Решение от 11.02.2016 по делу № 2-211/2016 (2-1351/2015;) от 28.12.2015

№ 2-211/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2016 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего – судьи Вишняковой С.А.,

с участием представителя истца ООО «ДЖКХ» - Клепец С.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре – Нефедовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее по тексту - ООО «ДЖКХ») обратилось в суд с требованиями к ФИО, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени и судебных расходов, мотивируя тем, что ответчик ФИО является нанимателем жилого помещения. расположенного по адресу: <адрес> В качестве членов семьи нанимателя по указанному адресу также зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 Между ООО «ДЖКХ» и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> был заключен договор управления от 16.06.2013 года. Ответчики свои обязанности, закрепленные действующим жилищным законодательством, не исполняют. За период с 01.08.2014 года по 31.10.2015 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 87481,36 рубль, а также начислена пеня за период с 21.09.2014г. по 16.12.2015г. в размере 4 976 рублей. Просит суд взыскать солидарно с ФИО, ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ДЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2014 года по 31.10.2015 года в размере 87481,36 рубль, пени за несвоевременно внесенную плату за период с 21.09.2014 года по 16.12.2015 года в размере 4 976 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2973,72 рубля.

Представитель истца ООО «ДЖКХ» Клепец С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Судом предпринимались все возможные меры для установления местонахождения ответчиков ФИО, ФИО1, ФИО2 Так, из представленных истцом документов следует, что ответчики проживают по адресу: <адрес>, что также подтверждается адресными справками ОУФМС России по Красноярскому краю в <адрес>. По указанному адресу судом дважды направлялась судебная корреспонденция посредством почтовой связи (заказным письмом с уведомлением), которая вернулась в суд по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики ФИО, ФИО1, ФИО2. намеренно уклоняются от получения корреспонденции и извещения, в связи с чем признает их извещение надлежащим, неполучение судебных извещений расценивает, как способ защиты своего права, поскольку при добросовестном отношении к своим обязанностям они могли осведомиться о наличии настоящего спора в суде. В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" следует признать, что в силу ст. Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, Суд, с учетом мнения истца, полагал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца Клепец С.В., исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с Договором управления многоквартирным домом от 16.06.2013 года ООО «ДЖКХ» является Управляющей организацией многоквартирного жилого дома № по <адрес>.

Предметом договора, в соответствии с п. 1.1 является выполнение управляющей организацией за плату работ и услуг в целях управления МКД, в целях обеспечения надлежащей эксплуатации данного дома, содержания и ремонта его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, а также в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, а собственники обязаны своевременно и полностью вносить управляющей организации плату за содержание и ремонт помещения (общего имущества) МКД соразмерно площади помещения, а также плату за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение).

Согласно п.2.1.9 Договора управления собственники обязаны своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за содержание и ремонт помещения (общего имущества) МКД соразмерно площади помещения, а также плату за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), в том числе, за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении.

Управляющая организация имеет право требовать надлежащего исполнения собственниками своих обязанностей по настоящему договору (п.3.3.1.).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1.1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из представленных материалов, на основании договора социального найма № от 09.02.2015 года, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы и фактически проживают ФИО (наниматель), совершеннолетние дочери нанимателя - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., а также малолетние внуки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4.11 Договора управления срок внесения платежа устанавливается до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом граждане имеют право вносить плату за содержание и ремонт помещений (общего имущества) многоквартирного дома и коммунальные услуги частями за прошедший месяц до окончания установленного срока ее внесения или осуществлять предварительную оплату услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) многоквартирного дома и коммунальных услуг в счет будущих месяцев.

В силу п. 4.12 Договора несвоевременное внесение платы за услуги содержания и ремонта помещения, коммунальные услуги влечет за собой начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты задолженности включительно.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.08.2014 года по 31.10.2015 года составляет 87481,36 рубль, пени за период с 21.09.2014 года по 16.12.2015 года в размере 4 976 рублей. До настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также начисленные за несвоевременно внесенную плату пени, ответчиком не погашена.

Представленные истцом доказательства о наличии у ответчиков задолженности за указанный период не вызывают у суда сомнений, доказательств обратного ответчиками в суд не представлено.

Таким образом, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, вытекающие из пользования жилым помещением по адресу <адрес>, ответчиками исполняются ненадлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени.

Поскольку ответчики ФИО1 и ФИО2 являются членами семьи нанимателя жилого помещения ФИО, а соответственно несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, суд полагает справедливым взыскать с ответчиков сумму долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги также в солидарном порядке.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 2973,72 рубля, что подтверждается реестром об оплате госпошлины и платежным поручением № от 18.12.2015 года, и которая подлежит взысканию с ответчиков в равном размере по 991,24 рублю с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК, суд,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░, ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.08.2014 ░░░░ ░░ 31.10.2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 87481,36 ░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ 36 ░░░░░░), ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 21.09.2014 ░░░░ ░░ 16.12.2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 976 ░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 991,24 ░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ 24 ░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 991,24 ░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ 24 ░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 991,24 ░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ 24 ░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 01 (░░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ 01 (░░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░ ________________________________ ░.░. ░░░░░░░░░