Решение по делу № 33-991/2019 от 14.12.2018

Судья Шарифуллин Ш.Н. Дело №33-991/2019 Учёт №114г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 января 2019 года город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,

судей Абдуллиной Г.А., Гиниатуллиной Ф.И.,

при секретаре судебного заседания Хабибуллиной Р.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Абдуллиной Г.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Мустафиновой Р.Р. на решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 7 ноября 2018 года, которым постановлено:

Исковые требования ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мустафиновой Р.Р., Саврушева Р.Р., Фатыхова Р.Р., Смирновой А.Р., Скачковой А.Р. в пользу
ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 321810 руб. 04 коп. и
30000 руб. пени за период с 27 октября 2014 года по 27 октября 2017 года

Взыскать солидарно Саврушева Р.Р., Фатыхова Р.Р.,
Смирновой А.Р., Скачковой А.Р. в пользу ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 255656 руб.96 коп.

Взыскать солидарно с Мустафиновой Р.Р., Саврушева Р.Р., Фатыхова Р.Р., Смирновой А.Р., Скачковой А.Р. в пользу
ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» в счёт возврата оплаченной госпошлины в размере 10 310 руб. 15 коп.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Мустафиновой Р.Р., поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «Альметьевский сервисный центр жилья» обратилось в суд к Мустафиновой Р.Р., Саврушеву Р.Р., Фатыхову Р.Р., Смирновой А.Р., Скачковой А.Р. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование требований указывается, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес>. Ответчики, будучи членами семьи нанимателя и зарегистрированными в жилом помещении <адрес>, в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем задолженность по состоянию на 1 сентября 2017 года составляет 711915 руб. 43 коп.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако требования истца о погашении задолженности остались не исполненными. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

На основании изложенного истец, уточнив требования с учетом срока исковой давности, просил суд взыскать с ответчиков Мустафиновой Р.Р., Саврушева Р.Р., Фатыхова Р.Р., Смирновой А.Р., Скачковой А.Р солидарно задолженность по коммунальным платежам в период с 27 октября 2014 года по 27 октября 2017 года в размере 21810,04 руб. и пени 134448,43 руб., поскольку остальные ответчики - Саврушев Р.Р., Фатыхов Р.Р., Смирнова А.Р., Скачкова А.Р., в судебное заседание не явились и требований о применении срока исковой давности не заявили, взыскать с них разницу от предъявленного ранее требования в сумме 255656,96 руб. солидарно за период с 13 января 2013 года по 27 сентября 2017 года.

Ответчик Мустафинова Р.Р. иск признала частично, пояснив, что в указанной квартире она не проживала и не проживает, в случае удовлетворения иска просила снизить сумму пеней.

Ответчики Саврушев Р.Р., Фатыхов Р.Р., Смирнова А.Р., Скачкова А.Р. в суд не явились, извещены по последнему известному месту жительства.

Суд первой инстанции, удовлетворив частично исковые требования, принял решение в вышеприведённой формулировке.

В апелляционной жалобе Мустафинова Р.Р. просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

При этом указывает, что судом первой инстанции не приняты во внимание доводы ответчика о том, что Мустафинова Р.Р. в указанном жилом помещении не проживала. Кроме того, по настоящее время жилое помещение находится в собственности муниципального образования и Мустафинова Р.Р. данным жилым помещением не пользуется, а также не имеет своего постоянного места проживания. Более того, жилое помещение долгое время было передано ответчиком Саврушевой А.А. в аренду иным лицам, при этом ею коммунальные платежи не оплачивались. При таких обстоятельствах обязанность по оплате коммунальных платежей не может быть возложена на Мустафинову Р.Р.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно положениям части 1, пункта 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Судом первой инстанции установлено, что Мустафинова Р.Р., Саврушев Р.Р., Фатыхов Р.Р., Смирнова А.Р., Скачкова А.Р. зарегистрированы по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг долг с 1 января 2013 года по 1 сентября 2017 года составляет 711 915 руб. 43 коп.

Данный дом находится в управлении ООО «Альметьевский сервисный центр жилья».

Принимая решение о частичном удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что истцом представлены доказательства наличия у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, при этом суд первой инстанции применил к требованиям в отношении ответчика Мустафиной Р.Р. срок исковой давности, взыскав с остальных ответчиков задолженность в полном объеме.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальными услугами не пользовалась, а потому не должна их оплачивать, судебная коллегия не может принять во внимание, поскольку в соответствии с действующим жилищным законодательством, регулирующим спорные правоотношения, в частности части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Следовательно, Мустафинова Р.Р. при отсутствии ее в жилом помещении, должна была в установленном жилищным законодательством порядке, обратится в управляющую организацию с соответствующим заявлением, поскольку основанием для освобождения от уплаты текущих коммунальных платежей может служит только само заявление потребителя, который не пользуется предоставляемыми услугами в связи с не проживанием.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для отмены решения суда первой инстанции, все обстоятельства, изложенные в жалобе, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, которым дана надлежащая правовая оценка, не согласиться с которой у судебной коллегии оснований не имеется.

Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, нарушений норм процессуального права судом также не допущено.

Решение суда является законным и обоснованным; оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 199, частью 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 7 ноября 2018 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Мустафиновой Р.Р. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий

РЎСѓРґСЊРё