Решение по делу № 2-913/2021 от 05.04.2021

57RS0026-01-2021-001073-74

Дело № 2-913/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2021 года      г.Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Есиной Е.С.,

с участием представителя истца Медведева Ю.В., по доверенности Селезневой О.А.,

представителя ответчика администрации Орловского района Орловской области по доверенности Сычевой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского суда Орловской области гражданское дело по иску Медведева Ю. В. к администрации Орловского района Орловской области, администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Медведев Ю.В. обратился в Орловский районный суд Орловской области к администрации Орловского района Орловской области, администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области с вышеуказанным иском, в его обосновании с учетом уточнения, указал, что он является членом ГСК «Строитель», расположенном в д. <адрес>, ему как члену кооператива принадлежит на праве собственности гараж №, площадью 37,9 кв.м, расположенный в пятом ряду, паевые и членские взносы были выплачены им полностью. В связи с тем, что ГСК «Строитель», которым была выдана справка о выплате паевых взносов, прекратил свое существование, истец лишен возможности в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности на указанный выше гараж.

Истец просит признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 37,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, территория ГСК «Строитель», строение №.

Истец Медведев Ю.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Медведева Ю.В., по доверенности Селезнева О.А., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Орловского района Орловской области по доверенности Сычева К.О., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель ответчика администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Рассмотрев заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 46 Конституции РФ и ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

Истец Медведев Ю. В. является членом гаражно-строительного кооператива «Строитель» с Дата, что подтверждается членским билетом №, выданным Дата.

Согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером Науменко Е.Г. Дата, спорный объект недвижимости имеет следующие характеристики: вид объекта недвижимости- здание, номер кадастрового квартала, в пределах которого расположен объект недвижимости 57:10:0012401, местоположение- <адрес>, территория ГСК «Строитель», строение №, назначение объекта- нежилое, наименование- гараж кирпичный, количество этажей- 1, год завершения строительства- 2009, площадь- 37,9 кв.м.

Из справок № от Дата, № от Дата, выданных ГСК «Строитель», Медведеву Ю.В. на праве собственности принадлежит гараж №, блок 5, общей площадью 37,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», пай полностью выплачен им Дата в сумме 1200 рублей, и Дата в сумме 1200 рублей.

Истец Медведев Ю.В., являясь членом ГСК «Строитель», владеет вышеуказанным гаражом, уплачивает членские взносы, паевый взнос был выплачен им полностью, что подтверждается членским билетом №, выданным Дата вышеуказанным кооперативом, и справками № от Дата, № от Дата, выданными председателем ГСК «Строитель».

Согласно сведениям о юридическом лице, содержащихся в ГосРеестре в части ЕГРЮЛ-ГСК «Строитель», указанный гаражно-строительный кооператив прекратил свою деятельность Дата.

Таким образом, оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу, что объект недвижимости- гараж был возведен на законном основании, на территории ГСК, при целевом использовании земельного участка, не является самовольной постройкой, факт полной выплаты истцом паевого взноса под сомнение сторонами не поставлен, следовательно, истец приобрел право собственности на гараж в соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, поэтому за ним должно быть признано право собственности на гараж, общей площадью 37,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, территория ГСК «Строитель», строение №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск Медведева Ю. В. удовлетворить.

Признать за Медведевым Ю. В., Дата года рождения, право собственности на гараж, общей площадью 37,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, территория ГСК «Строитель», строение №.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме 25.05.2021 года

Председательствующий судья А.В. Найденов