Решение по делу № 2-5306/2024 от 19.06.2024

Дело № 2-5306/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 года город Уфа РБ

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Корниловой Е.П.,

при секретаре Батыргареевой И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску Галимьяновой ФИО5 к Агафоновой ФИО6 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Галимьянова К.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Агафоновой Т.А. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец Галимьянова К.Д. является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра.

При заключении договора купли-продажи квартиры, сведений о регистрации третьих лиц в квартире не имелось. После регистрации права собственности, истец запросила адресную справку и выяснилось, что в квартире зарегистрирована ответчик Агафонова Т.А.

Ответчик не является членом семьи истца, не проживает по вышеуказанному адресу, имеет иное постоянное местожительства. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.

Истец просит суд прекратить право пользования ответчика Агафоновой Т.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения

Истец Галимьянова К.Д. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, в материала дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Агафонова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, уважительности причин не явки не сообщила, ходатайств не заявляла.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из выписки из ЕГРН от 21.12.2023 г. следует, что истице Галимьяновой К.Д. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Таким образом, Галимьяновой К.Д. в настоящее время принадлежат права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Как усматривается из запрошенной судом адресной справки от 26.06.2024 г., выданной УВМ МВД по Республике Башкортостан следует, что ответчик Агафонова ФИО7 <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, уроженка <данные изъяты> с 21.09.2022 г. по настоящее время прописана по адресу: <адрес>

Сам истец в своем исковом заявлении утверждает, что ответчик Агафонова Т.А. в квартире не живет, из ответа УВМ МВД по Республике Башкортостан следует, что ответчик не зарегистрирована (не прописана) в квартире, принадлежащей истцу по адресу: <адрес> таким образом, судом не установлено нарушения прав истца ответчиком Агафоновой Т.А.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется законных оснований для удовлетворения исковых требований истца Галимьяновой К.Д.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Галимьяновой ФИО8 к Агафоновой ФИО9 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.П. Корнилова