Решение по делу № 2-112/2015 от 10.03.2015

Дело № 2-112/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Знаменское     

21 апреля 2015 года

Знаменский районный суд Омской области в составе: председательствующего судьи Пригодской И.В., при секретаре судебного заседания Гергенрейдер И.А., с участием истцов Гайдар Т.В. и Гайдара В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайдар Т.В. и Гайдара В.С. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,

установил:

    Гайдар Т.В. и Гайдар В.С. обратились в суд к администрации Шуховского сельского поселения Знаменского муниципального района Омской области с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № 1 в доме № 9 по улице (данные изъяты), предоставленную по договору социального найма, указав в обоснование своих исковых требований, что 10.06.1997 обратились в комиссию по приватизации жилого фонда АОЗТ «Шуховское», которая, согласно протоколу № 7 на своем заседании приняла решение на приватизацию указанной квартиры, в которой проживали истцы. Был составлен договор приватизации от 10.06.1997, после этого истцы более 17 лет пользовались квартирой и считали себя собственниками, в 2008 году оформили в собственность земельный участок, на котором расположена квартира. В 2014 году обратились в Федеральную регистрационную службу в Знаменском районе с вопросом о регистрации права собственности, в чем было отказано по причине отсутствия регистрации договора приватизации. Истцы просят признать за ними по ? доли в праве общей собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

    В судебном заседании истцы поддержали исковое заявление по изложенным в нем основаниям.

    Представитель ответчика – администрации Шуховского сельского поселения Знаменского муниципального района Омской области не возражает против удовлетворения исковых требований, в судебном заседании не участвовал, оставил заявление о рассмотрении дела без его участия.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В силу статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

    Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.    По мнению суда, положения данного Закона направлены на создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

    В материалах дела имеется ордер о предоставлении указанного жилого помещения семье истцов.

    В материалах дела, также, имеется заявление истцов, адресованное органу, осуществляющему приватизацию жилых помещений, от 10.06.1997.

    Согласно протоколу № 7 от 10.06.1997, комиссией по приватизации жилого фонда АО «Шуховское» принято решение о разрешении приватизации жилья, на основании чего с истцами в этот же день был заключен договор приватизации жилого помещения.

    Из справки администрации Шуховского сельского поселения Знаменского муниципального района Омской области следует, что истцы проживают в указанной квартире с 1981 года.

    Таким образом, истцами выполнены все условия для приватизации жилого помещения, однако, органами местного самоуправления своевременно договор приватизации зарегистрирован не был, чем нарушены права истцов на приватизацию.

    Иных препятствий для приватизации квартиры в результате судебного разбирательства не установлено.

    Положениями Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлены такие условия для возможности приватизации жилого помещения, как согласие всех проживающих в жилом помещении на его приватизацию и однократность права приватизации.

    Привлеченная в качестве третьего лица к участию в деле дочь истцов С., проживающая на момент приватизации в указанной квартире, от участия в приватизации отказалась, о чем подала соответствующее заявление.

    Таким образом, в результате судебного разбирательства установлено, что единственным препятствием для реализации прав истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения является незавершение процедуры приватизации со стороны органов местного самоуправления. Указанное обстоятельство, по мнению суда, не должно нарушать закрепленное статьей 35 Конституции Российской Федерации право граждан иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    признать за Гайдар Т.В. и Гайдаром В.С. право собственности в порядке приватизации, по ? доли в праве общей собственности на квартиру № 1, общей площадью 51,3 кв.м., в доме № 9, кадастровый номер (данные изъяты) по улице (данные изъяты).

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Знаменский районный суд в течение месяца.

Судья И.В. Пригодская

Решение вступило в законную силу.