Решение по делу № 2-5100/2024 от 10.07.2024

Дело №2-5100/2024

41RS0001-01-2024-007069-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 ноября 2024 года                                           г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

судьи Аксюткиной М.В., при помощнике судьи Смачнёвой О.П.,

с участием: представителя истца Задорожней В.В.,

помощника прокурора г. Петропавловска-Камчатского Поклитар В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к Магомедову ФИО7 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения,

УСТАНОВИЛ:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа предъявило в суде иск к Магомедову Д.О. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения. В обоснование заявленных требований истец указал, что Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит жилое помещение - <адрес> года в г. Петропавловске-Камчатском. 10 июня 2024 года специалистом Управления осуществлен выезд по указанному адресу, по результатам которого установлено, что в жилом помещении проживает Магомедов Д.О. Каких-либо правоустанавливающих документов на указанное жилое помещение ответчик не имеет. Согласно копии поквартирной карточки, ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован. Магомедов Д.О. предупрежден специалистом Управления о необходимости освобождения занимаемой квартиры, однако до настоящего времени ответчик жилое помещение не освободил. На основании изложенного истец просил суд истребовать жилое помещение - <адрес> в г.Петропавловске-Камчатском из незаконного владения Магомедова Д.О. путем его выселения и освобождения указанного жилого помещения от принадлежащих ему вещей.

Представитель истца Задорожняя В.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Магомедов Д.О. о месте и времени судебного заседания извещался в установленном законом порядке в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением о вручении, в суд не явился, заявлений, ходатайств суду не представил, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать нрава и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

    Из содержания ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ч. 1 ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Аналогичная норма закреплена в п. 1 ст. 30 ЖК РФ, согласно которому собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

    В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Права, предусмотренные ст.ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст. 305 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм, собственник имущества либо его титульный владелец вправе защищать свои законные интересы по отношению к этому имуществу любым законным способом, в том числе истребовать указанное имущество из чужого незаконного владения способом выселения посягателя из незаконно занятого жилого помещения и освобождения жилья от принадлежащих ему вещей.

В соответствии с Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 30 марта 2016 года №412 полномочия собственника муниципального жилищного фонда Петропавловск-Камчатского городского округа возложены на Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Судом установлено, что жилое помещение - <адрес> года в г. Петропавловске-Камчатском, площадью 33,6кв.м, находится в муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25 июня 2024 года (л.д. 10-13).

Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении зарегистрированных лиц не имеется (л.д. 14).

Как следует из искового заявления, 10 июня 2024 года специалистом Управления осуществлен выезд по указанному адресу, по результатам которого установлено, что в жилом помещении проживает Магомедов Д.О., что подтверждается актом проверки от 10 июня 2024 года (л.д. 16).

Магомедову Д.О. вручено уведомление (предупреждение) о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения (л.д. 17).

До настоящего времени ответчик жилое помещение не освободил.

Ответчик проживает в спорном жилом помещении в отсутствие правоустанавливающих документов и до настоящего времени принадлежащее на праве собственности муниципалитету жилое помещение не освободил.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Разрешая спор, суд исходит из того, что занимаемое ответчиком жилое помещение не представлялось ему по договору социального найма либо на ином законном основании, Магомедов Д.О. вселился в него самовольно, в добровольном порядке ответчик жилое помещение не освободил, чем препятствует его владельцу в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, и препятствует осуществлению функций органов местного самоуправления по распределению спорной квартиры гражданам, нуждающимся в предоставлении жилого помещения, в связи с чем, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ввиду изложенного с ответчика в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ИНН 4101156604, ОГРН 1134101001429) удовлетворить.

Истребовать жилое помещение - <адрес> года в г. Петропавловске-Камчатском из незаконного владения Магомедова ФИО8 (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, СНИЛС: №), родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, путем его выселения и освобождения квартиры от принадлежащих ему вещей.

Взыскать с Магомедова ФИО9 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 11 ноября 2024 года.

Судья        подпись

ВЕРНО:

судья                                                                                                      М.В. Аксюткина

Подлинник судебного решения подшит

в деле №2-5100/2024, находящемся в производстве

Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края