Заварзин ФИО58, Заварзин ФИО59, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении данного гражданского дела в своё отсутствие, в присутствии истца – Заварзиной ФИО60, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Заварзина ФИО61.

Истец - Заварзина ФИО62 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Заварзина ФИО63, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить пояснила, что задолженность имеющаяся по лицевому счету № № с ДД.ММ.ГГГГ года является только задолженностью третьего лица Носовой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Носовой ФИО64 и Носовой ФИО65, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ года истцами с открытым акционерным обществом «Управляющей компанией жилищно-коммунального хозяйства «Наро – Фоминск» было заключено письменное соглашение определяющее порядок и размер участия расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель ответчика ОАО «Мосэнергосбыт – Наро – Фоминск» по доверенности – Барсуков ФИО66 в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласен, пояснил, что между ОАО УК «ЖКХ Прогресс» и ОАО «Мосэнергосбыт – Наро – Фоминск» заключен агентский договор на оказание услуг. Так же пояснил, что надлежащими ответчиками по данному гражданскому делу являться не могут в связи с тем, что они исполняют функцию, лишь по указанию ОАО «УК ЖКХ Прогресс».

Представитель ответчика ОАО УК ЖКХ «Прогресс» по доверенности – Руднюк Т.К. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями согласна, пояснила, что между ОАО УК «ЖКХ Прогресс» и ОАО «Мосэнергосбыт – Наро – Фоминск» заключен агентский договор на оказание услуг. (л.д.88-92)

Третье лицо Носова ФИО67 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Носовой ФИО68 и Носовой ФИО69 ФИО70 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, так же в заявлении указала, что с исковыми требованиями согласна, решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОАО «УК ЖКХ – Наро – Фоминск» по доверенности – Черяпкина Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения. Дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ года между истцами и ОАО «УК ЖКХ – Наро – Фоминск» было заключено письменное соглашение определяющее порядок и размер участия расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Данное соглашение являлось действующим до момента вынесения решения суда, а именно до ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу положений п.п. 5 п. 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу положений п. 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в данном жилом помещении, то за ним сохраняются те же права и обязанности, что имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу положений п.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.5 статьи 31 Закона города Москвы №2 от 2010 года «Основы жилищной политики города Москвы», если гражданин перестал быть членом семьи гражданина, с которым заключен договор социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет гражданин, с которым заключен договор социального найма, и члены его семьи.

В силу положений п.2 ст. 73 Закона города Москвы, при не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяются в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истцы обратились в суд с иском к Открытому акционерному обществу «Мосэнергосбыт – Наро-Фоминск», Открытому акционерному обществу «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Прогресс», третьим лицам Носовой ФИО71 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних дочерей Носовой ФИО72 ФИО73, Носовой ФИО74, Открытому акционерному обществу «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Наро – Фоминск»» об обязании снять задолженность по внесению платы за жилое помещение. Свои требования мотивируют тем, что спорное жилое помещение – муниципальная квартира, расположена по адресу: <адрес> состоит из двух жилых комнат, имеет общую площадь 42/80 кВ.м. в указанной квартире зарегистрированы Заварзина ФИО75, Заварзина ФИО76, Заварзин ФИО77, Заварзин ФИО78, Заварзина ФИО79, Аймалитдинова ФИО80, Заварзин ФИО81, Носова ФИО82, Носова ФИО83, Носова ФИО84. Между истцами и третьим лицом Носовой А.А. постоянно возникают конфликты по поводу оплаты коммунальных платежей, Носова А.А. в настоящее время в квартире не проживает и не несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей за себя и своих несовершеннолетних детей с 2008 года, в связи с чем, скопилась задолженность.    С третьим лицом истцы общее хозяйство не ведут, имеют разные бюджеты и источники дохода. Достигнуть соглашения о порядке оплаты найма жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг, не удается, в связи с чем образовываются просрочки и задолженности по оплате коммунальных услуг.

    ДД.ММ.ГГГГ года истцами было заключено письменное соглашение с ОАО «УК ЖКХ Наро – Фоминск» определяющее порядок и размер участия расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6/9 долей ежемесячно от выставляемой суммы.

Таким образом, истцы считают, что должны нести обязанность по оплате начисленных платежей за наем жилого помещения (квартиры) и предоставленные коммунальные услуги в размере 6/9 части от общего размера оплаты только за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года до момента заключения соглашения с ОАО «УК ЖКХ Наро – Фоминск».

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░85, ░░░░░░░░░░ ░░░86 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░87, ░░░░░░░░░ ░░░88, ░░░░░░░░░ ░░░89, ░░░░░░░░░░ ░░░90 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░91 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░-░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░92 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░93, ░░░░░░░ ░░░94, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░ – ░░░░░░░»» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░ ░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ № № ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░95, ░░░░░░░░░░ ░░░96 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░97, ░░░░░░░░░ ░░░98, ░░░░░░░░░ ░░░99, ░░░░░░░░░░ ░░░100 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░101 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № № ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░102, ░░░░░░░░░░ ░░░103 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░104, ░░░░░░░░░ ░░░105, ░░░░░░░░░ ░░░106 ░░░107, ░░░░░░░░░░ ░░░108 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░109 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ 6/9, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                        ░.░. ░░░░░░░