Решение по делу № 2-359/2014 от 23.01.2014

К делу № 2-359 /2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2014 г.          г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – Садова Б.Н.

при секретаре - Бондарь А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфентьева ФИО6 к Егиазарян ФИО7 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли из общего имущества

УСТАНОВИЛ:

Парфентьев Д.Д.с учетом уточненных исковых требований, обратился с иском к Егиазарян М.А. о прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, и о выделе доли из этого имущества.

В обоснование своих требований указал, что у истца и ответчика находится в общей долевой собственности вышеуказанное имущество, между ними сложился порядок пользования им. Однако, истец не имеет возможности совместно с ответчиком добровольно произвести выдел из общего имущества путем составления письменного соглашения. Истец согласен выплатить в пользу ответчика денежную компенсацию за его долю в общем имуществе.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил их удовлетворить..

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку оно не нарушает прав и законных интересов ответчика и иных лиц.

Установлено, что общим имуществом сторон являются: квартира № 127 общей площадью 120,5 кв.м, в том числе жилой площадью 87,2 кв.м, расположенная в мансарде, квартира № 128 общей площадью 118,5 кв.м, в том числе жилой площадью 36,5 кв.м, расположенная в мансарде, квартира № 129 общей площадью 110,2 кв.м, в том числе жилой площадью 46,6 кв.м, расположенная в мансарде, квартира № 130 общей площадью 127,6 кв.м, в том числе жилой площадью 46,3 кв.м, расположенная в мансарде, квартира № 131 общей площадью 124,9 кв.м, в том числе жилой площадью 43,4 кв.м, расположенная в мансарде, квартира № 132 общей площадью 82,3 кв.м, в том числе жилой площадью 16,8 кв.м, расположенная в мансарде, квартира № 133 общей площадью 118,4 кв.м, в том числе жилой площадью 50,0 кв.м, расположенная в мансарде, квартира № 134 общей площадью 109,3 кв.м, в том числе жилой площадью 36,4 кв.м, расположенная в мансарде, квартира № 135 общей площадью 140,1 кв.м, в том числе жилой площадью 100,4 кв.м, расположенная в мансарде, нежилое помещение № 1 общей площадью 139,9 кв.м, расположенное в цокольном этаже, нежилое помещение № 2 общей площадью 171,5 кв.м, расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается технической документацией, составленной Геленджикским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю.

Вышеуказанное недвижимое имущество принадлежит сторонам на основании вступившего в законную силу решения Геленджикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что Парфентьев Д.Д. самостоятельно пользуется указанным имуществом, ответчик не несет бремя его содержания и эксплуатации и не имеет интереса в использовании этого имущества.

В судебном заседании представителем ответчика данные обстоятельства не отрицались, при этом он пояснил, что согласен на денежную компенсацию за его долю в указанном недвижимом имуществе.

Пунктом 1 ст. 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно пункту 3 статьи 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. При невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В результате выдела в натуре доли истца, будет прекращено право общей долевой собственности на указанное между ним и ответчиком, в свою очередь ответчику подлежит выплата истцом компенсация равная <данные изъяты> рублей в счет прекращения его доли в общем имуществе.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Парфентьева Д.Д. удовлетворить.

Произвести выдел в счет 1/2 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей Парфентьеву ФИО8, признав за Парфентьевым ФИО9 право собственности на следующее недвижимое имущество: квартиру № 127 общей площадью 120,5 кв.м, в том числе жилой площадью 87,2 кв.м, расположенную в мансарде, квартиру № 128 общей площадью 118,5 кв.м, в том числе жилой площадью 36,5 кв.м, расположенную в мансарде, квартиру № 129 общей площадью 110,2 кв.м, в том числе жилой площадью 46,6 кв.м, расположенную в мансарде, квартиру № 130 общей площадью 127,6 кв.м, в том числе жилой площадью 46,3 кв.м, расположенную в мансарде, квартиру № 131 общей площадью 124,9 кв.м, в том числе жилой площадью 43,4 кв.м, расположенную в мансарде, квартиру № 132 общей площадью 82,3 кв.м, в том числе жилой площадью 16,8 кв.м, расположенную в мансарде, квартиру № 133 общей площадью 118,4 кв.м, в том числе жилой площадью 50,0 кв.м, расположенную в мансарде, квартиру № 134 общей площадью 109,3 кв.м, в том числе жилой площадью 36,4 кв.м, расположенную в мансарде, квартиру № 135 общей площадью 140,1 кв.м, в том числе жилой площадью 100,4 кв.м, расположенную в мансарде, нежилое помещение № 1 общей площадью 139,9 кв.м, расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Признать за Егиазарян ФИО10 право собственности на нежилое помещение № 2 общей площадью 171,5 кв.м, расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Парфентьева ФИО11 на указанное недвижимое имущество.

Обязать Парфентьева ФИО12 выплатить в пользу Егиазарян ФИО13 компенсацию в размере <данные изъяты> рублей, в связи с прекращением права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество у Егиазарян ФИО14.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: