дело № 2-4581/2019
50RS0036-01-2019-005196-25
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«05» ноября 2019 года
г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Малюковой Т.С.,
при секретаре Талалаеве С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова С. А., Блинниковой К. А. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, ФАУГИ, ТУ Росимущества по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на квартиру общей площадью 34,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В обосновании иска указано, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес> по указанному выше адресу. Спорная квартира была предоставлена семье Емельянова С.А. на основании ордера № от 26.06.1979 г. состоящую из 2-х человек. Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы истцы. Истцы обратились к ответчику с просьбой о передаче квартиры в собственность, однако им было отказано в связи с тем, что спорная квартира не значится в Реестре муниципальной собственности городского поселения Пушкино и Пушкинского муниципального района, что послужило поводом обратиться в суд.
Представитель Емельянова С.А. по доверенности Козинец А.С., и истица Блинникова К.А. в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, также в заявлении указали, что требования поддерживают, просили иск удовлетворить.
Представители ответчика администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, ФАУГИ, ТУ Росимущества по МО в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены с соблюдением ст.113 ГПК РФ, причин неявки суду не сообщили, возражений не представили.
Суд, исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закон РФ от <дата> N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Статьей 4 указанного Закона установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.
В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.
Истцы зарегистрированы и постоянно проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7).
Согласно ордеру № от <дата>, <адрес> по адресу: <адрес>, была предоставлена Емельяновой А.К. на семью, состоящей из 2 человек (л.д.4).
Емельянов С.А. обратился к ответчику с просьбой о передаче квартиры в собственность, однако ему было отказано, в ответе от <дата> на обращение указано, что приватизация жилого помещения по вышеуказанному адресу не возможна, так как <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена Емельяновой А.К. с семьей 2 человека по ордеру от 26.06.1979г. № Комитетом госбезопасности при СМ СССР Центрального архива погранвойск. Согласно выписке из ЕГРН от 18.06.2019г. правообладателем данного жилого помещения является Р. Ф., по информации имущественного одела КУИ от 08.08.2019г. квартира, не значится в Реестре муниципальной собственности городского поселения Пушкино и Пушкинского муниципального района (л.д.15).
Статьей 6 Закона Российской Федерации от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Судом установлено, что спорное жилое помещение не является служебным, каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено.
Истцы ранее в приватизации жилого помещения не участвовали, что подтверждается справкой об неучастии в приватизации жилых муниципальных помещен6ипй (л.д.5-6).
Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиками суду не представлено.
Правомерность владения истцов спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не оспаривалась.
Таким образом, оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.
При указанных обстоятельствах, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Емельянова С. А., Блинниковой К. А. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, ФАУГИ, ТУ Росимущества по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Емельяновым С. А., Блинниковой К. А. право общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по ? доли за каждым.
Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН и ГКН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>
Судья: