Решение по делу № 2-139/2022 от 11.03.2022

Дело № 2-139/2022

УИД 55RS0030-01-2022-000213-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Русско-Полянский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Наумченко О.Н.

при секретаре Кох Е.О., помощнике судьи Прониной А.В.,

рассмотрев 21 апреля 2022 года в открытом судебном заседании в р.п. Русская Поляна Омской области гражданское дело по исковому заявлению Гребнева С.А. к Афанасьев А.Н,, Афанасьева Д.А,, Нюхалов А.А., Афанасьева А.А,, Нюхалова И.С., Афанасьева Т.В,, Нюхалова Р.Ю., Нюхалов А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с названными требованиями, в обоснование указав, что является собственником жилого <адрес>, где зарегистрированы по месту жительства Афанасьев А.Н,, Афанасьева Д.А,, Нюхалов А.А., Афанасьева А.А,, Нюхалова И.С., Афанасьева Т.В,, Нюхалова Р.Ю., Нюхалов А.Ю., которые с февраля 2022 года в жилом помещении не проживают, не несут бремя содержания жилья, отказываются добровольно сняться с регистрационного учета, нарушая права собственника.

Просит суд снять ответчиков с регистрационного учета, признав их, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу Омская область Русско-Полянский район с. Цветочное ул. Южная д. 54.

В последствии исковые требования уточнила, просила суд снять Афанасьев А.Н,, Афанасьева Д.А,, Афанасьева А.А,, Афанасьева Т.В,, Нюхалова Р.Ю. с регистрационного учета, признав их, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу <адрес>

Истец, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Афанасьев А.Н,, Афанасьева Д.А,, Афанасьева А.А,, Афанасьева Т.В,, Нюхалова Р.Ю., Нюхалов А.Ю. в судебное заседание не явились, извещены в порядке установленном законом, от получения судебной корреспонденции, уклонились.

Представитель третьего лица ОМВД России по Русско-Полянскому району по Омской области Миграционный пункт, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрение дела в отсутствии представителя.

Руководствуясь ст. 167 ПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения содержатся в ст. 288 ГК РФ, согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Гребнева С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРП от 24.03.2022 года.

Согласно лицевому счету в жилом <адрес> наряду с истцом постоянно зарегистрированы Афанасьев А.Н,,, Афанасьева Д.А,, Нюхалов А.А., Афанасьева А.А,, Нюхалова И.С., Афанасьева Т.В,, Нюхалова Р.Ю., Нюхалов А.Ю., не являющимися родственниками истцу.

Согласно сведениям, представленным Миграционным пунктом ОМВД России по Русско-Полянскому району Афанасьев А.Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу <адрес> 08.07.2020 по настоящее время, Афанасьева Д.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Афанасьева А.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Афанасьева Т.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Нюхалова Р.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Нюхалов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нюхалова И.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Нюхалов А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Исходя из доводов истца, ответчики в спорном жилом помещении не проживает, членом ее семьи не является.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку спорное жилое помещение находится собственности истца, ответчики членами ее семьи, исходя из положений жилищного законодательства, не является, в спорном жилом помещении не проживает, соглашения между истцом и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением не имеется, регистрация последних препятствует истцу реализовать права собственника в отношении спорного жилого помещения, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

Уточнены исковые требования Гребнева С.А. к Афанасьев А.Н,, Афанасьева Д.А,, Афанасьева А.А,, Афанасьева Т.В,, Нюхалова Р.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Афанасьев А.Н,, Афанасьева Д.А,, Афанасьева А.А,, Афанасьева Т.В,, Нюхалова Р.Ю. утратившими право пользования жилым помещением по адресу<адрес>.

Решение является основанием для снятия Афанасьев А.Н,, Афанасьева Д.А,, Афанасьева А.А,, Афанасьева Т.В,, Нюхалова Р.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Русско-Полянский Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                  О.Н. Наумченко

Мотивированное решение 26 апреля 2022 года.