Решение по делу № 33-3859/2019 от 14.10.2019

Дело № 33-3859 судья Рыбина Н.Н.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

7 ноября 2019 года город Тула

Судья судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда

Полосухина Н.А.

при секретаре Тараторкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по частной жалобе Балыбердиной Г.С. на определение Центрального районного суда г. Тулы от 05 сентября 2019 года, которым исправлена описка допущенная в определении о разъяснении решения суда по гражданскому делу № 2-137/2018 по иску Балыбердиной Галины Сергеевны к Колгановой Елене Николаевне о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, определении порядка пользования земельным участком, объединенного с гражданским делом по иску Колгановой Елены Николаевны к Балыбердиной Галине Сергеевне, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о расторжении договора аренды, встречному иску министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к Колгановой Елене Николаевне о понуждении к заключению договора аренды,

у с т а н о в и л :

решением Центрального районного суда г. Тулы от 31 мая 2018 года, с учетом его разъяснения определением от 27.07.2018 г. исковые требования Балыбердиной Г.С. удовлетворены частично.

Суд с учетом в определения о разъяснении решения определил в пользование Балыбердиной Г.С. земельный участок, обозначенный координатами поворотных точек: н17, 8, 10, н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н11, н12, н14, н15, н16, площадью 380 кв. м, (по фактическому пользованию) с оставлением на месте общего смежного забора от точки н5 (стена дома) до точки н1, в общем пользовании Колгановой Е.Н. и Балыбердиной Г.С. оставил земельный участок площадью 34 кв. м, обеспечивая при этом проход каждой из сторон в принадлежащую им часть жилого дома, определил в пользование Колгановой Е.Н. земельный участок площадью 284 кв. м, граница которого начинается от границы общего с Балыбердиной Г.С. смежного забора от точки н5 (стена дом) до точки н1, далее по задней стене забора и до границы общего земельного участка площадью 34 кв. м суда, приведя в определении о его разъяснении координаты характерных точек его границ.

В удовлетворении остальной части исковых требований Балыбердиной Г.С. отказано.

Исковые требования ФИО2 удовлетворены.

Суд признал недействительным договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Балыбердиной Г.С. и министерством имущественных и земельных отношений Тульской области, расторг указанный договор, применил последствия недействительности сделки: признал недействительной регистрационную запись от 16 ноября 2017 года №, произведенную в Едином государственном реестре недвижимости в отношении права аренды Балыбердиной Г.С. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 698+/-9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к Колгановой Елене Николаевне о понуждении к заключению договора аренды отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от 04.10.2018 г. указанное решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба министерства имущественных и земельных отношений Тульской области – без удовлетворения.

Как следует из материалов дела, определением Центрального районного суда г. Тулы от 27.07.2018 г., по заявлению представителя истца Колгановой Е.Н. по доверенности Шикова Э.И., указанное решение суда разъяснено следующим образом:

определить в пользование Балыбердиной Г.С. земельный участок, обозначенный координатами поворотных точек: н17, 8, 10, н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н11, н12, н14, н15, н16, площадью 380 кв. м (по фактическому пользованию) с оставлением на месте общего смежного забора от точки н5 (стена дома) до точки н1,:

Номера точек	Координаты	Длины линий, м	Дирекционные углы
Х, м	Y, м
10	742292.84	263143.74	8.78	074° 08.7'
н1	742295.24	263152.19	4.41	169° 41.0'
н2	742290.90	263152.98	5.23	165° 37.1'
н3	742285.83	263154.28	9.80	160° 38.5'
н4	742276.58	263157.53	3.25	166° 28.6'
н5	742273.42	263158.29	2.57	253° 28.3'
н6	742272.69	263155.83	4.45	161° 48.6'
н7	742268.46	263157.22	1.24	252° 35.4'
н8	742268.09	263156.04	2.87	165° 02.6'
н9	742265.32	263156.78	3.64	073° 33.4'
н10	742266.35	263160.27	2.02	163° 37.6'
н11	742264.41	263160.84	3.54	073° 15.3'
н12	742265.43	263164.23	1.59	161° 40.7'
н13	742263.92	263164.73	1.31	070° 52.5'
н14	742264.35	263165.97	2.40	161° 47.5'
н15	742262.07	263166.72	2.55	251° 12.6'
н16	742261.25	263164.31	4.59	162° 45.0'
н17	742256.87	263165.67	12.29	251° 18.0'
8	742252.93	263154.03	0.37	344° 28.6'
9	742253.29	263153.93	40.84	345° 33.1'
10	742292.84	263143.74

в общем пользовании Колгановой Е.Н. и Балыбердиной Г.С. оставить земельный участок площадью 34 кв. м, обеспечивая при этом проход каждой из сторон в принадлежащую им часть жилого дома, со следующими координатами и длинами линий:

742265.43

263164.23

Номера точек	Координаты	Длины линий, м	Дирекционные углы
Х, м	Y, м
н15
4.13	074° 41.0'
н21	742266.52	263168.21	8.37	167° 39.4'
7	742258.34	263170.00	4.56	251° 19.6'
н20	742256.88	263165.68	4.58	342° 35.6'
н19	742261.25	263164.31	2.55	071° 12.6'
н18	742262.07	263166.72	2.40	341° 47.5'
н17	742264.35	263165.97	1.31	250° 52.5'
н16	742263.92	263164.73	1.59	341° 40.7'
н15	742265.43	263164.23

и, соответственно, определить в пользование Колгановой Е.Н. земельный участок площадью 284 кв. м, граница которого начинается от границы общего с Балыбердиной Г.С. смежного забора от точки н5 (стена дом) до точки н1, далее по задней стене забора и до границы общего земельного участка площадью 34 кв. м.

Определением того же суда от 5 сентября 2019 года по заявлению истца Балыбердиной Г.С. о разъяснении способа и порядка исполнения решения суда от 31 мая 2018 года и исправлении описки в вышеуказанном определении суда от 27 июля 2018 года постановлено:

Исправить описку, допущенную в определении суда от 27 июля 2018 года по гражданскому делу № 2-137/2018.

Считать верным указание, что в пользование Балыбердиной Г.С. определен земельный участок, обозначенный координатами поворотных точек: н17, 8, 9, 10, н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н11, н12, н13, н14, н15, н16, площадью 380 кв.м. (по фактическому пользованию) с оставлением на месте общего смежного забора от точки н5 (стена дома) до точки н1:

Номера точек	Координаты	Длины линий, м	Дирекционные углы
Х, м	Y, м
10	742292.84	263143.74	8.78	074° 08.7'
н1	742295.24	263152.19	4.41	169° 41.0'
н2	742290.90	263152.98	5.23	165° 37.1'
н3	742285.83	263154.28	9.80	160° 38.5'
н4	742276.58	263157.53	3.25	166° 28.6'
н5	742273.42	263158.29	2.57	253° 28.3'
н6	742272.69	263155.83	4.45	161° 48.6'
н7	742268.46	263157.22	1.24	252° 35.4'
н8	742268.09	263156.04	2.87	165° 02.6'
н9	742265.32	263156.78	3.64	073° 33.4'
н10	742266.35	263160.27	2.02	163° 37.6'
н11	742264.41	263160.84	3.54	073° 15.3'
н12	742265.43	263164.23	1.59	161° 40.7'
н13	742263.92	263164.73	1.31	070° 52.5'
н14	742264.35	263165.97	2.40	161° 47.5'
н15	742262.07	263166.72	2.55	251° 12.6'
н16	742261.25	263164.31	4.59	162° 45.0'
н17	742256.87	263165.67	12.29	251° 18.0'
8	742252.93	263154.03	0.37	344° 28.6'
9	742253.29	263153.93	40.84	345° 33.1'
10	742292.84	263143.74

В удовлетворении остальной части заявления Балыбердиной Г.С.отказать.

Не согласившись с данным определением, Балыбердина Г.С. подала частную жалобу, в которой ставит вопрос об отмене указанного определения от 05.09.2019 г. ввиду того, что оно изменяет существо решения, поскольку на основании определения Центрального районного суда города Тулы от 27.07.2018 г. и решения Центрального районного суда города Тулы по ее заявлению подготовлены схемы определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, из которых усматривается, что порядок пользования земельным участком, указанный в определении суда, противоречит схеме расположения земельного участка, определенной решением суда.

Так, фактически решением суда в пользование истцу и ответчику определены земельные участки площадью 512 кв. м и 152 кв. м соответственно, а также общий двор площадью 34 кв. м, что подтверждается схемой определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером <адрес>, выполненной по решению Центрального районного суда города Тулы от 31.05.2018 г.

Однако при вынесении определения Центрального районного суда от 27.07.2018 года о разъяснении судебного акта судом ошибочно указаны координаты поворотных точек земельного участка, не соответствующие определенному судом порядку пользования, суд ошибочно указал поворотные точки иного порядка пользования - не по схеме 2, подготовленной кадастровым инженером Вишневской И.А., до границы общего забора, обозначенного в схеме 3, подготовленной кадастровым инженером. При этом судом также неверно определены площади земельного участка каждой из сторон по делу в решении суда.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с заявлением о разъяснении способа и порядка исполнения решения Центрального районного суда г. Тулы от 31 мая 2018 года по делу № 2-137/2018 с учетом определения Центрального районного суда города Тулы от 27 июля 2018 года и устранении описки.

В определении суда от 05.09.2019 г. в обоснование отказа в удовлетворении заявления суд указал, что, анализируя материалы дела, представленные заявителем суду схемы определения порядка пользования земельным участком по решению суда и определению суда, последние согласуются с порядком пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, установленным решением суда от 31 мая 2018 года, а площади земельных участков, определенных в пользование Балыбердиной Г.С. и Колгановой Е.Н., соответствуют схеме, подготовленной кадастровым инженером. Однако данные выводы не соответствуют порядку пользования земельным участком, определенному решением Центрального районного суда г. Тулы от 31.05.2018 г.

В определении Центрального районного суда г. Тулы от 27.07.2018 г. судом указаны точки координат, не соответствующие схеме расположения земельного участка, указанной в решении суда, судом допущена описка в виде неправильного указания точек координат земельного участка. Вывод суда относительно того, что заявитель просит изменить судебный акт, не соответствует материалам дела, так как именно отказ в устранении описки (опечатки) свидетельствует об изменении судебного акта определением суда и определении порядка пользования по фактическому пользованию, а не по долям, как просил заявитель в исковом заявлении.

Неустранение описки в определении и неуказание точек координат земельного участка № 2, как определено в резолютивной части решения суда, влечет изменение судебного акта по существу и нарушает право истца на судебную защиту.

В соответствии с ч. 3 ст. 333 ГПК Российской Федерации частная жалоба на указанное определение рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, изучив доводы частной жалобы, судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. 200 ГПК РФ (в редакции, действовавшей на момент вынесения определения) после объявления решения суд, принявший решение по делу, не вправе отменить или изменить его. Суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки. Вопрос о внесении исправлений в решение суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению вопроса о внесении исправлений в решение суда.

Как следует из материалов дела, первый абзац резолютивной части определения суда от 27.07.2018 г., которое не обжаловалось сторонами и вступило в законную силу, изложен следующим образом: «н17, 8, 10, н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н11, н12, н14, н15, н16, площадью 380 кв. м (по фактическому пользованию) с оставлением на месте общего смежного забора от точки н5 (стена дома) до точки н1».

В приведенной таблице номеров точек и координат с указанными длинами линий и дирекционных углов, следующей далее по тексту резолютивной части определения суда, указаны точки: н17, 8, 9, 10, н1, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н11, н12, н13, н14, н15, н16 с соответствующими координатами.

Сопоставив первый абзац резолютивной части определения от 27.07.2018 г. и данные таблицы, следующей далее по тексту, с учетом схемы определения порядка пользования вышеупомянутым земельным участком, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии описки, поскольку в первом абзаце не указаны точки 9 и н13 при указании поворотных точек земельного участка площадью 380 кв. м, определенного в пользование Балыбердиной Г.С.

При этом суд первой инстанции исходил из того, что указанные в определении суда от 27.07.2018 г. координаты поворотных точек земельного участка согласуются с порядком пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, установленным решением суда от 31.05.2018 г., а площади земельных участков, определенных в пользование Балыбердиной Г.С. и Колгановой Е.Н., соответствуют схеме, подготовленной кадастровым инженером.

Таким образом, судом первой инстанции допущена описка в резолютивной части определения от 27.07.2018 г., которая подлежала исправлению, при этом допущенная опечатка носит явный характер и не затрагивает существа принятого по делу решения от 31.05.2018 г. и определения от 27.07.2018 г.

По приведенным мотивам судья полагает, что определение суда от 05.09.2019 г. вынесено законно и обоснованно, в соответствии с положениями ст. 200 ГПК РФ, в связи с чем оснований для его отмены по доводам частной жалобы Балыбердиной Г.С. не имеется.

Руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

о п р е д е л и л :

определение Центрального районного суда г. Тулы от 5 сентября 2019 года - оставить без изменения, частную жалобу Балыбердиной Г.С. – без удовлетворения.

Судья