Решение по делу № 2-1261/2018 от 10.10.2018

Дело № 2-1261/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приморско-Ахтарск 17 декабря 2018 г.

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

– судьи Ковешникова В.И.,

при секретаре – Турулиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к Вишнепольскому В.И. об обращении взыскания на имущество,

установил:

ПАО Сбербанк обратилось в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к Вишнепольскому В.И., об обращении взыскания на имущество.

Из материалов гражданского дела следует, что решением Приморско-Ахтарского районного суда от 10.05.2017 года с Вишнепольского В.И., взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на залоговое недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, установлена начальная продажная стоимость имущества в размере 5 647,00 руб., установлен способ реализации - путем продажи с публичных торгов.

На заложенном земельном участке расположен жилой дом, площадью № кв.м., кадастровый №, принадлежащий на праве собственности Вишнепольскому В.И.

В силу ст. 64 ФЗ «Об ипотеке» при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здание или сооружение залогодателя.

Таким образом, жилой дом, расположенный на заложенном земельном участке, также является предметом залога.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Статьей 98 ГПК предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Просит суд обратить взыскание на недвижимое имущество: жилой дом, площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу ПАО Сбербанк с Вишнепольского В.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В судебное заседание представитель ПАО Сбербанк не явился о месте времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя и рассмотрении дела в порядке заочного производства, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик Вишнепольский В.И. не явился по неизвестной суду причине. О времени и месте слушания дела был заранее уведомлен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу, что исковые требования ПАО Сбербанк к Вишнепольскому В.И. об обращении взыскания на имущество, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Приморско-Ахтарского районного суда от 10.05.2017 года с Вишнепольского В.И., взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на залоговое недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, установлена начальная продажная стоимость имущества в размере 5 647,00 руб., установлен способ реализации - путем продажи с публичных торгов.

На заложенном земельном участке расположен жилой дом, площадью № кв.м., кадастровый №, принадлежащий на праве собственности Вишнепольскому В.И.

В силу ст. 64 ФЗ «Об ипотеке» при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здание или сооружение залогодателя.

Таким образом, жилой дом, расположенный на заложенном земельном участке, также является предметом залога.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ПАО Сбербанк к Вишнепольскому В.И. об обращении взыскания на имущество, законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ПАО Сбербанк к Вишнепольскому В.И. об обращении взыскания на имущество – удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество: жилой дом, площадью № кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу ПАО Сбербанк с Вишнепольского В.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчику Вишепольскому В.И. разъяснить право на обращение в суд с заявлением об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи заинтересованным лицом заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.