Решение по делу № 2-683/2024 от 21.02.2024

Дело № 2-683/2024

УИД 13RS0023-01-2024-000641-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 19 апреля 2024 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Надёжиной С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Давыдовой А.В.,

с участием в деле:

истца – судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия Пичуричкиной Натальи Николаевны,

ответчика – акционерного общества «Мордовфармзооветснаб»,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Самаркина Николая Николаевича,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - акционерного общества «Регистратор Интрако»,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Кунининой Ирины Викторовны,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - акционерного общества «Развитие села»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия Пичуричкиной Натальи Николаевны к акционерному обществу «Мордовфармзооветснаб» об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав - исполнитель Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия обратился в суд с иском к акционерному обществу «Мордовфармзооветснаб» об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование предъявленных требований указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия Пичуричкиной Н.Н. находится сводное исполнительное производство № 163824/21/13015-СД в отношении должника: АО «Мордовфармзооветснаб», включающее в себя следующие исполнительные производства:

- исполнительное производство № 14166/23/13015-ИП возбуждено 31 января 2023 года на основании судебного приказа № 2-13/2023 от 18 января 2023 года, выданного органом: судебный участок № 4 мирового судьи Ленинского района г. Саранска, предмет исполнения: оплата труда и иные выплаты по трудовым правоотношениям в размере: 329313 руб. 73 коп., в пользу взыскателя: Самаркин Николай Николаевич, адрес взыскателя: <адрес>;

- исполнительное производство № 141811/22/13015-ИП возбуждено 28 сентября 2022 года на основании судебного приказа № А39-4924/2022 от 06 июня 2022 года, выданного органом: Арбитражный суд Республики Мордовия, предмет исполнения: задолженность в размере: 31000 руб., в пользу взыскателя: АО «Регистратор Интрако», адрес взыскателя: 614990, г. Пермь, ул. Ленина, д. 64, оф. 209;

- исполнительное производство № 97379/22/13015-ИП возбуждено 18 июля 2022 года на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № 853 от 14 июля 2022 года, выданного органом: Управление Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия по делу № 2763, вступившему в законную силу 14 июля 2022 года, предмет исполнения: произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со статьей 46 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, неперечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных) в размере: 414892 руб. 11 коп. в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, адрес взыскателя: 430000, г. Саранск, ул. Московская ул. 3,1;

- исполнительное производство № 25964/22/13015-ИП возбуждено 21 февраля 2022 года на основании исполнительного листа ФС № 026374928 от 26 января 2022 года, выданного органом: Пролетарский районный суд г. Саранска, предмет исполнения: оплата труда и иные выплаты по трудовым правоотношениям в размере: 69219 руб. 60 коп. в пользу взыскателя: Кунинина Ирина Викторовна;

- исполнительное производство № 25962/22/13015-ИП возбуждено 10 февраля 2022 года на основании исполнительного листа ФС № 026374927 от 26 января 2022 года, выданного органом: Пролетарский районный суд г. Саранска, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом в размере: 3624 руб. 87 коп. в пользу взыскателя: МРИ ФНС №1 по РМ;

- исполнительное производство № 25961/22/13015-ИП возбуждено 25 января 2022 года на основании исполнительного листа ФС № 036989853 от 20 декабря 2021 года, выданного органом: Арбитражный суд Республики Мордовия, предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом в размере: 10 000 руб. в пользу взыскателя: Инспекция Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Саранска, адрес взыскателя: 430005, Саранск г, Советская ул., д. 7;

- исполнительное производство № 25960/22/13015-ИП возбуждено 25 января 2022 года на основании исполнительного листа ФС № 036987763 от 19 августа 2021 года, выданного органом: Арбитражный суд Республики Мордовия, предмет исполнения: задолженность в размере: 2 005119 руб. 17 коп. в пользу взыскателя: АО «Развитие села», адрес взыскателя: 430005, Россия, г. Саранск, ул. Московская, д. 1;

- исполнительное производство № 25959/22/13015-ИП возбуждено 25 января 2022 года на основании исполнительного листа ФС № 036989852 от 20 декабря 2021 года, выданного органом: Арбитражный суд Республики Мордовия, предмет исполнения: задолженность в размере: 2 067112 руб. 58 коп. в пользу взыскателя: АО «Развитие села», адрес взыскателя: 430005, г. Саранск, ул. Московская, д. 1;

- исполнительное производство № 25958/22/13015-ИП возбуждено 14 сентября 2021 года на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № 790 от 09 сентября 2021 года, выданного органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, предмет исполнения: произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со статьей 46 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, неперечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных) в размере: 135889 руб. 76 коп., в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, адрес взыскателя: 430017, г. Саранск, Веселовского ул., д. 38а;

- исполнительное производство № 25957/22/13015-ИП возбуждено 28 июля 2021 года на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № 765 от 27 июля 2021 года, выданного органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, предмет исполнения: произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со статьей 46 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, неперечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных) в размере: 76509 руб. 11 коп. в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, адрес взыскателя: 430017, г. Саранск, Веселовского ул., д. 38а;

- исполнительное производство №25956/22/13015-ИП возбуждено 01 июня 2021 года на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № 665 от 27 мая 2021 года, выданного органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, предмет исполнения: Произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со статьей 46 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, неперечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных) в размере: 14300 руб. 37 коп в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, адрес взыскателя: 430017, Саранск г. Веселовского ул. д. 38а;

- исполнительное производство № 25955/22/13015-ИП возбуждено 19 мая 2021 года на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № 645 от 18 мая 2021 года, выданного органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия по делу, предмет исполнения: произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со статьей 46 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, неперечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных) в размере: 108420 руб. 87 коп. в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, адрес взыскателя: 430017, г. Саранск, Веселовского ул., д. 38а;

- исполнительное производство № 25954/22/13015-ИП возбуждено 29 апреля 2021 года на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № 573 от 28 апреля 2021 года, выданного органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия по делу № 2856, вступившему в законную силу 28 апреля 2021 года, предмет исполнения: произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со статьей 46 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, неперечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных) в размере: 14 312 руб. 65 коп. в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, адрес взыскателя: 430017, г. Саранск, Веселовского ул., д. 38а;

- исполнительное производство № 25953/22/13015-ИП возбуждено 08 апреля 2021 года на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № 511 от 06 апреля 2021 года, выданного органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия по делу № 2253, вступившему в законную силу 06 апреля 2021 года, предмет исполнения: произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со статьей 46 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, неперечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных) в размере: 32 486 руб. 85 коп. в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, адрес взыскателя: 430017, г. Саранск, Веселовского ул., д. 38а;

- исполнительное производство № 25952/22/13015-ИП возбуждено 31 марта 2021 года на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № 475 от 30 марта 2021 года, выданного органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия по делу № 2021, вступившему в законную силу 30 марта 2021 года, предмет исполнения: произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со статьей 46 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, неперечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных) в размере: 131651 руб. 01 коп. в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, адрес взыскателя: 430017, г. Саранск, Веселовского ул., д. 38а;

- исполнительное производство № 25951/22/13015-ИП возбуждено 20 февраля 2021 года на основании исполнительного листа ФС № 012069286 от 03 мая 2017 года, выданного органом: Арбитражный суд Республики Мордовия, предмет исполнения: задолженность в размере: 3 369003 руб. 82 коп. в пользу взыскателя: АО «Развитие села», адрес взыскателя: 430005, г. Саранск, ул. Московская, д. 1;

- исполнительное производство № 14166/22/13015-ИП возбуждено 09 февраля 2022 года на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № 40 от 07 февраля 2022 года, выданного органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия по делу № 240, вступившему в законную силу 07 февраля 2022 года, предмет исполнения: произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со статьей 46 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, неперечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных) в размере: 54 081 руб. в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, адрес взыскателя: 430017, г. Саранск, Веселовского ул., д. 38а;

- исполнительное производство № 163824/21/13015-ИП возбуждено 22 ноября 2021 года на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № 1432 от 17 ноября 2021 года, выданного органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия по делу № 10380, вступившему в законную силу 17 ноября 2021 года, предмет исполнения: произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со статьей 46 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, неперечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных) в размере 40692 руб. 41 коп., в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Республике Мордовия, адрес взыскателя: 430017, г. Саранск, Веселовского ул., д. 38а.

Остаток задолженности по сводному исполнительному производству по состоянию на 19 февраля 2024 года составляет 11622435 руб. 79 руб.

В ходе сводного исполнительного производства установлено, что у должника АО «Мордовфармзооветснаб» отсутствуют денежные средства, достаточные для удовлетворения требовании, содержащихся в исполнительных документах, также отсутствует имущество первой и второй очереди. Согласно полученным ответам установлено, что организация - должник не является зарегистрированным в реестрах владельцев ценных бумаг, ведение которых осуществляется АО «Регистратор Интрако», не является зарегистрированным в реестрах владельцев ценных бумаг, ведение которых осуществляет Регистратор, в базе данных Роспатента не значится, информация о зарегистрированных маломерных судах в ГИМС по РМ отсутствует, самоходные машины и другие виды техники в Гостехнадзоре по РМ не зарегистрированы, ответом из ГИБДД по РМ также подтверждено отсутствие транспортного средства за должником.

Установлено, что у должника-организации имеются объекты недвижимого имущества, в виде нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 414,00 кв.м., кадастровый №.

16 февраля 2024 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на вышеуказанное имущество, составлен акт описи и ареста вышеуказанного имущества.

Установлено, что у должника имеются объекты недвижимого имущества, в виде земельных участков. 16 февраля 2024 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 4658 кв.м., кадастровый №, составлен акт описи и ареста вышеуказанного имущества.

Выходом судебного пристава-исполнителя по месту нахождения земельного участка по адресу: <адрес>, установлено, что на данном земельном участке находится здание с кадастровым номером №, площадью 454,50 кв.м. и здание с кадастровым номером №, площадью 414 кв.м., принадлежащие на праве собственности должнику-организации, о чем составлен соответствующий акт.

Основываясь на положениях статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит обратить взыскание на принадлежащее АО «Мордовфармзооветснаб» имущество - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 4658 кв.м., кадастровый №.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика АО «Мордовфармзооветснаб» не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Самаркин Н.Н. не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Регистратор Интрако» не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия не явился, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кунинина И.В. не явилась, по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Развитие села» не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

На основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам.

На исполнении судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия Пичуричкиной Н.Н. находится сводное исполнительное производство № 163824/21/13015-СД в отношении должника: АО «Мордовфармзооветснаб», включающее в себя следующие исполнительные производства:

Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, АО «Мордовфармзооветснаб» принадлежит следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- здание нежилое с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

- здание нежилое с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>

- здание нежилое с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району го Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 16 февраля 2024 года произведен арест имущества должника, в том числе земельного участка с кадастровым номером № площадью 4658 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Также данным постановлением наложен арест на расположенные на спорном земельном участке нежилое здание, кадастровым номером № площадью 454,50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, и нежилое здание, кадастровым номером №, площадью 414 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, в том числе, являютсяобращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату.

На основании пункта 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

АО «Мордовфармзооветснаб» является собственником земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, также принадлежащий ответчику.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

На объект недвижимости, расположенный на спорном земельном участке, на обращение взыскания на который требуется получить разрешение суда, наложен арест и их реализация будет осуществляться судебным приставом-исполнителем по правилам Закона об исполнительном производстве вместе с земельным участком после вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на земельные участки. Иное ведет к нарушению порядка реализации арестованного имущества.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статья 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который, как разъяснено в пункте 16 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20 декабря 2016 года, заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4).

Как установлено пунктом 12 статьи 87 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

Согласно пункту 1 статьи 110 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (пункт 6).

Таким образом, по смыслу Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения также нашел свое отражение в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 года № 10-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Принимая во внимание размер имеющейся у ответчика задолженности по исполнительному производству, отсутствие денежных средств, позволяющих погасить эту задолженность, наличие в собственности земельного участка, на которые не распространяется исполнительский иммунитет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия Пичуричкиной Натальи Николаевны к акционерному обществу «Мордовфармзооветснаб» об обращении взыскания на земельный участок, в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика АО «Мордовфармзооветснаб» подлежит взысканию в доход бюджета городского округа Саранск государственная пошлина в сумме 6000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия Пичуричкиной Натальи Николаевны к акционерному обществу «Мордовфармзооветснаб» об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4658 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий акционерному обществу «Мордовфармзооветснаб».

Взыскать с акционерного общества «Мордовфармзооветснаб» (ОГРН №, ИНН №) в бюджет городского округа Саранск государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.Ю. Надёжина

Мотивированное заочное решение суда составлено 22 апреля 2024 года.