Решение от 13.06.2023 по делу № 2-4056/2023 от 01.03.2023

КОПИЯ

УИД 50RS0028-01-2023-001955-51

Дело №2-4056/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2023 года                              г.Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кульковой И.С.,

при секретаре Жмелькове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4056/2023 по иску Тамонова Александра Сергеевича и Тамоновой Людмилы Александровны к администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Московской области, нотариуса Казаковой Марины Павловны,

УСТАНОВИЛ:

Тамонов А.В. и Тамонова Л.А. обратились в суд с иском к администрации г.о.<адрес>, в котором просили о признании за истцами права собственности на земельный участок площадью 820 кв.м., с кадастровым номером 50:12:0020302:77, категория земель: земли запаса, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно границ ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/о Сухаревский, д.Троице-Сельцо, сдт.Троице-Сельцо, в порядке наследования после смерти Тамонова С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в следующем порядке: за Тамоновым А.С. право на ? доли земельного участка, за Тамоновой Л.А. право на ? доли земельного участка.

Свои требования истцы мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Тамонов С.В., который приходился Тамонову А.С. отцом, а Тамоновой Л.А. супругом. После смерти Тамонова С.В. открылось наследственное имущество, в состав которого входили: дачный дом (литер А,А1, А2, А3, А4) с постройками гараж (литер Г), душ (литер Д), уборная (литер У), колодец (литер К), кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, с/т «Троице-Сельцо», участок №; земельный участок площадью 820 кв.м., с кадастровым номером 50:12:0020302:77, категория земель: земли запаса, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно границ ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/о Сухаревский, д.Троице-Сельцо, сдт.Троице-Сельцо. На данном участке расположен вышеуказанный жилой дом.

Истцы приняли наследство после смерти Тамонова С.В., получили свидетельства о праве на наследство по закону на дачный дом с пристройками.

Право общей долевой собственности у Тамонова А.В. и Тамоновой Л.А. было зарегистрировано в установленном порядке: за Тамоновым А.С. для в праве собственности в размере ?, за Тамоновой Л.А. доля в праве собственности в размере ?.

В августе 2021 истцы обратились к нотариусу по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, представили имеющиеся документы, однако, нотариус затребовала выписку ЕГРН на земельный участок, в которой отсутствуют сведения о том, что Тамонов С.В. являлся правообладателем земельного участка, ввиду чего истцам было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону.

Впоследствии истцы обращались в Росреестр для исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН, в ходе проверки сотрудники Росреестра сообщили истца о том, что правоустанавливающие документы Тамоновым С.В. при жизни не были поданы в Росреестр, в связи с чем кадастровый учет не был оформлен надлежащим образом.

В связи с изложенным истцы не могут, иначе как посредством подачи иска в суд, зарегистрировать в установленном порядке право собственности на спорный земельный участок, тогда как с момента смерти Тамонова С.В. оплачивают налоги и счета за земельный участок, продолжают пользоваться земельным участком, то есть фактически приняли его.

В судебное заседание истцы не явились, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, что подтверждается письменным заявлением.

Ответчик администрация г.о.<адрес> явку представителя в судебное заседание не обеспечил, в материалах дела содержится письменное заявление, в котором представитель ответчика по доверенности Касаткина К.А. просит о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие.

Третьи лица в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещались надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке ст.167 ГПК РФ, учитывая их надлежащее извещение.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок, площадью 820 кв.м., с кадастровым номером 50:12:0020302:77, категория земель: земли запаса, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно границ ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/о Сухаревский, д.Троице-Сельцо, сдт.Троице-Сельцо, был предоставлен Тамонову С.В.

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы отвода земельного участка для садоводства площадью 30,5 га, расположенного вблизи <адрес> Сухаревского сельского округа <адрес>, по трехкратной нормативной цене Тамонову С.В. предоставлен спорный земельный участок, что подтверждается также договором купли-продажи (купчая) земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Тамонову С.В. при жизни было выдано свидетельство на право собственности на землю - земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 820 кв.м., по адресу: у <адрес>, с/т «Троице-Сельцо», серии РФ - XXV №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке возведен садовый дом общей площадью 136,70 кв.м., с кадастровым №, принадлежащий при жизни Тамонову С.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 50 А Г №.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым № имеет площадь 820 кв.м., расположен по адресу: местоположение установлено относительно границ ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/о Сухаревский, д.Троице-Сельцо, сдт.Троице-Сельцо, предоставлен из земель запаса для ведения садоводства. Границы земельного участка не установлены, правообладатель земельного участка не указан.

Тамонов С.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками к имуществу умершего Тамонова С.В. являются Тамонов А.С. (сын умершего) и Тамонова Л.А. (супруга умершего), которые в установленный срок обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства.

Тамоновой Л.А. (супруге умершего) выдано свидетельство о праве на наследство по закону 50 А Б 5842494 от ДД.ММ.ГГГГ на ? доли в праве общей долевой собственности на садовый дом с кадастровым номером 50:12:0020302:260, местоположение: <адрес>, Мытищинскийрайон. С.Троице-Сельцы, с/т «Троице-Сельцо», <адрес>.

Тамонову А.С. (сыну умершего) выдано свидетельство о праве на наследство по закону 50 А Б 5842495 от ДД.ММ.ГГГГ на ? доли в праве общей долевой собственности на садовый дом с кадастровым номером 50:12:0020302:260, местоположение: <адрес>, Мытищинскийрайон. С.Троице-Сельцы, с/т «Троице-Сельцо», <адрес>.

Между тем, истцам было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок в связи с отсутствием зарегистрированного права.

В соответствии с п.9, п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу п.1 ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом суд приходит к выводу, что Тамонову С.В. при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым №.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

В силу ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Кроме того, ч. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Положениями ч. 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.ч. 1,2 ст. 1153 ГК принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, учитывая, что Тамонову С.В. при жизни принадлежал спорный земельный участок, а наследниками к имуществу умершего являются Тамонов А.С. и Тамонова Л.А., которые приняли наследство, что подтверждают выданные им свидетельства о праве на наследство на садовый дом, оплаченные истцами квитанции по земельному налогу, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования о признании за Тамоновым А.С. право собственности ? доли земельного участка с кадастровым №, за Тамоновой Л.А. право собственности на ? доли земельного участка с кадастровым №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░: №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 820 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░/░ ░░░░░░░░░░░, ░.░░░░░░-░░░░░░, ░░░.░░░░░░-░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░: №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 820 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░/░ ░░░░░░░░░░░, ░.░░░░░░-░░░░░░, ░░░.░░░░░░-░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                    ░░░░░░░                ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░: