Решение по делу № 2-1073/2011 от 28.04.2011

К делу № 2-1073/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 15 июня 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Конограева А.Е.,

при секретаре Сергеевой Е.Ю.,

с участием представителя соистцов Гредина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Власовой Л.А. и других к ОАО АФ «Южная», администрации Новотаманского сельского поселения Темрюкского района о признании права собственности на квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

Соистцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что они являются нанимателями квартир в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Таманский, <адрес>. Наймодателем данных квартир является МУП «ЖКХ-Бугаз», указанное здание ранее принадлежало ОАО АФ «Южная». 27 июня 2005 года данное здание было передано в муниципальную собственность муниципального образования Темрюкский район и закреплено на праве хозяйственного ведения за МУП «ЖКХ-Бугаз», о чем свидетельствует постановление главы администрации Темрюкского района от 05.07.2005 года № 2964, что позволяет утверждать о переходе права собственности на указанное здание от ОАО Агрофирма «Южная» к МО <адрес>. Постановлением главы МО Темрюкский район от 17.07.2006 № 5295 «О снятии статуса специализированного муниципального жилищного фонда» здание, расположенное по адресу: Темрюкский район, пос. Таманский, <адрес> утратило статус специализированного жилого фонда. Распоряжением главы МО Темрюкский район от 16 октября 2006 года № 1121 - р администрация МО Темрюкский район передала МУП «ЖКХ-Бугаз» и основные средства, находящиеся на балансе этого предприятия Новотаманскому сельскому поселению Темрюкского района Краснодарского края. Согласно приложению № 1 к распоряжению главы МО Темрюкский район от 16.10.2006 года № 1121 -р двухэтажное здание, расположенное по адресу: пос. Таманский, <адрес> входит в состав основных средств, передаваемых Новотаманскому сельскому поселению Темрюкского района. Соистцы, как наниматели квартир по договору социального найма в указанном жилом доме, руководствуясь ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в письменном виде обратились в администрацию Новотаманского сельского поселения с просьбой заключить с ними договора приватизации занимаемых ими квартир. Однако, они получили ответ, что администрация не может заключить с ними договора приватизации, поскольку право собственности на занимаемые жилые помещения не зарегистрировано за администрацией Новотаманского сельского поселения в порядке, установленном законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что делает невозможным заключение договоров, которые бы соответствовали требованиям действующего законодательства. Соистцы считают, что ими предприняты все исчерпывающие меры для реализации своего права на приватизацию жилых помещений занимаемых по договорам социального найма, однако по независящим от них обстоятельствам реализация данных прав невозможна, в связи с чем они вынуждены обратится за защитой своих прав в суд.

Соистцы в судебное заседание не явились, их представитель Гредин С.А. поддержал заявленные требования, ссылаясь на те обстоятельства.

Соответчики по делу в судебное заседание не явились, представив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают (л.д.169,173-174).

Третье лицо представитель МУП «ЖКХ-Бугаз» в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав представителя соистцов, исследовав представленные письменные доказательства, находит уточненные требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и принимается судом в силу ст.ст. 39,173 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░/░ «░░░░░» ░░ 26.11.2003 ░░░░, ░░ № ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 630,7 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № ░░ 26.11.2003 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░/░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░. ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 630,7 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, №

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, ░░. <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░.. ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ :