Решение по делу № 2-51/2024 (2-693/2023;) от 07.11.2023

Дело № 2-51/2024 (2-693/2023)

УИД: 65RS0008-01-2023-000763-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 марта 2024 года                                                                                 г. Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Синцовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания – Тимофеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алферьева А.Ю. к администрации Невельского городского округа о признании права на получение выкупной стоимости за жилое помещение, взыскании выкупной стоимости и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Алферьев А.Ю. обратился в Невельский городской суд Сахалинской области с исковым заявлением к администрации Невельского городского округа о признании права на получение выкупной стоимости за жилое помещение, взыскании выкупной стоимости и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что Алферьев А.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. В указанном жилом помещении истец на регистрационном учете не состоял, поскольку значился зарегистрированным в ином жилом помещении, расположенном по <адрес>. После произошедшего 02 августа 2007 года в г. Невельске землетрясения дом, в котором расположено принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим в момент произошедшего землетрясения, одним из видов компенсаций и социальных гарантий лицам, утратившим жилые помещения, являлось право на получение государственного жилищного сертификата. Алферьев А.Ю. обращался с заявлением в администрацию Невельского городского округа о выдаче государственного жилищного сертификата, но ему было отказано в выдаче данного сертификата по причине отсутствия регистрации в жилом помещении. Решением Невельского городского суда Сахалинской области от 30 августа 2007 года Алферьеву А.Ю. установлен факт проживания в жилом помещении, расположенном по <адрес>. С целью защиты своих прав Алферьев А.Ю. обратился с исковым заявлением в суд о признании права на получение государственного жилищного сертификата. Определением Невельского городского суда Сахалинской области от 25 июня 2008 года производство по данному делу прекращено в связи с отказом истца от исковых требований. Вместе с тем, истец указывает, что причиной его отказа от указанных заявленных требований явилось его включение в список на предоставление нового жилого помещения, о чем в ходе рассмотрения дела сообщил представитель администрации Невельского городского округа. В последующем, поскольку Алферьеву А.В. орган местного самоуправления не предоставил новое жилое помещение, взамен снесенного и принадлежащего ему на праве собственности, истец обратился с исковым заявлением в суд о предоставлении жилого помещения, взамен снесенного по <адрес>, который актом обследования от 18 января 2007 года №, утвержденным постановлением мэра Невельского муниципального района от 30 января 2007 года №, признан непригодным для проживания в связи с ухудшением эксплуатационных характеристик и высоким физическим износом в процессе эксплуатации. Решением Невельского городского суда Сахалинской области от 28 января 2010 года, с учетом кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 06 апреля 2010 года, исковые требования Алферьева А.Ю. удовлетворены и на администрацию Невельского городского округа возложена обязанность предоставить истцу во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, взамен снесенного. Многоквартирный дом № по <адрес> в настоящее время снесен и на его месте построен частный индивидуальный жилой дом, однако органом местного самоуправления не разрешен вопрос о предоставлении Алферьеву А.Ю. денежной или иной компенсации за утраченное им жилое помещение. Со ссылками на статьи 35, 40 Конституции Российской Федерации, пункт 2 статьи 218, пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1, 4 и 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, Алферьев А.Ю. полагает применимыми к рассматриваемым правоотношениям положения статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации об изъятии жилых помещений в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Непринятие администрацией Невельского городского округа мер, предусмотренных нормами статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, повлекло нарушение жилищных прав истца как собственника жилого помещения, что предоставляет ему право требовать выплаты выкупной стоимости, рассчитанной исходя из стоимости одного квадратного метра объектов жилой недвижимости вторичного рынка, составляющей 61 731 рублей согласно постановления администрации Невельского городского округа от 20 февраля 2023 года №. Исходя из общей площади жилого помещения, принадлежавшего истцу, составляющей <данные изъяты> кв.м., размер выкупной стоимости жилого помещения, находившегося по <адрес>, составит <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, Алферьев А.Ю. просит суд: признать право истца на получение выкупной стоимости за принадлежащее на праве собственности жилое помещение, расположенное по <адрес>; возложить обязанность на администрацию Невельского городского округа выплатить истцу выкупную стоимость за данное жилое помещение в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 572 рублей.

Определениями Невельского городского суда Сахалинской области от 07 декабря 2023 года, от 17 января 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Невельского городского округа, Правительство Сахалинской области, Министерство финансов Сахалинской области.

В письменных возражениях на исковое заявление администрация Невельского городского округа просит в удовлетворении заявленных требованиях отказать, в том числе ссылается на пропуск срока исковой давности. Указывает, что после произошедшего 02 августа 2007 года в г. Невельске землетрясения, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», Постановления Правительства Российской Федерации от 07 июня 1995 года № 561 «О государственных жилищных сертификатах, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями» и при определенных условиях, гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации и стихийных бедствий, выдавались государственные жилищные сертификаты с целью приобретения жилых помещений. Вместе с тем, на момент землетрясения Алферьев А.Ю. не значился зарегистрированным в жилом помещении, в связи с чем у истца отсутствовало право на получение государственного жилищного сертификата и включения в список граждан, лишившихся жилого помещения в результате произошедшего землетрясения, поскольку данные сертификаты выдаются гражданам постоянно проживавшим и зарегистрированным в утраченном жилом помещении на момент стихийного бедствия, в иных случаях риск случайной гибели или случайного повреждения своего имущества несет его собственник. Кроме того, на момент произошедшего землетрясения, Алферьев А.Ю. значился зарегистрированным в ином жилом помещении, расположенном по <адрес>. Также указывает, что обращение Алферьева А.Ю. с исковым заявлением в Невельский городской суд Сахалинской области о признании права на получение государственного жилищного сертификата, возложении обязанности выдать данный сертификат и последующий отказ от заявленных требований, не свидетельствует о наличии у него права на получение выкупной стоимости за утраченное жилое помещение. Ссылается на несостоятельность доводов истца о наличии права на получение выкупной стоимости за жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку администрация Невельского городского округа спорное жилое помещение для муниципальных нужд не изымала. Выражает несогласие с произведенным истцом расчетом выкупной стоимости жилого помещения.

Правительство Сахалинской области в письменных возражениях на исковое заявление считает требования Алферьева А.Ю. не подлежащими удовлетворению, поскольку они связаны с разрешением жилищного спора, возникшего вследствие утраты жилого помещения в результате землетрясения, произошедшего 02 августа 2007 года в г. Невельск. Кроме того, администрацией Невельского городского округа не производилось изъятие жилого помещения для муниципальных нужд, в связи с чем нормы Жилищного кодекса Российской Федерации не подлежат применению к рассматриваемым правоотношениям.

В письменных возражениях на исковое заявление Министерство финансов Сахалинской области просит в удовлетворении заявленных требований Алферьева А.Ю. отказать в полном объеме. Ссылается на пропуск истцом срока исковой давности. Указывает, что поскольку Алферьев А.Ю. в ходе рассмотрения другого гражданского дела отказался от исковых требований о признании права на получение государственного жилищного сертификата, возложении обязанности выдать данный сертификат, и производство по делу прекращено, то истец ранее реализовал свое право по своему усмотрению. Полагает, что к рассматриваемым правоотношениям требования статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации не подлежат применению, поскольку изъятие имущества у собственника для государственных и муниципальных нужд в порядке, установленном в гражданском либо жилищном законодательстве, при разрушении и последующем сносе дома № по <адрес>, органом местного самоуправления не осуществлялось.

Истец Алферьев А.Ю. и его представитель Алферьева Г.И. в представленных суду дополнительных пояснениях выразили несогласие с доводами ответчика о пропуске срока исковой давности, поскольку возникшие между сторонами правоотношения, регулируемые нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, носят длящийся характер.

В судебное заседание по делу явилась представитель администрации Невельского городского округа Островлянчик А.В.

Истец Алферьев А.Ю., представитель истца Алферьева Г.И., представители Отдела по управлению имуществом и землепользованию администрации Невельского городского округа, Правительства Сахалинской области, Министерства финансов Сахалинской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в связи с чем в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в их отсутствие.

В судебном заседании представитель администрации Невельского городского округа Островлянчик А.В. исковые требования не признала по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление. Считает, что на данные правоотношения не распространяются требования статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку указанная правовая норма подлежит применению в случае изъятия органом местного самоуправления имущества для муниципальных нужд, однако дом № по <адрес> был выведен из эксплуатации в связи с его разрушением в результате землетрясения. Кроме того, администрация Невельского городского округа является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель истца Алферьева Г.И. в судебном заседании, назначенном на 17 января 2024 года, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Выслушав пояснения представителя администрации Невельского городского округа Островлянчик А.В., исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Отношения, возникающие в связи с причинением ущерба от чрезвычайных ситуаций природного характера урегулированы Федеральным законом от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».

В соответствии с пунктом 1 статьи 18 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» граждане Российской Федерации имеют право, в том числе: на защиту жизни, здоровья и личного имущества в случае возникновения чрезвычайных ситуаций; на возмещение ущерба, причиненного их здоровью и имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций.

Порядок и условия, виды и размеры компенсаций и социальных гарантий, предоставляемых гражданам Российской Федерации, иностранным гражданам и лицам без гражданства в соответствии с пунктами 1 и 1.1 настоящей статьи, устанавливаются законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации (пункт 2 статьи 18 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 07 июня 1995 № 561 «О государственных жилищных сертификатах, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или при пресечении террористических актов правомерными действиями» (действовавшим в соответствующей редакции по состоянию на 02 августа 2007 года), в целях оказания помощи в приобретении жилья гражданами Российской Федерации, пострадавшими в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий, Правительство Российской Федерации постановило: признать необходимым выпустить государственные жилищные сертификаты для граждан Российской Федерации, лишившихся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий. Установить, что государственные жилищные сертификаты выпускаются на основании решения Правительства Российской Федерации. Государственные жилищные сертификаты выдаются из расчета предоставления гражданам жилой площади по социальной норме, определяемой органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации по месту предоставления жилья, но не менее 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи из двух и более человек и 29 - 33 кв. метра общей площади на одинокого гражданина.

Согласно пунктам 1, 3, 4 Порядка и условий выдачи государственных жилищных сертификатов, утвержденных 10 июля 1995 года МЧС РФ, Минстроем РФ, Минфином РФ во исполнение приведенного Постановления Правительства Российской Федерации от 07 июня 1995 года № 561, государственные жилищные сертификаты выдаются гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий. Для включения в списки пострадавших граждан Российской Федерации эти граждане должны представить в органы исполнительной власти следующие документы: заявление о выдаче государственного жилищного сертификата; паспорт или иной документ, удостоверяющий личность и имеющий юридическую силу; справку органов местного самоуправления, подтверждающую факт, что граждане лишились жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий. Списки граждан, утвержденные решением исполнительного органа субъекта Российской Федерации, являются основанием для получения государственных жилищных сертификатов у эмитента государственных жилищных сертификатов либо уполномоченного им органа субъекта Российской Федерации.

С учетом приведенных норм права в их взаимосвязи, следует, что лицам, которые лишились жилья в результате стихийного бедствия или чрезвычайной ситуации, то есть утратили единственное жилье, в котором они проживали, на основании заявления гражданина выдается в установленном порядке государственный жилищный сертификат для приобретения жилья. При этом реализация гражданином права на получение государственного жилищного сертификата носит заявительный характер, а обеспечение граждан сертификатами в полномочия органа местного самоуправления не входит.

Как следует из материалов гражданского дела, Алферьев А.Ю. является собственником жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>, что подтверждается договором от 09 февраля 1994 года, ответом ГБУ «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» от 11 января 2024 года №

02 августа 2007 года в г. Невельске Сахалинской области произошло землетрясение, что является общеизвестным фактом, не нуждающимся в доказывании.

На основании постановления мэра Невельского муниципального района от 30 августа 2007 года № «Об утверждении заключений межведомственной комиссии о признании жилых помещений пригодными (непригодными) для постоянного проживания, аварийными и подлежащими сносу на территории муниципального образования «Невельский муниципальный район» утверждены заключения межведомственной комиссии о признании жилых помещений пригодными (непригодными) для постоянного проживания, аварийными и подлежащими сносу, выведены из эксплуатации жилые дома, признанные аварийными и подлежащими сносу, согласно Сводного реестра жилых домов, разрушенных в результате Невельского землетрясения 02 августа 2007 года на территории Невельского района Сахалинской области. В данный сводный реестр включен жилой дом № расположенный по <адрес> в г. Невельске.

Распоряжением администрации Сахалинской области от 31 августа 2007 года № «О выводе жилых домов из жилищного фонда», утвержден перечень жилых домов, выведенных из жилищного фонда муниципального образования «Невельский муниципальный район». В данный перечень включен также вышеуказанный жилой дом.

В связи с принятием решения о признании жилого дома № по <адрес> аварийным и подлежащим сносу, указанный дом демонтирован, что подтверждается актом о принятии подготовленной после проведения работ по демонтажу здания (сооружения), поврежденного землетрясением площадки, от 10 сентября 2007 года.

Согласно представленных администрацией Невельского городского округа сведений от 11 января 2024 года, решение об изъятии земельного участка, расположенного под жилым домом № по <адрес> в г. Невельске, администрацией Невельского городского округа не принималось, и в настоящее время на земельном участке, на котором территориально ранее находился указанный дом, расположен земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности третьему лицу.

Также судом установлено, что истец Алферьев А.Ю. в период с 14 октября 1992 года по 19 ноября 2010 года значился зарегистрированным в жилом помещении, расположенном по <адрес>, и в квартире № по <адрес> регистрацию не имел.

В жилое помещение, расположенное по <адрес>, вселен Алферьев А.Ю. в составе семьи матери ФИО1 на основании ордера от 05 сентября 1989 года №.

На основании постановления мэра Невельского муниципального района от 30 января 2007 года № жилой дом № по <адрес> признан непригодным для проживания в соответствии с актом обследования межведомственной комиссии от 18 января 2007 года №.

Как следует из ответа администрации Невельского городского округа от 09 февраля 2024 года №, Алферьев А.Ю. поставлен на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении на основании пункта 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, как проживающий в ветхом аварийном жилье по <адрес>.

Постановлением мэра Невельского муниципального района от 17 сентября 2007 года № утвержден список граждан, подлежащих переселению из ветхого и аварийного жилищного фонда муниципального образования «Невельский муниципальный район» на 2008 год. В указанном списке значился Алферьев А.Ю.

Решением Невельского городского суда Сахалинской области от 30 августа 2007 года, вступившим в законную силу 14 сентября 2007 года, установлен факт постоянного проживания Алферьева А.Ю. в жилом помещении, расположенном по <адрес>.

18 октября 2007 года Алферьев А.Ю. обратился в Невельский городской суд Сахалинской области с исковым заявлением к администрации Невельского городского округа, Министерству финансов Российской Федерации, администрации Сахалинской области, Правительству Российской Федерации, Министерству Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации стихийных бедствий, Главному финансовому управлению Сахалинской области о признании права на получение государственного жилищного сертификата и возложении обязанности на ответчиков выдать государственный жилищный сертификат.

В обоснование заявленных требований Алферьев А.Ю. указал, что он постоянно проживал без регистрации в жилом помещении, расположенном по <адрес>, которое принадлежит ему на праве собственности. В результате произошедшего землетрясения 02 августа 2007 года в г. Невельске дом, где истец проживал, выведен из жилищного фонда и подлежит сносу. Истец подал заявление на получение государственного жилищного сертификата, однако из списков на получение данного сертификата его исключили.

Решением Невельского городского суда Сахалинской области от 12 января 2008 года в удовлетворении исковых требований Алферьева А.Ю. отказано.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 13 мая 2008 года вышеуказанное решение суда отменено, дело направлено на новое рассмотрение.

Определением Невельского городского суда Сахалинской области от 25 июня 2008 года, вступившим в законную силу 07 июля 2008 года, принят от представителя истца Алферьева А.Ю. – Алферьевой Г.И. отказ от иска к администрации Невельского городского округа, Министерству финансов Российской Федерации, администрации Сахалинской области, Правительству Российской Федерации, Министерству Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации стихийных бедствий, Главному финансовому управлению Сахалинской области о признании права на получение государственного жилищного сертификата и возложении обязанности на ответчиков выдать государственный жилищный сертификат. Производство по данному делу прекращено.

Решением Невельского городского суда Сахалинской области от 28 января 2010 года, с учетом кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 06 апреля 2010 года, удовлетворены исковые требования Алферьевой Г.И., действующей в интересах Алферьева А.Ю.

За Алферьевым А.Ю. признано право на получение во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения.

На администрацию Невельского городского округа возложена обязанность предоставить Алферьеву А.Ю. во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, взамен снесенного, находившегося по <адрес>, в размере ранее занимаемого жилого помещения – <данные изъяты> кв.м. от общей площади.

На основании личного заявления Алферьева А.Ю. и во исполнение указанного решения суда, постановлением администрации Невельского городского округа от 26 октября 2010 года № Алферьеву А.Ю. по договору социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес>.

26 октября 2010 года между Алферьевым А.Ю. и администрацией Невельского городского округа заключен договор № социального найма вышеуказанного жилого помещения.

Постановлением администрации Невельского городского округа от 16 мая 2012 года № «О внесении изменений в договор социального найма от 26 октября 2010 года № и заключении дополнительного соглашения» в состав семьи Алферьева А.Ю. включена Алферьева Г.И.

Согласно постановлению администрации Невельского городского округа от 29 апреля 2015 года №, Алферьевой Г.И. передано в собственность жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует отношения по обеспечению жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

В соответствии с частью 2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из части 10 указанной статьи Закона, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 настоящей статьи.

Согласно части 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.

Как выше установлено судом и из материалов дела следует, что принадлежащее Алферьеву А.Ю. на праве собственности жилое помещение, расположенное по <адрес>, признано администрацией Невельского городского округа непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу не в связи с изъятием недвижимого имущества для муниципальных или государственных нужд, а вследствие разрушения дома в результате произошедшего 02 августа 2007 года землетрясения (чрезвычайной ситуации), необходимостью выполнения аварийно-спасательных работ на объектах жилищно-коммунального хозяйства, не подлежащих восстановлению и имеющих значительные разрушения несущих конструкций, в связи с чем и вопреки доводам истца к спорным правоотношения подлежат применению нормы права о чрезвычайных ситуациях и ликвидации их последствий.

Кроме того, истец ранее уже реализовал свое право на судебную защиту путем подачи искового заявления в суд о признании права на получение государственного жилищного сертификата, возложении обязанности на органы местного самоуправления и исполнительной власти выдать государственный жилищный сертификат, а также процессуальное распорядительное право, выразившееся в отказе от исковых требований.

При таких обстоятельствах, поскольку положения статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации к правоотношению сторон применению не подлежат, суд отказывает в удовлетворении исковых требований Алферьева А.Ю. к администрации Невельского городского округа о признании права на получение выкупной стоимости за жилое помещение, взыскании выкупной стоимости и судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                  Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Алферьева А.Ю. к администрации Невельского городского округа о признании права на получение выкупной стоимости за жилое помещение, взыскании выкупной стоимости и судебных расходов, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                         Ю.В. Синцова

Мотивированное решение суда изготовлено 15 марта 2024 года.