РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
11 марта 2019 г.
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе
СЃСѓРґСЊРё Сапрыкиной Рќ.Р.
при секретаре Бирюковой Р.М.
рассмотрев РІ открытом судебном заседании РІ помещении СЃСѓРґР° гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Главного управления лесами Челябинской области Рє Пруцких Р. Р’. Рѕ расторжении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды Рё взыскании задолженности РїРѕ арендной плате
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Главное управление лесами Челябинской области обратилось СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Пруцких Р.Р’. Рё РїСЂРѕСЃСЏС‚ расторгнуть РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды лесного участка в„– РѕС‚ 07.09.2011 между арендодателем Главное управление лесами Челябинской области Рё арендатором Пруцких Р.Р’. РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ существенным нарушением условий РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° Рё взыскать СЃ Пруцких Р.Р’. задолженность РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ аренды в„– РѕС‚ 07.09.2011 Р·Р° период СЃ 15.06.2017 РїРѕ 14.09.2018 РІ размере 40327,54 СЂСѓР±. РёР· которых РІ Федеральный бюджет 12920,13 СЂСѓР±., РІ областной бюджет 27407.41 СЂСѓР±.
Р’ обоснование РёСЃРєР° указали, что 07 сентября 2011 РіРѕРґР° между Главным управлением лесами Челябинской Рё Пруцких Р.Р’. заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды лесного участка в„–, который зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра Рё картографии РїРѕ Челябинской области. Р’ соответствии СЃ условиями РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° Рё актом приема-передачи арендатору Пруцких Р.Р’. передан лесной участок общей площадью 0,5 РіР° расположенный РїРѕ адресу <адрес>, который является частью лесного участка СЃ номером учетной записи в„–, имеющего кадастровый (условный) в„– общую площадью 124 722 103 РєРІ.Рј. Пунктом 2.1 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды установлена арендная плата размер которой составляет 43396,0 СЂСѓР±. Р—Р° период СЃ 15.06.2017 РїРѕ 14.09.2018 ответчиком арендная плата РІ полном размере РЅРµ внесена, размер долга составляет 40327,54 СЂСѓР±.(Р».Рґ.1-5)
Представитель истца Главного управления лесами Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Ответчик Пруцких Р.Р’. РІ судебном заседании исковые требования признал полностью, последствия признания РёСЃРєР° ему понятны.
В силу ст. 173 ГПК РФ судом разъяснены ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ и принято признание иска ответчиком, т.к. оно не нарушает права и интересы сторон и других лиц.
Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено.
07.09.2011 Рі. между Главным управлением лесами Челябинской области (арендодатель) Рё Пруцких Р.Р’. (арендатор) заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды лесного участка в„– РЅ. Согласно Рї.1.2 РґРѕРіРІРѕРѕСЂР° арнеды Рё акта приема-передачи лесного участка РІ арнеду в„– РѕС‚ 07.09.2011 (приложение в„– 5 Рє РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ аренды) РІРѕ временное пользование (аренду) Пруцких Р.Р’. передан лесной участок общей площадью. 0,5 РіР° расположенный РїРѕ адресу <адрес>, который является частью лесного участка СЃ номером учетной записи в„–, имеющего кадастровый (условный) в„– общую площадью 124 722 103 РєРІ.Рј. (Р».Рґ.5-23)
Согласно п.6.1 договора аренды лесного участка № от 07.09.2011 г. срок действия договора установлен с момента его государственной регистрации и о 07 сентября 2060 года с 28.12.2015 г. по 26.12.2020 г. (л.д.5-23)
Согласно п.2.4. арендатор обязан вносить арендную плату в сроки, указанные в приложении 7 ежегодно, и представляет в 10-дневный срок после внесения арендной платы арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. Срок исчисления арендных платежей определяется с момента государственной регистрации договора аренды. (л.д.5-23)
Согласно приложении 7 к договору аренды № от 07.09.2011 арендная плата вносится 25 % до 15 марта, 25% до 15 июня, 25% до 15 сентября 25% Джо 15 декабря. (л.д.5-23)
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров.
Согласно статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре, взыскания неустойки.
Согласно пункта 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В силу ст.ст. 309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.
Рстец РїСЂРѕСЃРёС‚ взыскать РІ ответчика задолженность РїРѕ арендной плате Р·Р° период СЃ15 РёСЋРЅСЏ 2017 РіРѕРґР° РїРѕ 14 сентября 2018 РіРѕРґР° РІ СЃСѓРјРјРµ 40327,54 СЂСѓР±.
Ответчиком Пруцких Р.Р’. РІ судебном заседании задолженность РїРѕ арендной плате Р·Р° период СЃ15 РёСЋРЅСЏ 2017 РіРѕРґР° РїРѕ 14 сентября 2018 РіРѕРґР° РІ СЃСѓРјРјРµ 40327,54 СЂСѓР±. признана РІ полном объеме, доказательств подтверждающих внесение ответчиком указанной задолженности РЅРµ представлено.
Согласно ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию одной из сторон договор, может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Как установлено СЃСѓРґРѕРј, что Пруцких Р.Р’. нарушил условия РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, допустив нарушение СЃСЂРѕРєРѕРІ внесения арендной платы. Данное нарушение СЃСѓРґ считает существенным, ответчиком требования истца Рѕ расторжении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды признаны РІ полном объеме.
Согласно п.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Принимая РІРѕ внимание признание ответчиком исковых требований РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды лесного участка в„– РѕС‚ 07.09.2011 между арендодателем Главное управление лесами Челябинской области Рё арендатором Пруцких Р.Р’. подлежит расторжению Рё СЃ Пруцких Р.Р’. РІ пользу истца подлежит взысканию задолженность РїРѕ арендной плате РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ аренды лесного участка в„– РѕС‚ 07.09.2011 Р·Р° период СЃ 15.06.2017 РїРѕ 14.09.2018 РІ размере 40327,54 СЂСѓР±.
Согласно ч. 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ расходы, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Поскольку исковые требования к ответчику удовлетворены с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1409,83 руб. (800,00 руб. + 3% х (40327,54 руб.-20000,00 руб.) = 1409,83 руб. )
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШРР›:
Рсковые требования удовлетворить.
Взыскать СЃ Пруцких Р. Р’. РІ пользу Главного управления лесами Челябинской области задолженность РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ аренды лесного участка в„– РѕС‚ 07.09.2011 Р·Р° период СЃ 15.06.2017 РїРѕ 14.09.2018 РІ размере 40327,54 СЂСѓР±. (СЃРѕСЂРѕРє тысяч триста двадцать семь СЂСѓР±.пятьдесят четыре РєРѕРї.)
Расторгнуть РґРѕРіРѕРІРѕСЂ аренды лесного участка в„– РѕС‚ 07.09.2011 между Главным управлением лесами Челябинской области Рё Пруцких Р. Р’..
Взыскать СЃ Пруцких Р. Р’. госпошлину РІ РґРѕС…РѕРґ муниципального образования РіРѕСЂРѕРґ Челябинск РІ СЃСѓРјРјРµ 1409,83 СЂСѓР±. (РѕРґРЅР° тысяча четыреста девять СЂСѓР±. восемьдесят три РєРѕРї.).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение 1 месяца со дня принятии в окончательной форме.
РЎСѓРґСЊСЏ Рќ.Р. Сапрыкина