Решение по делу № 2-846/2020 от 24.04.2020

Дело № 2-846/2020 (УИД 42RS0013-01-2020-001003-71)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск                                                    26 июня 2020 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шурхай Т.А., при секретаре Кочергиной Т.В., с участием прокурора Кузнецовой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холодилиной Н.В. к Шиляеву А.Г., Шиляевой (Горбуновой) И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Холодилина Н.В. обратилась в суд с иском к Шиляеву А.Г., Горбуновой И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП «ИРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ на дату заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики Шиляев А.Г. и Горбунова И.В.

В настоящее время истцу не известно местонахождение ответчиков, их личных вещей в квартире нет. Бремя расходов по оплате коммунальных платежей лежит на истце.

Просит признать Шиляева А.Г., Горбунову И.В. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> (л.д. 3-5).

В судебное заседание истец Холодилина Н.В., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 60), не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 13).

Ответчики Шиляев А.Г., Шиляева (до заключения брака Горбунова) И.В., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 59, 61), в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

С учетом мнения прокурора Кузнецовой З.А., суд рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчиков, признав причины неявки последних неуважительными в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании прокурор Кузнецова З.А. дала заключение, в котором полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, так как установлено, что право собственности на квартиру перешло к истцу на основании сделки купли-продажи. Ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, а только формально зарегистрированы в ней. Расходов по содержанию жилого помещения не несут. Каких-либо законных оснований для сохранения за ними прав пользования квартирой не установлено.

Заслушав заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи (арестованного имущества) № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8) истец Холодилина является собственником квартиры по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учета в указанной квартире состоят ответчики Шиляев А.Г., Горбунова И.В. (л.д. 14). Факт регистрации ответчиков по адресу <адрес> подтверждается также адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Из адресной справки следует, что Горбунова И.В. ДД.ММ.ГГГГ переменила фамилию на Шиляева. Смена фамилии ответчика Горбуновой И.В. на Шиляеву подтверждается также свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Согласно сведениям ГБУЗ КО «Междуреченская городская больница» Шиляев А.Г. при обращении за медицинской помощью указывал адрес места жительства <адрес>, Горбунова И.В. за медицинской помощью не обращалась (л.д. 25).

В ходе досудебной подготовки дела к судебному разбирательству ответчики Шиляев А.Г., Шиляева И.В. не отрицали, что по адресу <адрес> они не проживают, а только зарегистрированы по месту жительства. Самостоятельно сняться с регистрационного учета по указанному адресу они не могут, так как им негде прописаться.

Ответчики Шиляев А.Г., Шиляева И.В. членами семьи истца Холодилиной Н.В. не являются, расходов по содержанию спорной квартиры не несут. Доказательств иного суду не представлено.

При таких данных, суд приходит к выводу, что ответчики Шиляев А.Г., Шиляева И.В. утратили право пользования квартирой по адресу <адрес> после перехода права собственности на указанную квартиру к истцу Холодилиной Н.В.

При этом суд учитывает, что по смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст. 209, ст. 292, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 1, ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Холодилиной Н.В. к Шиляеву А.Г., Шиляевой (Горбуновой) И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шиляеву А.Г., Шиляеву (Горбунову) И.В. утратившими право пользования квартирой по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.

Судья                  подпись                                              Т.А. Шурхай

Мотивированное решение изготовлено 06.07.2020.

Согласовано:

Судья Т.А. Шурхай