Решение от 23.01.2024 по делу № 2-143/2024 (2-1596/2023;) от 15.11.2023

47RS0007-01-2023-002635-72

Дело № 2-143/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года                                    г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дунькиной Е.Н.,

при секретаре Турицыной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника Кингисеппского городского прокурора Манойленко С.В., истца Макаровой З.В.,

гражданское дело по иску Макаровой Зои Владимировны к Соснину Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

15 ноября 2023 года истец Макарова З.В. обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к Соснину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является собственником вышеуказанного жилого дома <данные изъяты>. 24 апреля 2015 года дала согласие знакомому Соснину С.В. на регистрацию в вышеуказанном доме. С февраля 2020 года Соснин С.В. в доме не поживает, выехал из него, забрал все свои вещи. Указывает, что регистрация ответчика в доме нарушает право собственности истца и препятствует в распоряжении данным имуществом, в связи с чем просит ответчика признать утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 5-6).

В судебном заседании истец Макарова З.В. заявленные требования поддержала, пояснила, что в начале 2015 года познакомилась с Сосниным С.В., который приехал работать в порт Усть-Луга, стали сожительствовать. Для постоянного трудоустройства ответчику необходима была регистрация по месту жительства, поэтому зарегистрировала его в доме. В начале 2020 года, по окончанию объекта строительства, Соснин С.В. уехал в г. Калининград на новый объект, забрал все свои вещи, на связь не выходит, на предложение добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, отвечая, что не имеет свободного времени для этого. Бремя содержания жилого помещения не несет.

Ответчик Соснин С.В. в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства (л.д. 22, 31).

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кингисеппскому району Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причину явки не сообщил (л.д. 33).

Выслушав истца, определив в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Макарова З.В. является собственником жилого <данные изъяты> Право собственности истца зарегистрировано в Росреестре по Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

Из справки о регистрации следует, что в <адрес> в <адрес>, принадлежащей истцу, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Соснин С.В., <данные изъяты> (л.д. 7).

Судом также установлено, что ответчик Соснин С.В. не является членом семьи или бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения Макаровой З.В.

Как следует из объяснений истца, в апреле 2015 года по просьбе Соснин С.В. зарегистрировала его в доме для возможности трудоустройства в порту Усть-Луга. В дальнейшем стороны стали сожительствовать. Однако в начале 2020 года ответчик выехал из дома, забрал все свои вещи. Сообщил, что уезжает работать в иной регион, где и будет проживать. В дальнейшем на неоднократные предложения добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства не реагировал. В настоящее время на имя ответчика приходит корреспонденция о наличии у него долгов в кредитных организациях, являются коллекторы, что причиняет неудобства истцу. Общего хозяйства с ответчиком истец не ведет, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в доме не имеется. От предоставленного права пользования жилым помещением ответчик отказался добровольно, выехав из него.

Данный факт нашел подтверждение в показаниях свидетеля Чичериной Л.Д., оснований не доверять которым у суда не имеется, свидетель сообщил о событиях, очевидцем которых являлся, предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

А также подтвержден справкой от 27 декабря 2023 года, выданной участковым уполномоченным ОМВД России по Кингисеппскому району Филипповым В.А,, согласно которой в доме, принадлежащем Макаровой З.В. по адресу: <адрес>, проживает только Макарова З.В., Соснин С.В. в жилом помещении не проживает с февраля 2020 года (л.д. 39), оснований не доверять которой у суда не имеется.

В настоящее время в доме проживает истец Макарова З.В.

Таким образов, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Соснин С.В. в доме не проживает, от предоставленного права пользования жилым помещением отказался, бремя содержания жилого помещения не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Право собственности истца на жилое помещение не обременено правами третьих лиц, в том числе ответчика.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о признании Соснина С.В. утратившим право пользовании жилым помещением.

Суд отмечает, что факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, и не свидетельствует о фактическом вселении, либо вселении с целью постоянного проживания.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьями 2, 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                           ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░ 2024 ░░░░.