Решение по делу № 33-4799/2021 от 30.06.2021

Изготовлено 16.08.21 г.

Судья Доколина А.А. Дело № 33-4799/2021

УИД 76RS0014-01-2020-000682-34

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Поздняковой Т.В.,

судей Кузьминой О.Ю., Маньковой Е.Н.,

при секретаре Хлестковой О.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле

16 августа 2021 года

гражданское дело по апелляционной жалобе Кабанова Евгения Витальевича на решение Кировского районного суда города Ярославля от 18 февраля 2021 года, которым с учетом определения судьи об исправлении описки от 26 марта 2021 года, постановлено:

Установить размер платы, подлежащей внесению Кабановым Евгением Витальевичем в ТСЖ «Трефолева 12б» на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с января 2019 года по декабрь 2019 года, в общей сумме 68 375 рублей 23 копейки.

Взыскать с Кабанова Евгения Витальевича в пользу ТСЖ «Трефолева 12б» оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с января 2019 года по декабрь 2019 года в общей сумме 68 375 рублей 23 копейки, пени в сумме 3 000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2 341 рубль 26 копеек, всего 73 716 рублей 49 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Кабанова Евгения Витальевича, встречных исковых требований ТСЖ «Трефолева 12б» отказать.

Заслушав доклад судьи Кузьминой О.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кабанов Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Трефолева, 12б» об определении размера платы, подлежащей внесению в ТСЖ «Трефолева 12б», за содержание принадлежащих ему жилых помещений. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что он является собственником 37/62 долей и 28/55 долей в праве собственности на жилые помещения, расположенные по адресу <адрес>

Решением общего собрания собственников помещений в качестве формы управления домом выбрано управление товариществом собственников жилья, 07.12.2006 года создано ТСЖ «Трефолева, д.12б». Общим собранием собственников многоквартирного дома принято решение об осуществлении управления домом через ТСЖ «Трефолева 12б». ТСЖ производится начисление платы за жилье и коммунальные платежи собственникам в доме. Кабанов Е.В. членом ТСЖ «Трефолева 12б» не является. Истец полагает, что ТСЖ «Трефолева, 12б» произвольно завышает тарифы на содержание и ремонт жилья, в нарушение постановления мэрии г.Ярославля от 31.10.2017 года №1494 «Об установлении размера платы за содержание жилых помещений в городе Ярославле», в счета включаются не предусмотренные действующим законодательством платежи по взносам в компенсационный фонд, необоснованные платежи за уборку территории, размер платежей в фонд капитального ремонта установлен произвольно в размере 66,40 р./кв.м, отсутствует отдельный счет для перечисления платежей в фонд капитального ремонта.

С учетом изложенного, Кабанов Е.В. просит, с учетом уточнения исковых требований, установить размер платы, подлежащей внесению в ТСЖ «Трефолева 12б» за содержание принадлежащих ему жилых помещений за январь-декабрь 2019 года в сумме 63 812 рублей 50 копеек (т.3, л.д.34-35), а также просит установить размер штрафа, подлежащего уплате ТСЖ «Трефолева, 12б» в порядке ч.11 ст.156 ЖК РФ в виде зачета оплаты коммунальных платежей в размере 69 946 рублей 78 копеек, возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.

ТСЖ «Трефолева, 12б» обратилось в суд со встречным исковым заявлением к Кабанову Е.В., в котором, с учетом уточнения исковых требований (т.3, л.д.104-108), просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за период с января по декабрь 2019 год по комнате № <адрес> сумме 80 853 рубля 89 копеек, пени в размере 7 769 рублей 83 копейки, по комнате № <адрес> размере 72 735 рублей 91 копейку, пени в размере 6 982 рубля 98 копеек. Кроме того, истец по встречному иску просит взыскать с ответчика «прочие расходы», понесенные ТСЖ «Трефолева 12б», пропорционально его доле в праве собственности в размере 11 793 рубля 45 копеек, неосновательное обогащение в размере 3 521 рубль 92 копейки. Требования мотивирует тем, что собственник обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг в добровольном порядке не исполняет.

Судом постановлено указанное решение, с которым не согласен Кабанов Е.В.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об изменении решения суда в части взыскания штрафа и размера оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг, установить размер штрафа, подлежащего уплате ТСЖ «Трефолева 12б» в порядке части 11 статьи 156 ЖК РФ в виде зачета оплаты коммунальных платежей, в размере 67665,99 коп., установить размер оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере 63 447,57 коп. Доводы жалобы сводятся к нарушению норм материального права.

Исследовав материалы дела, а также информацию из Кировского районного суда города Ярославля о том, что ТСЖ «Трефолева 12б» поданы апелляционная и дополнительная жалоба, одновременно с ходатайством о восстановлении процессуального срока на их подачу на вышеуказанное решение, судебная коллегия считает, что дело подлежит снятию с апелляционного рассмотрения.

В соответствии с пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 июня 2012 года N 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», если ранее поступившие апелляционные жалоба, представление уже приняты к производству суда апелляционной инстанции, то суд апелляционной инстанции при наличии информации о поступлении других апелляционных жалоб, представлений применительно к статье 169 ГПК РФ откладывает разбирательство дела и при необходимости совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324 и 325 ГПК РФ, возвращает дело в суд первой инстанции, о чем выносит соответствующее определение.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает необходимым снять дело с апелляционного рассмотрения и направить его в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324 и 325 ГПК РФ.

Руководствуясь статьей 325-1 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Снять с рассмотрения в апелляционном порядке дело по апелляционной жалобе Кабанова Евгения Витальевича на решение Кировского районного суда города Ярославля от 18 февраля 2021 года и направить в суд первой инстанции для решения вопроса о принятии апелляционной жалобы ТСЖ «Трефолева 12б» и выполнения требований, предусмотренных ст. 325 ГПК РФ.

Председательствующий

Судьи