Решение по делу № 2-2549/2023 от 31.07.2023

Дело № 2-2549/2023

50RS0019-01-2023-002859-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                           09 октября 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре Белоусовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилсервис Клинский» к Бочарову С.В., Бочарову Д.С., Бочаровой М.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис Клинский», с учетом уточнения исковых требований, обратилось в суд с иском к Бочарову С.В., Бочарову Д.С., Бочаровой Марине Борисовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивировав свои требования тем, что Бочарова М.Б. является собственником комнаты /площадь/, расположенной по /адрес/ В указанном жилом помещении зарегистрированы: Бочаров С.В. и Бочаров Д.С.

ООО «Жилсервис Клинский» является управляющей компанией вышеуказанного жилого дома.

В связи с ненадлежащим выполнением своих обязанностей у ответчиков за период с /дата/. по /дата/. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере /сумма/ а также у собственника указанного жилого помещения по оплате за содержание жилого помещения за период с /дата/ по /дата/ в размере /сумма/

Истец просит суд взыскать с ответчиков указанную задолженность и расходы по оплате госпошлины в размере /сумма/

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Бочарова М.Б. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик Бочаров С.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, поскольку судебный приказ мировым судьей был отменен. Также указал, что прошел срок, предусмотренный ст.196 ГК РФ.

Ответчик Бочаров Д.С. в судебное заседание не явился, содержится в ФКУИК-4 УФСИН России по Ивановской области, о дате судебного разбирательства извещен.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что Бочарова М.Б. является собственником комнаты /сумма/, расположенной по /адрес/

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Бочаров Д.С. и до 01.04.2020 - Бочаров С.В.

Согласно протокола общего собрания от 25.04.2008 № 386 ООО «Жилсервис является управляющей компанией жилищного фонда на территории Клинского муниципального района, а 18.07.2018 ООО «Жилсервис» переименован в ООО «Жилсервис Клинский».

Ответчики не выполняют обязанностей по своевременному внесению платы за жилое помещение, в результате чего возникла вышеуказанная задолженность.

В соответствии со ст. 153 ч.1 ЖК РФ, граждане и организации обязаны: своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое, помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ, а также пункту 66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из разъяснений, содержащихся в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества, а также уплату взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному расчету у ответчиков за период с /дата/ по /дата/ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере /сумма/., а также у Бочаровой М.Б. – задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с /дата/. по /дата/. в размере /сумма/

06.03.2023 г. мировым судьей судебного участка № 74 вынесен судебный приказ № 2-861/2023 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с Бочарова С.В., Бочарова Д.С..

Определением мирового судьи от 05.05.2023 г. указанный судебный приказ отменен.

Судом отклоняется довод ответчика Бочарова С.В. об истечении срока исковой давности, учитывая следующее.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Вместе с тем, на основании п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Поскольку судебный приказ отменен мировым судьей /дата/, указанное исковое заявление предъявлено в суд /дата/, постольку срок исковой давности в данном случае не истек.

Кроме того, в порядке ст. 98 ч.1 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере /сумма/

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» к Бочарову С.В., Бочарову Д.С., Бочаровой М.Б. - удовлетворить.

Взыскать с Бочаровой М.Б. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с /дата/ по /дата/ в размере /сумма/., расходы по оплате госпошлины в размере /сумма/

Взыскать с Бочарова Сергея Владимировича, Бочарова Д.С., Бочаровой М.Б. в солидарном порядке в пользу ООО «Жилсервис Клинский» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ в размере /сумма/., расходы по оплате госпошлины в размере /сумма/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                 Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 16 октября 2023 года.

Судья                                 Полунина Е.В.