Решение по делу № 2-1491/2020 (2-10148/2019;) от 12.08.2019

Гражданское дело 2-1491/20

Санкт-Петербург, 15 января 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

    Приморский районный     суд в составе председательствующего судьи Малиновской А.Г при секретаре Романове Р.В рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева Юрия Александровича, Мишариной Натальи Александровны, Григорьева Владимира Сергеевича, Игошиной Ольги Владимировны, Бабаевой Марины Григорьевны, Карповой Юлии Сергеевны, Езерской Оксаны Михайловны к Брайцеву Алексею Валерьевичу, Солодову Дмитрию Вячеславовичу, о устранении препятствий в пользовании паркингом, признании права собственности на парковочные места,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в Приморский районный суд указывая, что в период строительства жилого дома по адресу - <адрес> между ними и ГСК «Эдельвейс» заключены договоры о членстве в гаражно-строительном кооперативе «Эдельвейс» которыми предусмотрено право бессрочного пользования парковочными местами при условии членства в ЖСК «Эдельвейс» и приобретения квартиры в многоквартирном доме. Право пользования парковочными местами приобреталось Истцами одновременно с приобретением квартир в строящемся многоквартирном доме по данному адресу. При этом квартиры приобретались по договорам членства в ЖСК «Эдельвейс», а парковочные места - по договорам членства в ГСК «Эдельвейс». Право пользования парковочными местами были получено Истцами после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию и подписания актов приема-передачи парковочных мест. Истцы производили оплаты коммунальных услуг за пользование парковочными местами в пользу ГСК «Эдельвейс». Квитанции на оплату гаражных мест выставлялись от имени ГСК «Эдельвейс» в период с мая 2015 года до августа 2018 года. В дальнейшем квитанции стали поступать от вновь созданного Товарищества собственников недвижимости «1-я Никитинская 30 литера «А». Истцами были заключены Договоры, предусматривающие безвозмездное пользование парковочными местами №. 27 февраля 2019 все пользователи парковочных мест, расположенных в подземном паркинге многоквартирного дома, заключившие договоры о членстве в ГСК «Эдельвейс» и право бессрочного пользования парковкой на условиях оплаты услуг по обслуживанию общедолевого имущества, обнаружили уведомления от Солодова Д.В с требованием о заключении с ним договора аренды парковочных мест, расположенных в подземном паркинге МКД. В ходе общения с Солодовым Д.В истцам стало известно, что нежилое помещение паркинга приобретено в собственность ответчика Брайцева А.В. 01 марта 2019 года состоялось собрание членов ЖСК и ГСК «Эдельвейс» на котором Солодов Д.В., как доверенное лицо Брайцева А.В потребовал от членов ГСК «Эдельвейс» заключить с ним договоры аренды на занимаемые парковочные места, в отсутствие данных договоры допуск в нежилое помещение паркинга, а также к парковочным местам ограничен.

Несогласившись с действиями ответчиков истцы просят суд: признать за Медведевым Юрием Александровичем право безвозмездного пользования <данные изъяты> долей (соответствующей машиноместу №) в нежилом помещении <адрес>, общей площадью 4524.1 кв.м. Обязать Ответчиков выдать Истцу ключ (электронный брелок) от ворот паркинга. Взыскать с Ответчиков в пользу Истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (Шестьсот) рублей. Признать за Мишариной Натальей Александровной право безвозмездного пользования <данные изъяты> долей (соответствующей машиноместу № и № ) в нежилом помещении <адрес>, общей площадью 4524.1 кв.м. Обязать Ответчиков выдать Истцу ключ (электронный брелок) от ворот паркинга. Взыскать с Ответчиков в пользу Истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (Шестьсот) рублей. Признать за Григорьевым Владимиром Сергеевичем право безвозмездного пользования <адрес> долей (соответствующей машиноместу № и № ) в нежилом помещении <адрес>, общей площадью 4524.1 кв.м. Обязать Ответчиков выдать Истцу ключ (электронный брелок) от ворот паркинга. Взыскать с Ответчиков в пользу Истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (Шестьсот) рублей. Признать за Игошиной Ольгой Владимировной право безвозмездного пользования <данные изъяты> долей (соответствующей машиноместу №) в нежилом помещении <адрес>, общей площадью 4524.1 кв.м. Обязать Ответчиков выдать Истцу ключ (электронный брелок) от ворот паркинга. Взыскать с Ответчиков в пользу Истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (Шестьсот) рублей. Признать за Бабаевой Мариной Григорьевной право безвозмездного пользования <данные изъяты> долей (соответствующей машиноместу №) в нежилом помещении <адрес>, общей площадью 4524.1 кв.м. Обязать Ответчиков выдать Истцу ключ (электронный брелок) от ворот паркинга. Взыскать с Ответчиков в пользу Истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (Шестьсот) рублей. Признать за Карповой Юлией Сергеевной право безвозмездного пользования <данные изъяты><данные изъяты> долей (соответствующей машиноместу №) в нежилом помещении <адрес>, общей площадью 4524.1 кв.м. Обязать Ответчиков выдать Истцу ключ (электронный брелок) от ворот паркинга. Взыскать с Ответчиков в пользу Истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (Шестьсот) рублей. Признать за Езерской Оксаной Михайловной безвозмездного пользования <данные изъяты> долей (соответствующей машиноместу №) в нежилом помещении <адрес>, общей площадью 4524.1 кв.м. Обязать Ответчиков выдать Истцу ключ (электронный брелок) от ворот паркинга. Взыскать с Ответчиков в пользу Истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (Шестьсот) рублей. ( лд 5 т. 1) Первоначальные исковые требования истцами обоснованы ст.ст. 690, 218 ГК РФ, ст. 129 ЖК РФ.

В дальнейшем ( лд 295 т. 1) истцы уточнили исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просят суд признать право собственности на парковочные места ( в соответствии с заключенными ими договорами членства в ГСК «Эдельвейс») и обязать ответчиков выдать им ключи ( электронный брелок) от ворот паркинга.

В судебное заседание представители истцов явились, иск поддержан. Ответчики по делу – Брайцев А.В и Солодов Д.В в судебное заседание не явились, о слушание по делу извещены. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть поданный иск без участия ответчиков.

Выслушав истцов, учитывая письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Материалами настоящего гражданского дела установлено, что 15.11.2012 между ГСК «Эдельвейс» и Игошиной О.В ( лд 48 т. 1) заключен Договор № 51 о членстве в гаражно-строительном кооперативе «Эдельвейс», согласно которому Игошина О.В принимает обязательство подать заявление о вступлении в члены ГСК «Эдельвейс» и оплатить вступительный взнос в размере определяемом уставом кооператива ( пункт 3.1.1 Договора). ГСК принимает обязательство обеспечить передачу в пользование участнику парковочное место, основные характеристики которого указаны в настоящем Договоре. На основании акта приема-передачи от 29 мая 2015 года, составленного сторонами, ГСК «Эдельвейс» передал в пользование ФИО5 парковочное место № в подземной автостоянке №, расположенной в МКД по адресу: <адрес>. ( лд 56).

Аналогичные Договоры заключены с остальными истцами: Договор № 59 от 08 августа 2013 года с истцом Мишариной Н.А.( лд 68 т. 1), акт приема-передачи от 01 июля 2015 года, согласно которому ГСК «Эдельвейс» передало Мишариной Н.А в пользование парковочное место № в нежилом помещении № в МКДЖ по адресу: по адресу: <адрес>. ( лд 82).

В отношении истца Григорьева В.С – Договор № 20 о членстве в ГСК «Эдельвейс» от 18.02.2014 года ( лд 91 т. 1). На основании акта приема передачи от 28 мая 2015 года согласно которому ГСК передало Григорьеву В.С в пользование парковочное место № в нежилом помещении № в МКДЖ по адресу: по адресу: <адрес> ( лд 100 т. 1).

В отношении истца Бабаевой М.Г – Договор № 29 от 05.02.2014 членстве в ГСК «Эдельвейс» ( лд 137 т. 1). Акт приема передачи по условиям которого ГСК передает в пользовании истца Бабаевой М.Г парковочное место №.

В отношении истца Медведева Ю.А – Договор о членстве в ГСК «Эдельвейс» от 27.12.2012 года ( лд 155 т. 1), акт приема передачи в пользовании истца Медведева Ю.А парковочное место № в нежилом помещении № в МКДЖ по адресу: по адресу: <адрес> ( лд 163 т. 1).

В отношении истца –Езерской О.М Договор о членстве в ГСК «Эдельвейс» от 09.01.2014 ( лд 191 т. 1), акт приема-передачи от 01 июня 2015 года о передаче в пользование истца парковочное место №) ( лд 200 т. 1).

В отношении Карповой Ю.С ( в настоящее время, ранее Поспелова) – Договор № 36 о членстве в ГСК «Эдельвейс» от 14.11.2015, акт приема-передачи от 16.10.2015 по условиям которого ГСК передает в пользовании истца парковочное место №. ( лд 214.)

Оплата стоимости вступительного и целевого взносов подтверждено представленными в деле истцами платежными документами о перечислении денежных средств в пользу ГСК «Эдельвейс», следует из актов приема-передачи.

Членство истцов в ГСК «Эдельвейс» подтверждено представленными в деле выписка из протоколов собрания членов ГСК, ответчиком не оспорено.

Условиями Договоров о членстве в ГСК «Эдельвейс» определен срок пользования парковочными ( п.6.3 договора) – до момента продажи квартиры, купленной по договору с ЖСК «Эдельвейс», также п.6.3 договора установлено, что участник вправе продать квартиру только совместно с парковочным местом, при этом покупатель квартиры приобретает право пользования парковочным местом на тех же условиях.

Суд не располагает доказательствами тому, что истцы утратили право собственности на объекты в МКД по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, суд полагает обоснованным довод истцов о том, что право собственности на парковочное место в нежилом помещении № обусловлено их членством в ЖСК «Эдельвейс», заключенным Договором паевого взноса на оплату стоимости объекта недвижимости ( квартиры) в МКД по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что 01 октября 2012 года между ГСК «Эдельвейс» и ООО «ИСК «Сфера» заключен договор №01/10 об участии в реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству подземной автостоянки по адресу: <адрес>, по условиям которого кооператив обязался осуществить инвестирование в финансирование проектирования и строительства объекта в размере, порядке и сроки, установленные договором, а застройщик обязался после ввода объекта в эксплуатацию передать кооперативу вновь созданный объект недвижимости и направить в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу документы, необходимые для регистрации права собственности на объект.

Застройщиком жилого дома со встроенными помещениями и автостоянкой по адресу: <адрес> является ООО «ИСК «Сфера», которому 30 января 2012 года выдано разрешение на строительство №78-15015720-2010.

12 мая 2015 года ООО «ИСК «Сфера» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №78-2415в-2015.

24 июля 2017 года зарегистрировано право собственности ответчика Брайцева А.В. на <данные изъяты> долей нежилого помещения № (подземного паркинга), по адресу: <адрес> на основании справки №14-Н от 15.05.2015, выданной ЖСК «Эдельвейс». Собственником <данные изъяты> доли (парковочные места №) в подземной автостоянке № в доме по адресу: Санкт<данные изъяты> является Коломейчук О.А.

10 февраля 2014 года между ООО «ИСК «Сфера» и ООО «Байрон» заключен договор подряда №11/2-14, по которому ООО «Байрон» обязалось в установленный договором срок выполнить монтажные и пусконаладочные работы в жилом доме по адресу: <адрес>, а ООО «ИСК «Сфера» обязалось оплатить стоимость работ в размере, в редакции дополнительного соглашения от 12 февраля 2015 года, <данные изъяты>.

20 февраля 2015 года между ЖСК «Эдельвейс» и ООО «Байрон» заключен договор паевого взноса, предметом которого является участие ООО «Байрон» в строительстве жилого дома и получении по окончании строительства в собственность нежилого помещения № (подземная автостоянка) по адресу: <адрес>. Размер паевого взноса составляет <данные изъяты> руб.

Дополнительным соглашением №1 от 20 февраля 2015 года стороны установили, что ООО «Байрон» получит после окончания строительства дома в подземной автостоянке <данные изъяты> из <данные изъяты> машино-мест, что составляет <данные изъяты> долей помещения №.

01 марта 2012 года между ЖСК «Эдельвейс» и ООО «ИСК «Сфера» заключен договор №01/03, предметом которого является участие ЖСК «Эдельвейс» в реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно Приложению №1 к договору, общий объем инвестиций в проектирование и строительства многоквартирного дома составляет 537 292 000 руб.

27 марта 2015 года между ЖСК «Эдельвейс», ООО «ИСК «Сфера» и ООО «Байрон» заключено соглашение о взаимозачете и погашении встречных обязательств, по которому обязательство ООО «Байрон» по оплате строительства помещения № (подземный паркинг) считается исполненным.

30 марта 2015 года ЖСК «Эдельвейс», ООО «Байрон» и Брайцев А.В. подписали соглашение о перемени лиц в обязательстве, в соответствии с которым произошла замена стороны в договоре паевого взноса с ООО «Байрон» на Брайцева А.В.

15 мая 2015 года ЖСК «Эдельвейс» выдано Брайцеву А.В. справку о выплате ООО «Байрон» паевого взноса в размере <данные изъяты> руб., данная выплата засчитана в стоимость оплаты пая.

В соответствии со ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Согласно положениям ст.124 Жилищного кодекса РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса (п.1). Решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) являются основанием вселения в жилые помещения в домах жилищного кооператива (п.2). Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе (п.3).

В силу пункта 2.1 Устава ГСКК «Эдельвейс», кооператив создан для удовлетворения потребностей физических и юридических лиц – членов кооператива в парковочных местах для хранения автомобилей путем их строительства и инвестирования за счет собственных и привлеченных средств на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес> кадастровый номер №, последующей эксплуатацией и управления приобретенным и построенным имуществом. На основании пункта 2.2.2 к видам деятельности кооператива отнесена оплата за счет паевых взносов членов кооператива стоимости заявленных ими для приобретения через кооператив объектов недвижимости, прав на них в срок и на условиях определяемых между кооперативом и каждым из его членов.

Сторонами спора не оспаривается, что истцы по делу также являются членами ЖСК «Эдельвейс», право собственности на жилые помещения в МКД по адресу: <адрес> зарегистрировано ими в Управлении Росреестра на основании справки ЖСК о выплате пая. Не оспаривается и то, что ЖСК «Эдельвейс» полностью исполнил свои обязательства по перечислению денежных средств по договору №01/03 ООО «ИСК «Сфера», что подтверждается выпиской со счета.

В соответствии с п. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Усматривается, что ЖСК «Эдельвейс», равно как и ГСК «Эдельвейс» являются управляющими компаниями в МКД, сведениями о смене способа управления в МКД суд не располагает.

Актами от 05.06.2019, от 07 мая 2019, подтверждено, что истцам ответчиками ограничен доступ в нежилое помещение № по адресу: <адрес>. ( лд 18-19 т. 1). Не оспорено, что въезд на стоянку происходит по электронным ключам.

С учетом изложенного, учитывая, что положения заключенных между истцами и ГСК Договором являются действующими, суд полагает, что действия ответчиков по ограничению прав истцов в пользовании парковочными места в МКД являются незаконными.

Суд не располагает сведениями о членстве ответчика Брайцева в ГСК «Эдельвейс», доказательств оплаты паевого взноса им суду не представлено. Ответчик ссылается на договор подряда между ООО «ИСК «Сфера» и ООО «Байрон», а также договор паевого взноса между ЖСК «Эдельвейс» и ООО «Байрон», а также соглашение о взаимозачете от 27 марта 2015 года, заключенные между ЖСК «Эдельвейс», ООО «ИСК «Сфера» и ООО «Байрон». Между тем как указывалось выше ЖСК полностью исполнило свои обязательства по оплате инвестиций в размере 537 292 000 руб. Договор инвестирования не содержит условие о том, что объем инвестирования в строительство нежилого помещения № составляет <данные изъяты> руб. Таким образом, у ЖСК «Эдельвейс» отсутствовало в соответствии со ст.410 ГК РФ встречное однородное обязательство перед ООО «Байрон». Доказательств оплаты ООО «Байрон», Брайцевым А.В. паевого взноса не имеется.

Также суд отмечает то, что договор №01/10 от 01.10.2012 подписан ФИО17, возглавлявшем ГСК «Эдельвейс», который одновременно являлся с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ООО «ИСК «Сфера», а также являющийся <данные изъяты> ЖСК «Эдельвейс». Данные обстоятельства указывают на то, что фактически создание кооператива, вступившего в договорные отношения с застройщиком, являлось используемым с ведома последнего способом привлечения денежных средств для финансирования строительства объекта, а следовательно, любые действия, направленные на изменение каких либо договорных отношений, должны были совершаться сторонами с учетом интересов граждан, участвовавших своими средствами в строительстве.

В соответствии с п.2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как следует из положений Устава ЖСК «Эдельвейс» председатель кооператива распоряжается имуществом кооператива в соответствии с общим порядком и направлением, определяемыми общим собранием кооператива и правлением, права отчуждать имущество кооператива не имеет. При этом сделка по отчуждению имущества нарушает права и законные интересы истцов, подписанные сторонами Договоры о членстве в ГСК являются действующими, сторонами не оспорены.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Мишариной Натальей Александровной рождения ДД.ММ.ГГГГ года, место рождения <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долей (соответствующей машиноместу № и № ) в нежилом помещении № по адресу: <адрес>, общей площадью 4524.1 кв.м. Обязать Брайцева Алексея Валерьевича, Солодова Дмитрия Вячеславовича выдать Медведеву Юрию Александровичу ключ (электронный брелок) от ворот паркинга. Взыскать с Брайцева Алексея Валерьевича, Солодова Дмитрия Вячеславовича, солидарно, в пользу Мишариной Натальи Александровны расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (Шестьсот) рублей.

Признать за Григорьевым Владимиром Сергеевичем рождения ДД.ММ.ГГГГ, рождения: <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> долей (соответствующей машиноместу № и № ) в нежилом помещении № по адресу: <адрес>, общей площадью 4524.1 кв.м. Обязать Брайцева Алексея Валерьевича, Солодова Дмитрия Вячеславовича выдать Григорьеву Владимиру Сергеевичу ключ (электронный брелок) от ворот паркинга. Взыскать с Брайцева Алексея Валерьевича, Солодова Дмитрия Вячеславовича, солидарно, в пользу Григорьева Владимира Сергеевича расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (Шестьсот) рублей.

Признать за Игошиной Ольгой Владимировной рождения ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долей (соответствующей машиноместу №) в нежилом помещении № по адресу: <адрес>, общей площадью 4524.1 кв.м. Обязать Брайцева Алексея Валерьевича, Солодова Дмитрия Вячеславовича выдать Игошиной Ольге Владимировне ключ (электронный брелок) от ворот паркинга. Взыскать с Брайцева Алексея Валерьевича, Солодова Дмитрия Вячеславовича, солидарно, в пользу Игошиной Ольги Владимировны расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (Шестьсот) рублей.

Признать за Бабаевой Мариной Григорьевной, рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долей (соответствующей машиноместу №) в нежилом помещении № по адресу: <адрес>, общей площадью 4524.1 кв.м. Обязать Брайцева Алексея Валерьевича, Солодова Дмитрия Вячеславовича выдать Бабаевой Марине Григорьевне    ключ (электронный брелок) от ворот паркинга. Взыскать с Брайцева Алексея Валерьевича, Солодова Дмитрия Вячеславовича, солидарно, в пользу Бабаевой Марины Григорьевны    расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (Шестьсот) рублей.

Признать за Карповой Юлией Сергеевной рождения ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> долей (соответствующей машиноместу №) в нежилом помещении № по адресу: <адрес>, общей площадью 4524.1 кв.м. Обязать Брайцева Алексея Валерьевича, Солодова Дмитрия Вячеславовича выдать Карповой Юлии Сергеевне    ключ (электронный брелок) от ворот паркинга. Взыскать с Брайцева Алексея Валерьевича, Солодова Дмитрия Вячеславовича, солидарно, в пользу Карповой Юлии Сергеевны    расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (Шестьсот) рублей.

Признать за Езерской Оксаной Михайловной ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, право собственности <данные изъяты> долей (соответствующей машиноместу №) в нежилом помещении № по адресу: <адрес>, общей площадью 4524.1 кв.м. Обязать Брайцева Алексея Валерьевича, Солодова Дмитрия Вячеславовича выдать Езерской Оксане Михайловне ключ (электронный брелок) от ворот паркинга. Взыскать с Брайцева Алексея Валерьевича, Солодова Дмитрия Вячеславовича, солидарно, в пользу Езерской Оксаны Михайловны    расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (Шестьсот) рублей.

признать за Медведевым Юрием Александровичем, рождения ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долей (соответствующей машиноместу №) в нежилом помещении № по адресу: <адрес>, общей площадью 4524.1 кв.м. Обязать Брайцева Алексея Валерьевича, Солодова Дмитрия Вячеславовича выдать Медведеву Юрию Александровичу ключ (электронный брелок) от ворот паркинга. Взыскать с Брайцева Алексея Валерьевича, Солодова Дмитрия Вячеславовича, солидарно, в пользу Медведева Юрия Александровича расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (Шестьсот) рублей.

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-петербургском городском суде.

Мотивированное решение от 26.02.2020.

Судья                                А.Г Малиновская