Решение по делу № 2-3491/2024 от 30.08.2024

Производство№ 2-3491/2024

УИД № 34RS0006-01-2024-005006-46

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Волгоград                                                                                       15 октября 2024 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Кошелевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Специализированный застройщик Рент-Сервис" к Ортикову Андрею Сергеевичу о взыскании неустойки, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным выше иском к Ортикову Андрею Сергеевичу, в котором просит взыскать с Ортикова Андрея Сергеевича в пользу ООО «СЗ Рент-Сервис» неустойку за нарушение срока оплаты по договору номер участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от «29» июня 2022 года в размере 65 387,97 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 161,64 руб., почтовые расходы в размере 155 руб.

В обосновании заявленных требований истцы указали, что дата между ООО «СЗ Рент-Сервис» и Ортиковым Андреем Сергеевичем был заключен договор номер участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

Согласно п. 5.2. Договора ответчик был обязан произвести оплату в сумме 4 869 628 (Четыре миллиона восемьсот шестьдесят девять тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей 00 копеек.

В соответствии с п. 5.2.1. Договора, оплата должна быть произведена в следующем порядке:

-    Денежная сумма в размере 730 445 (Семьсот тридцать тысяч четыреста сорок пять) рублей 00 копеек подлежит оплате Участником за счет собственных денежных средств.

-    Денежная сумма в размере 4 139 183 (Четыре миллиона сто тридцать девять тысяч сто восемьдесят три) рубля 00 копеек подлежит оплате Участником за счет кредитных средств, предоставляемых им по кредитному договору (далее - «Кредитный договор»), заключенному Участником долевого строительства с Банком, в течение 5 (пяти) рабочих дней, считая с даты фактического получения участником долевого строительства кредита, но не позже 5 (пяти) рабочих дней с даты государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, Банком ВТБ (публичное акционерное общество), являющимся кредитной организацией по законодательству Российской Федерации, Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций номер, местонахождение РОССИЯ, 191144, г Санкт-Петербург, пер Дегтярный, адрес, лит. А., почтовый адрес ВТБ (ПАО), адрес, 109147 адрес, стр. 1, кор/счетномер в ГУ Банка России по Центральному федеральному округу, ИПН 7702070139, БИК 044525187 на основании Кредитного договора номер от _дата (далее - «Кредитный договор»), заключенного в адрес между Банком и Ортиковым Андреем Сергеевичем. Размер кредита, порядок погашения кредита и процентов за пользование кредитом определяется условиями Кредитного договора.

Регистрация Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес произошла дата.

Таким образом, ответчик обязан был произвести полную оплату стоимости по Договору в срок до дата включительно.

В нарушении данного обязательства, согласно сведениям, полученным из кредитной организации:

-    оплата в размере 434 445 (четыреста тридцать четыре тысячи четыреста сорок пять) рублей 00 копеек произведена дата;

-    оплата в размере 296 000 (двести девяносто шесть тысяч) рублей 00 копеек произведена дата;

-    оплата в размере 4 139 183 (четыре миллиона сто тридцать девять тысяч сто восемьдесят три) рубля 00 копеек произведена дата.

Таким образом, в виду нарушения порядка по оплате стоимости по договору, установленного п. 5.2.1. договора, ответчик обязан выплатить застройщику неустойку в размере 65 387,97 руб.

Представитель истца ООО "Специализированный застройщик Рент-Сервис" в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом и своевременно, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик Ортиков А.С. в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом и своевременно.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 5 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Тождественным является спор, в котором совпадают стороны, предмет и основания. Если хотя бы один из названных элементов меняется, спор не будет тождественным, и заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с новым заявлением.

В судебном заседании установлено, что дата в суд от ООО "Специализированный застройщик Рент-Сервис" поступило настоящее исковое заявление к Ортикову Андрею Сергеевичу о взыскании неустойки, судебных расходов.

Данный иск принят судом к производству дата.

Также в судебном заседании установлено, что дата ООО "Специализированный застройщик Рент-Сервис" обратился в суд с аналогичным иском в Кировский районный суд г. Волгограда, который принят к производству суда дата.

Предметом иска является конкретное материально-правовое требование истца к ответчику, возникшее из спорного правоотношения и по поводу которого суд должен вынести решение. При этом тождественность спора определяется не только дословным соответствием сформулированного истцом требования, но и правовым смыслом цели обращения в суд. Основание иска составляют юридические факты, на которых истец основывает свои материально-правовые требования к ответчику.

Согласно вышеприведенным нормам права предусмотрена возможность оставления искового заявления без рассмотрения в случаях, когда право на судебную защиту (право на судебное рассмотрение спора) было реализовано в инициированном ранее судебном процессе и направлено на пресечение рассмотрения судами тождественных исков.

Таким образом, суд приходит к выводу об оставлении без рассмотрения иска ООО "Специализированный застройщик Рент-Сервис" по настоящему гражданскому делу, поскольку в данном случае имеется тождественность спора (между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям), имеющегося в производстве Советского районного суда г. Волгограда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ООО "Специализированный застройщик Рент-Сервис" к Ортикову Андрею Сергеевичу о взыскании неустойки, судебных расходов – оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 15 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                    А. Г. Пустовая