Решение по делу № 2-813/2019 от 28.01.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2019 г.

    РўСЂР°РєС‚орозаводский районный СЃСѓРґ Рі. Челябинска Челябинской области РІ составе

судьи Сапрыкиной Н.И.

РїСЂРё секретаре      Бирюковой Р .Рњ.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Главного управления лесами Челябинской области к Пруцких И. В. о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате

УСТАНОВИЛ:

Главное управление лесами Челябинской области обратилось с иском к Пруцких И.В. и просят расторгнуть договор аренды лесного участка № от 07.09.2011 между арендодателем Главное управление лесами Челябинской области и арендатором Пруцких И.В. в связи с существенным нарушением условий договора и взыскать с Пруцких И.В. задолженность по договору аренды № от 07.09.2011 за период с 15.06.2017 по 14.09.2018 в размере 40327,54 руб. из которых в Федеральный бюджет 12920,13 руб., в областной бюджет 27407.41 руб.

В обоснование иска указали, что 07 сентября 2011 года между Главным управлением лесами Челябинской и Пруцких И.В. заключен договор аренды лесного участка №, который зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области. В соответствии с условиями договора и актом приема-передачи арендатору Пруцких И.В. передан лесной участок общей площадью 0,5 га расположенный по адресу <адрес>, который является частью лесного участка с номером учетной записи №, имеющего кадастровый (условный) № общую площадью 124 722 103 кв.м. Пунктом 2.1 договора аренды установлена арендная плата размер которой составляет 43396,0 руб. За период с 15.06.2017 по 14.09.2018 ответчиком арендная плата в полном размере не внесена, размер долга составляет 40327,54 руб.(л.д.1-5)

Представитель истца Главного управления лесами Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчик Пруцких И.В. в судебном заседании исковые требования признал полностью, последствия признания иска ему понятны.

    Р’ силу СЃС‚. 173 ГПК Р Р¤ СЃСѓРґРѕРј разъяснены ответчику последствия признания РёСЃРєР°, предусмотренные СЃС‚.СЃС‚. 173, 220, 221 ГПК Р Р¤ Рё принято признание РёСЃРєР° ответчиком, С‚.Рє. РѕРЅРѕ РЅРµ нарушает права Рё интересы сторон Рё РґСЂСѓРіРёС… лиц.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено.

07.09.2011 г. между Главным управлением лесами Челябинской области (арендодатель) и Пруцких И.В. (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № н. Согласно п.1.2 догвоора арнеды и акта приема-передачи лесного участка в арнеду № от 07.09.2011 (приложение № 5 к договору аренды) во временное пользование (аренду) Пруцких И.В. передан лесной участок общей площадью. 0,5 га расположенный по адресу <адрес>, который является частью лесного участка с номером учетной записи №, имеющего кадастровый (условный) № общую площадью 124 722 103 кв.м. (л.д.5-23)

Согласно п.6.1 договора аренды лесного участка № от 07.09.2011 г. срок действия договора установлен с момента его государственной регистрации и о 07 сентября 2060 года с 28.12.2015 г. по 26.12.2020 г. (л.д.5-23)

Согласно п.2.4. арендатор обязан вносить арендную плату в сроки, указанные в приложении 7 ежегодно, и представляет в 10-дневный срок после внесения арендной платы арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. Срок исчисления арендных платежей определяется с момента государственной регистрации договора аренды. (л.д.5-23)

Согласно приложении 7 к договору аренды № от 07.09.2011 арендная плата вносится 25 % до 15 марта, 25% до 15 июня, 25% до 15 сентября 25% Джо 15 декабря. (л.д.5-23)

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров.

Согласно статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре, взыскания неустойки.

Согласно пункта 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

    Р’ силу СЃС‚.СЃС‚. 309,310 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом РІ соответствии СЃ условиями обязательства Рё требованиями закона, иных правовых актов, Р° РїСЂРё отсутствии таких условий Рё требований – РІ соответствии СЃ обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ РѕС‚ исполнения обязательства Рё одностороннее изменение его условий РЅРµ допускается, Р·Р° исключением случаев предусмотренных законом.

Истец просит взыскать в ответчика задолженность по арендной плате за период с15 июня 2017 года по 14 сентября 2018 года в сумме 40327,54 руб.

Ответчиком Пруцких И.В. в судебном заседании задолженность по арендной плате за период с15 июня 2017 года по 14 сентября 2018 года в сумме 40327,54 руб. признана в полном объеме, доказательств подтверждающих внесение ответчиком указанной задолженности не представлено.

Согласно ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию одной из сторон договор, может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как установлено судом, что Пруцких И.В. нарушил условия договора, допустив нарушение сроков внесения арендной платы. Данное нарушение суд считает существенным, ответчиком требования истца о расторжении договора аренды признаны в полном объеме.

Согласно п.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание признание ответчиком исковых требований договор аренды лесного участка № от 07.09.2011 между арендодателем Главное управление лесами Челябинской области и арендатором Пруцких И.В. подлежит расторжению и с Пруцких И.В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № от 07.09.2011 за период с 15.06.2017 по 14.09.2018 в размере 40327,54 руб.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ С‡. 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Р Р¤ расходы, понесенные СЃСѓРґРѕРј РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ рассмотрением дела, Рё государственная пошлина, РѕС‚ уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются СЃ ответчика, РЅРµ освобожденного РѕС‚ уплаты судебных расходов.

Поскольку исковые требования к ответчику удовлетворены с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1409,83 руб. (800,00 руб. + 3% х (40327,54 руб.-20000,00 руб.) = 1409,83 руб. )

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                    Р Р•ШИЛ:

    

    Р˜СЃРєРѕРІС‹Рµ требования удовлетворить.

Взыскать с Пруцких И. В. в пользу Главного управления лесами Челябинской области задолженность по договору аренды лесного участка № от 07.09.2011 за период с 15.06.2017 по 14.09.2018 в размере 40327,54 руб. (сорок тысяч триста двадцать семь руб.пятьдесят четыре коп.)

Расторгнуть договор аренды лесного участка № от 07.09.2011 между Главным управлением лесами Челябинской области и Пруцких И. В..

Взыскать с Пруцких И. В. госпошлину в доход муниципального образования город Челябинск в сумме 1409,83 руб. (одна тысяча четыреста девять руб. восемьдесят три коп.).

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ Челябинский областной СЃСѓРґ РІ течение 1 месяца СЃРѕ РґРЅСЏ принятии РІ окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ                                    Рќ.И. Сапрыкина

2-813/2019

Категория:
Гражданские
Истцы
Главное управление лесами Челябинской области
Ответчики
Пруцких И.В.
Суд
Тракторозаводский районный суд г. Челябинск
Дело на сайте суда
trz.chel.sudrf.ru
28.01.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
29.01.2019Передача материалов судье
01.02.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.02.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.02.2019Подготовка дела (собеседование)
04.03.2019Подготовка дела (собеседование)
11.03.2019Подготовка дела (собеседование)
11.03.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
11.03.2019Судебное заседание
15.03.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее