Решение по делу № 2-427/2020 от 25.06.2020

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02 декабря 2020 года                                                               г.о. Подольск,

Московская область

    Климовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                                                       Добряковой Л.А.

           при секретаре                                                                                  Ковальковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворова Артёма С. к Ананченко А. А.овичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязании не чинить препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Суворов А.С. с учетом имеющихся уточнений обратился в суд с иском к Ананченко А.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, устранении препятствий в пользовании земельным участком, а именно просит суд истребовать из незаконного владения ответчика земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что спорный земельный участок принадлежит ему на праве постоянного бессрочного пользования, на основании соглашения о передаче права пользования земельным участком за вознаграждение, заключенного с Исламовой А.А. 28.04.2019г., в настоящее время ответчик пользуется данным земельным участком не имея на то законных оснований. /Том. 1 л.д.138-139/.

Истец Суворов А.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Ответчик Ананченко А.А. в судебном заседании возражает против заявленных требований.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца и его представителя, поскольку последние извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки до начала судебного заседания не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Суд, выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущества из чужого незаконного владения.

        Согласно решения Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг. по иску Расташанской Ю. С., Исламовой А. А. к Администрации г.о.Подольск, СНТ «Березка-4» о признании права собственности на земельные участки, обязании снять земельный участок с кадастрового учета и прекратить его существование, исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка, внести в ЕГРН сведения о государственной регистрации права собственности, о государственном кадастровом учете с описанием местоположения границ земельных участков отказано в удовлетворении исковых требований в том числе Исламовой А.А. о признании права собственности на земельный участок № площадью 1060 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>», с координатами поворотных точек согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ГУП МО «МО БТИ» Чуховой М.В. Указанным решением суда установлено, что решением общего собрания СНТ «Березка-4» от 04.12.2016г. утвержден список членов товарищества, оформляющих права на земельные участки; так, согласно данного решения и приложенного к нему списка, земельный участок № площадь. 1060 кв.м. закреплен за СНТ «Березка-4», земельный участок № площадью 719 кв.м. – за Погониной Н.В.; сведения об истцах Расташанской Ю.С., Исламовой А.А., как о членах СНТ «Березка-4» и о закреплении за ними спорных участков, в данном решении общего собрания отсутствуют \л.д123-126 приоб.гр.дело № \. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 27.06.2018г. указанное решение Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГг. оставлено без изменения/л.д.172-176 приоб.гр.дело №/

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 ГК Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

По смыслу приведенных правовых норм правом истребовать имущество из чужого незаконного владения обладает лицо, которое является собственником имущества, либо владеет имуществом на ином законном основании, предусмотренном законом либо договором.

Ответчиком представлены приходные кассовые ордера за 2011,2013,2015,2016,2017 года по оплате целевых и членских взносов, а также иных платежей оплачиваемых членами СНТ «Березка-4» /л.д.185-250 том.1, л.д.1-245 том.2/, однако ордера, оплаченные Исламовой А.А. либо другими пользователями спорного земельного участка отсутствуют. Квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.178-180 том.1/ представленные представителем истца, не могут подтвердить факт закрепления спорного земельного участка № за Исламовой А.А., а также оплату вступительных и членских взносов за 2011 год, в связи с тем, что порядковые номера квитанций к приходным кассовым ордерам а также даты когда они были выписаны не совпадают с приходными кассовыми ордерами представленными ответчиком. Других доказательств представителем истца представлено не было.

Проанализировав положения закона, фактические обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что истцом не представлено относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о наличии у них права собственности, либо права владения на ином законном основании, предусмотренном законом либо договором, на спорный объект недвижимости, в связи с чем, не усмотрел оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                          РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Суворова Артёма С. к Ананченко А. А.овичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязании не чинить препятствий в пользовании земельным участком отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

     Председательствующий                    подпись                      Л.А.Добрякова