Решение по делу № 2-33/2023 (2-643/2022;) от 28.11.2022

Дело № 2-33/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Пестово                                                                                                  12 января 2023 года

Пестовский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Зверевой С.А., при секретаре Иллюминарской А.В., с участием истца Смирновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Светланы Александровны к Воронежскому Юрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

истец Смирнова С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Воронежскому Ю.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указывает, что на праве собственности ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанную квартиру истец приобрел по договору купли-продажи от 05 июня 2019 года. Впоследствии выяснилось, что по данному адресу зарегистрирован ответчик Воронежский Ю.А., так как по указанному адресу поступают письма на имя ответчика. Как стало известно истцу от соседей, ранее, в период нахождения квартиры в собственности прежнего владельца, Воронежский Ю.А. проживал в жилом помещении непродолжительное время. Вместе с тем, Смирнова С.А. ответчика никогда не видела, он не является ни её родственником, ни членом семьи. Фактически с даты совершения сделки и до настоящего времени в данном жилом помещении Воронежский Ю.А. не проживал и не проживает. Имущества и вещей ответчика по указанному адресу не имеется, место его жительства неизвестно. Ключей от квартиры у него нет, расходы по содержанию жилого помещения он не несет. Регистрация ответчика носит формальный характер, ограничивает права собственности по владению и распоряжению истцом недвижимым имуществом. Снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду отсутствия личного заявления.

В судебном заседании истец Смирнова С.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просила исковое заявление удовлетворить.

           Ответчик Воронежский Ю.А. о слушании дела извещался заказными письмами с уведомлением по месту регистрации, а также телеграммой. Заказные письма возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения», телеграмма не доставлена, адресат по указанному адресу не проживает.

Согласно разъяснениям п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В связи с изложенным, лицо, не обеспечившее получение поступающей на указанный им адрес корреспонденции, несет риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных документов. Иное толкование допускает возможность злоупотребления участвующими в деле лицами своими процессуальными правами путем уклонения от получения судебной корреспонденции. Таким образом, судом приняты меры к извещению ответчика, Воронежский Ю.А. считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения дела.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что является родной сестрой истца Смирновой С.А. Ответчик Воронежский Ю.А. ей неизвестен. Она помогала сестре при вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В данной квартире никто не проживал, чужих вещей в ней не было. Смирнова С.А. купила квартиру в 2019 году, по настоящее время Воронежский Ю.А. в квартире не появлялся. Сестра узнала, что он зарегистрирован в квартире, когда обратилась за оформлением регистрации.

Выслушав истца Смирнову С.А., свидетеля ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные положения содержатся в ГК РФ. Так, в соответствии со ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

     В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2).

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Сам по себе факт регистрации ответчика в квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Смирновой С.А. на основании договора купли-продажи квартиры от 05.06.2019, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14 июня 2019 года сделана запись №.

Согласно сведениям, предоставленном ОВМ ОМВД России по Пестовскому району Новгородской области, Воронежский Юрий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, с 17 сентября 2007 года по настоящее время.

Судом установлено, что Воронежский Ю.А. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, оплату по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг не производит.

Поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения и членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении не проживает, имеются законные основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска Смирнова С.А. оплатила государственную пошлину в размере 300 рублей. Таким образом, с Воронежского Ю.А. должны быть взысканы в пользу Смирновой С.А. понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление Смирновой Светланы Александровны к Воронежскому Юрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Воронежского Юрия Александровича (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Воронежского Юрия Александровича (паспорт №) в пользу Смирновой Светланы Александровны (паспорт №) понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Вынесенное решение является основанием для снятия Воронежского Юрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Пестовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17 января 2023 года.

Судья:                                                                                                                 С.А.Зверева