Решение по делу № 2-1255/2024 от 08.07.2024

Дело № 2-1255/2024

32RS0004-01-2024-001453-94

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2024 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Коваленко Е.С.,

с участием помощника прокурора Володарского района г.Брянска Грузинцевой Д.Н.,

истцов Щеголяевой В.А., Репкина И.А.,

представителя ответчика адвоката Няненко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щеголяевой В.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, Репкина И.А. к Конову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Конову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что они и несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме значится зарегистрированным ответчик Конов Ю.А., который в доме с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, добровольно выехал и вывез все принадлежащее ему имущество, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет. ДД.ММ.ГГГГ брак между Щеголяевой В.А. и ответчиком был прекращен. ДД.ММ.ГГГГ Конов Ю.А., принадлежащую ему 1/6 часть дома продал Щеголяевой В.А. Отношения с ответчиком прекращены, он не является членом семьи Щеголяевой В.А., отказался от общения с детьми, перестал им оказывать всяческую помощь.

Просили признать ответчика утратившим право пользования жилым, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Истец Щеголяева В.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и доводы в их обоснование, суду пояснила, что местонахождение ответчика ей не известно.

Истец Репкин И.А. в судебном заседании также поддержал заявленные требования и доводы в их обоснование.

Ответчик Конов Ю.А. в судебное заседание не явился, его интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат ФИО17, который в судебном заседании возражал против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Брянску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, позицию прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности ФИО12, Конову Ю.А., Репкину И.А. и несовершеннолетним ФИО13, ФИО3, ФИО4 по 1/6 доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Коновым Ю.А. и ФИО18 (Щеголяевой ) был прекращен на основании решения мирового судьи.

ДД.ММ.ГГГГ Конов Ю.А. на основании договора купли-продажи продал Щеголяевой В.А. принадлежащую ему 1/6 долю в спорном домовладении.

Таким образом Щеголяева В.А. является собственником 1/3 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО4 и Репкин И.А. также являются собственниками указанного домовладения по 1/6 доли каждый.

Вместе с тем, как следует из домовой книги и адресной справки, Конов Ю.А. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, в то время как после продажи своей доли Щеголяевой В.А. он добровольно выехал из дома и вывез свои вещи.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 суду показал, что он проживает с тетей Щеголяевой В.А. у нее в доме. Примерно около года назад Конов Ю.А. выехал из дома, забрал свои вещи, о том, где он сейчас проживает, он ничего не знает.

Приговором Володарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Конов Ю.А. был осужден по ст. 157 ч.1 УК РФ за неуплату алиментов в отношении своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО15

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Вместе с тем, ни собственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственников жилого помещения Конов Ю.А. не является, общее хозяйство сторонами не ведется, соглашение, заключенное между сторонами, по пользованию спорным жилым помещением, отсутствует, в спорном жилом помещении Конов Ю.А. не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щеголяевой В.А. (паспорт №...., выдан <сведения исключены>) действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, Репкина И.А. (паспорт №....) к Конову Ю.А. (паспорт №.... выдан <сведения исключены>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Конова Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Володарский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья С.И. Рубцова