Решение по делу № 2-1762/2013 от 29.07.2013

К делу № 2-1762,2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 августа 2013 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

           председательствующего              Поплавского М.В.

           при секретаре                              Вольновой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании, дело по исковому заявлению Абрамова Виктора Альбертовича к Абрамовой Ирине Викторовне, Герасимову Алексею Владимировичу, Герасимову Максиму Алексеевичу о признании договора купли-продажи недвижимого имущества, частично недействительным, з/лицо - МИФНС России № по Краснодарскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Абрамов В. А. обратился в суд с иском к Абрамовой Ирине Викторовне, Герасимову Алексею Владимировичу, Герасимову Максиму Алексеевичу о признании договора купли-продажи недвижимого имущества, частично недействительным, з/лицо - МИФНС России № по Краснодарскому краю.

Стороны извещенные о времени и месте рассмотрения иска надлежащим образом в судебное заседание не явились, просят слушать дело без их участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с Абрамовой И.В.

9 июля 2012 года истец продал ? долю земельного участка и расположенную на нем ? долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: ст. Ленинградская, <адрес>.

10 июля 2012 года истец и его супруга Абрамова И.В. по договору купли-продажи купили у Герасимова Алексея Владимировича, Герасимова Максима Алексеевича, двухкомнатную квартиру общей площадью 54,2 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>. По договоренности между истцом и Абрамовой И.В. для получения имущественного налогового вычета жилое помещение должно быть оформленным на имя Абрамова В.А. Договор подписывала супруга истца, которая действовала от его имени по доверенности. В договоре ошибочно указана покупателем Абрамова И. В., что создает истцу препятствия в получении имущественного налогового вычета из денежной суммы, израсходованной на приобретение жилья, предусмотренного ст. 220 Налогового кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Согласно ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить решение к немедленному исполнению, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу или невозможности исполнения решения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 212 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор купли-продажи недвижимого имущества, заключенный между Герасимовым Алексеем Владимировичем, Герасимовым Максимом Алексеевичем и Абрамовой Ириной Викторовной в части указания в нем покупателем Абрамовой Ирины Викторовны, частично недействительным.

Перевести права покупателя по договору купли продажи недвижимого имущества от 10 июля 2012 года двухкомнатной квартиры № общей площадью 54,2 кв. метра, расположенной по адресу: <адрес> у продавцов Герасимова Алексея Владимировича и Герасимова Максима Алексеевича на Абрамова Виктора Альбертовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Признать право собственности на <адрес> в г. Ейске Краснодарского края за Абрамовым Виктором Альбертовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с 10 июля 2012 года.

Решение суда обратить к немедленному исполнению.

Срок обжалования решения – один месяц в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий