Решение от 03.10.2023 по делу № 8Г-27932/2023 [88-33009/2023] от 22.08.2023

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-33009/2023

№ дела суда 1-й инстанции 2-8398/2022

УИД 23RS0047-01-2022-008046-54

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар                                                                    3 октября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ивановой Е.В.,

судей Брянского В.Ю., Грибанова Ю.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

по кассационной жалобе ФИО1 на решение Советского районного суда города Краснодара от 14 декабря 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 25 апреля 2023 года.

Заслушав доклад судьи Ивановой Е.В., пояснения ФИО1 и его представителя ФИО12, поддержавших доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права на земельный участок, прекращении осуществления государственной регистрации прав в отношении указанного земельного участка за ответчицей.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права ФИО1 на указанный земельный участок, прекращении осуществления государственной регистрации прав в отношении данного земельного участка за ФИО1, с указанием о том, что решение является основанием для исключения из ЕГРН сведений о границах указанного земельного участка.

Решением Советского районного суда города Краснодара от 14 декабря 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 25 апреля 2023 года, в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано.

Встречный иск ФИО2 удовлетворен.

Признано отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Из ЕГРН исключена запись о государственной регистрации права ФИО1 на ранее указанный земельный участок, прекращено осуществление государственной регистрации прав ФИО1 в отношении данного земельного участка.

Указано, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о границах спорного земельного участка.

ФИО1 подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанных судебных актов ввиду существенного нарушения судами норм материального и процессуального права, несоответствия выводов, содержащихся в обжалуемых актах, фактическим обстоятельствам дела.

ФИО2 возражает против доводов кассационной жалобы, согласно письменным возражениям просит отказать в её удовлетворении, так как вынесенные судебные акты считает законными и обоснованными.

Судебная коллегия, с учетом положений части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), а также того, что сведения о судебном заседании заблаговременно размещены на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в сети «Интернет», полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие иных неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами нижестоящих инстанций, в пределах доводов кассационной жалобы.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, нарушение либо неправильное применение норм права.

Такие основания для пересмотра судебных актов в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы, изученным материалам дела, отсутствуют.

Судом установлено, что предметом первоначального и встречного исков является один земельный участок, но с разными кадастровыми номерами и разными собственниками: ФИО1 и ФИО2

Из поданного иска ФИО1 следует, что с 7 июля 2015 года он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв. м. с кадастровым (или условным) номером <данные изъяты>.

Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 7 июля 2015 года №, основание возникновения права – договор дарения земельного участка от 25 июня 2015 года.

ФИО2 является собственником этого же земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1000 кв. м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 2 марта 2009 года, заключенного с ФИО9, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации 23-23-01/165/2009-271 от 8 апреля 2009 года.

Как следует из документов, приложенных к первоначальному исковому заявлению, 26 декабря 1997 года постановлением Старокорсунской сельской администрации г. Краснодара № «О предоставлении бесплатно в собственность земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес>, №, ФИО6», ФИО6 предоставлен бесплатно в собственность земельный участок мерою 1000 кв. м. по <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> возникло 25 июня 2015 года на основании договора дарения земельного участка.

Пунктом 2 постановления на ФИО6 возложена обязанность в установленном законом порядке в двухмесячный срок после издания постановления оформить в отделе архитектуры Карасунского округа техническую документацию на строительство жилого дома.

Распоряжением мэрии города Краснодара № 24/11 «По заявлению гр. ФИО6 о строительстве жилого дома» от 5 февраля 1998 года разрешено ФИО6 строительство жилого дома на земельном участке площадью 1000 кв. м. в <адрес>, по проекту, согласованному с главным архитектором Карасунского округа.

ФИО6 обязан оформить в архитектурно-кадастровом отделе округа градостроительный паспорт на проектируемый жилой дом, при наличии согласованного проекта жилого дома получить в архитектурно-кадастровом отделе администрации округа разрешение на строительство, до начала строительства заказать выполнение выноса в натуре (на местность) генплана участка, габаритов и осей строений, трасс инженерных коммуникаций на плане М 1:500, по завершению работ нулевого цикла предъявить его к приемке в отдел МУП «Институт Горкадастрпроект» с оформлением акта и получением разрешения на продолжение строительства жилого дома по согласованному проекту, по окончании строительства жилого дома заказать выполнение контрольной геодезической съемки в М 1:500 отделу МУП «Институт Горкадастрпроект» и предъявить комиссии дом для приемки в Эксплуатацию. Строительство жилого дома рекомендовано окончить и ввести в эксплуатацию в течение 3-х лет с момента принятия распоряжения. По истечению этого срока ФИО6 обязан обратиться повторно за согласованием документации на строительство. Контроль за исполнением распоряжения возложен на инженера отдела архитектуры ФИО7

Из буквального толкования положений распоряжения следует, что оно не является разрешением на строительство, решение о разрешении строительства в материалах дела отсутствует.

Кроме того, доказательств исполнения распоряжения мэрии г. Краснодара «По заявлению гр. ФИО6 о строительстве жилого дома» материалы дела не содержат.

Из межевого дела следует, что границы земельного участк░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░8 ░ 2002 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░8, ░ ░░ ░░░6

░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░ 2009 ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░9, ░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23-23-01/165/2009-271 ░░ 8 ░░░░░░ 2009 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░ 2009 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░9 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░░ 2008 ░░░░ ░ ░░░8, ░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ 23-23-01/462/2008-647 ░░ 14 ░░░░░░░ 2008 ░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░8 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 17 ░░░░ 2001 ░░░░ № 07 «░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░8».

18 ░░░ 2022 ░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

25 ░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 8 ░░░░░░ 1999 ░░░░ № 22/07 «░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, №» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1000 ░░. ░. ░░ <░░░░░>, № ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░6

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░10

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 55, 59, 60, 67, 195 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 130, 233, 309, 310, 432, 433, 454, 549, 550, 551, 556 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░ 15 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 13 ░░░░ 2015 ░░░░ № 218-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░6 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 25 ░░░░ 2015 ░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.7, 390, 390.1 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

        ░░░░░░░░░░:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 14 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 25 ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

    ░░░░░: