Решение от 08.08.2013 по делу № 2-6486/2013 от 10.07.2013

К делу № 2-6486/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2013 г.    Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего:            Карасевой Л.Г.,

при секретаре:                     Заровчатской А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования г. Краснодар к Писаренко Т.И. об освобождении самовольно занятого земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице об освобождении самовольно занятого земельного участка. Требования мотивированы тем, что в ходе осуществления муниципального контроля за соблюдением земельного законодательства управлением муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар установлено, что Писаренко Т.И. самовольно занят земельный участок, площадью 136,5 кв.м, расположенный по <адрес>. В связи с чем истец вынужден был обратиться в суд и просит обязать Писаренко Т.И. в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 136,5 кв.м и привести земельный участок в пригодное для использования состояние по <адрес> В случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за свой счет, с взысканием с ответчика необходимых расходов.

В судебном заседании представитель истца подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснил суду, что ответчице дважды были вынесены предписания об освобождении земельного участка, однако она их не исполнила, в связи с чем они просят суд удовлетворить их требования в полном объеме и обязать Писаренко Т.И. освободить самовольно занятый земельный участок.

Ответчица в судебном заседании возражала против заявленных требований и просила суд отказать в их удовлетворении, пояснив суду, что она признает факт занятия земельного участка, однако в материалах дела отсутствует ее объяснительная, в связи с чем она не желает давать дальнейшие пояснения по делу.

Выслушав стороны, рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.3 ч.10 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений.

Согласно п.1 ч.10 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Как установлено в судебном заседании из акта проверки соблюдения земельного законодательства от14.03.2013 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Краснодарскому краю следует, что Писаренко Т..И. не исполнила предписание об устранении нарушения земельного законодательства, продолжает использовать земельный участок площадью 136,5 кв.м. без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

Согласно предписанию об устранении нарушения земельного законодательства от 14.03.2013г. Писаренко Т.И. обязана устранить допущенное нарушение.

В соответствии с протоколом об административном правонарушении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 14.03.2013г. Писаренко Т.И. совершила административное правонарушение предусмотренное ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ.

Согласно акту осмотра земельного участка управлением муниципального контроля администрации МО г. Краснодар от 01.07.2013 № Писаренко Т.И., фактически использует часть земельного участка площадью 136,5 кв.м. из земель населенных пунктов, расположенного по адресу <адрес> в отсутствие правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов.

В силу п.п. 7 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п.п.2 п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу п.п. 4 п. 2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.п.2,3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях или за их счет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчица Писаренко Т.И. в судебном заседании, будучи заблаговременно извещена о времени и месте судебного разбирательства, не представила суду доказательств, правомерного использования занятого земельного участка, не представила правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на спорный участок.

Учитывая все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования администрации МО г. Краснодар и обязать Писаренко Т.И. в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 136,5 кв.м и привести земельный участок в пригодное для использования состояние по <адрес> В случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за свой счет, с взысканием с ответчика необходимых расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 136,5 ░░.░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 08.08.2013 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: