Решение по делу № 2-249/2018 ~ М-241/2018 от 08.11.2018

Дело № 2-249/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 декабря 2018 года                                                        село Кочево Пермский край

Кочевский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Шерстюкова И.В.,

при секретаре судебного заседания Мясниковой Н.Н.,

с участием: истца Утробиной Р.Д.,

представителя ответчика, администрации муниципального образования «Юксеевское сельское поселение Пермского края» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утробиной Р. Д. к администрации муниципального образования «Юксеевское сельское поселение Пермского края» о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> Кочевского района Пермского края общей площадью <данные изъяты> кв.м.,

у с т а н о в и л:

Утробина Р.Д. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Юксеевское сельское поселение Пермского края» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Кочевского района Пермского края в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что является законным владельцем жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации. Организация с которой заключался договор в настоящее время не существует, ликвидирована. Считает, что правом бесплатной приватизации она не воспользовалась. Жилое помещение на балансе сельского поселения не числится, в реестре муниципальной собственности не зарегистрировано. Иных лиц, оспаривающих ее права, не имеется. Просит признать за ней право собственности на данное жилое помещение.

В судебном заседании истец Утробина Р.Д. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении. Просила признать за ней право собственности на спорное жилое помещение, расположенного по адресу: ул<адрес> Кочевского района Пермского края. Договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан в порядке приватизации заключался между АО <данные изъяты> с ней и ее мужем ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ и больше они никуда с данным договором для регистрации не обращались.

        В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования «Юксеевское сельское поселение Пермского края» ФИО6, по заявленным требованиям не возражала, указала, что жилое помещение на балансе сельского поселения не числиться.

Представитель третьего лица, Кудымкарского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. В отзыве на исковое заявление просила рассмотреть заявленные требования по существу в отсутствие представителя Росреестра и указала, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте квартира по адресу: <адрес>, следовательно и сведения о правах на данный объект отсутствуют. Порядок государственной регистрации устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п. 2 ст. 14 Закона о регистрации вступившие в законную силу решения суда являются одним из оснований для осуществления государственной регистрации права и (или) государственного кадастрового учета.

В случае удовлетворения судом заявленных требований истца, государственная регистрация права собственности будет проведена на основании вступившего в законную силу решения суда при условии постановки его на государственный кадастровый учет (<данные изъяты>).

         Представитель третьего лица, администрации муниципального образования «Кочевский муниципальный район Пермского края» о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнения по заявленным требованиям не выразил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2. извещена, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть гражданское дело без своего участия, указала, что на долю в праве собственности не претендует. Просит исковые требования удовлетворить, признать право собственности за мамой Утробиной Р.Д.

         С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

         Суд, выслушав стороны, третьих лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) судебная защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется в судебном порядке, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 2 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ").

       Согласно ст. 7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

        В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Согласно положению ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

         Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорная <адрес>, расположенная в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 16.4 кв.м., передана в собственность по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан ФИО3 и Утробиной Р. Д. АО <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

         Спорная квартира на балансе Пелымского сельского поселения не состоит (<данные изъяты>), в Реестремуниципальной собственности Кочевского муниципального района не зарегистрирована (<данные изъяты>).

         АО <данные изъяты>, передавшее квартиру в собственность ФИО3 и Утробиной Р.Д. не существует, согласно справки Архивного отдела администрации Кочевского муниципального района в деле фонда 44 ООО <данные изъяты> имеется копия решенияот ДД.ММ.ГГГГ года № Арбитражного суда Коми-Пермяцкого автономного округа о ликвидации ООО <данные изъяты> (<данные изъяты>).

         Записями трудовой книжки Утробиной Р.Д. подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ она принята в совхоз <данные изъяты> и уволена из АО <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

         Из технического паспорта на спорную квартиру следует, в сведениях о принадлежности жилого помещения данные на владельца отсутствуют, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м, состоит из двух жилых комнат, год постройки ДД.ММ.ГГГГ деревянного брусчатого исполнения (<данные изъяты>)

Из справки администрации Юксеевского сельского поселения и адресных справок подразделения по вопросам миграции территориального органа МВД России на районном уровне, следует, что в квартире по адресу: <адрес> Кочевского района Пермского края, в настоящее проживает и зарегистрирована Утробина Р. Д., кроме нее по указанному адресу зарегистрирована ее дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>).

Согласно копии домовой книги по адресу: <адрес> Кочевского района, Утробина Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ а ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

      Согласно данных похозяйственных книг Администрации Юксеевского сельского поселения первым по отношению к члену хозяйства числиться ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членами хозяйства Утробина Р. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дети, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>).

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Согласно наследственного дела № наследником имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ является супруга Утробина Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>).

Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по у адресу: <адрес> кадастровым номером №, на праве собственности принадлежит Утробиной Р.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>)

        Из справки администрации Кочевского муниципального района следует, что Утробина Р.Д. в период ее проживания в Кочевском районе использовал аправо бесплатной приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> Кочевского района Пермского края. (<данные изъяты>).

Согласно заявления ФИО2 (ФИО13) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживающей в <адрес> - дочерью истца, в судебное заседание представлено заверенное администрацией Юксеевского сельского поселения заявление об отказе от доли в праве собственности на спорное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> Кочевского района Пермского края.

          В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Законность вселения истца и членов семьи в спорное жилое помещение ответчиком не оспаривается.

Спора о жилом помещении между сторонами не имеется, иных лиц оспаривающих права истца нет.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, Утробина Р.Д. была вселена в данную квартиру на законных основаниях, ранее была зарегистрирована в ней, право на приватизацию им ранее не использовано, в этой связи она сохраняет приобретенные ею при вселении жилищные права, в том числе право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

        Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2016 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

          В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Вместе с тем, поскольку, истец имеет процессуальной целью лишь юридическую формализацию своего права, а ответчик не имеет материально-правового интереса по заявленным требованиям, государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

         Иск Утробиной Р. Д. к администрации муниципального образования «Юксеевское сельское поселение Пермского края» о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> Кочевского района Пермского края, удовлетворить.

Признать за Утробиной Р. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилое помещение, <адрес>, расположенную по адресу: Пермский край, Кочевский муниципальный район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, в двухквартирном деревянном доме.

        Решение является основанием для регистрации права собственности указанного недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме <данные изъяты>

Судья                                                                                     И.В. Шерстюков