Решение от 29.05.2024 по делу № 2-1545/2024 (2-9567/2023;) от 21.12.2023

Дело №2-1545/2024

УИД 50RS0052-01-2023-012080-26

Решение

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года                                        г.о. Щёлково Московская область

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стариковой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телегей ФИО15, Казанского ФИО16, Игинова ФИО17 к СНТ СН «Заря-2» о признании решений общего собрания недействительными,

Установил:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с вышеуказанным исковым заявлением.

В обосновании требований указав, что Телегей О.А., Казанский С.Б., Игинов А.А. являются собственниками земельных участков №, а также членами СНТ СН «Заря-2» (далее - товарищество), что подтверждается выписками из реестра членов СНТ от 09.08.2023 г.

Решением правления СНТ от 11.06.2023 утверждена дата - 25.06.2023 и повестка очередного общего собрания. Решение правления отсутствовало в открытом доступе и утвержденная правлением повестка дня не соответствовала повестке дня, размещенной на официальном сайте СНТ.

На информационных щитах, расположенных на территории СНТ и сайте размещено уведомление о проведении очередного собрания членов СНТ в очной форме на 25 июня 2023г. в 11.00 возле помещения правления со следующей повесткой дня:

1) Отчет председателя и правления о проделанной работе в 2022-2023г.,

2) Доклад ревизора о результатах ревизионной проверки финансовой деятельности СНТ за период 2022-2023 г.,

3) Обсуждение и принятие финансового плана (приходно-расходной сметы) на 2023-2024г. и размера годового членского взноса,

4) Информация Председателя Союза садоводов Штоколова А.Н. об изменениях в законодательстве (в т.ч.217 ФЗ) и о государственной программе газификации СНТ,

5) Оформление листа новых дополнений к Уставу из обновленного ФЗ-217, принятого Госдумой.

В вышеуказанном уведомлении также сообщено, что документы по вопросам собрания будут размещены на сайте СНТ, а также можно ознакомиться в правлении в приемные часы. В случае, если очное собрание 25.06.2023 г. не будет иметь кворум, собрание будет проведено в заочной форме в период с 25.06.2023г. по 14.07.2023 г., бюллетени можно получить в правлении, на КПП или скачать с официального сайта СНТ.

По состоянию на 21.06.2023 на сайте СНТ <данные изъяты>/) документы, необходимые для ознакомления участниками собрания, были размещены не в полном объеме (отсутствовали отчеты председателя, правления и ревизора). В правлении возможность ознакомления с этими документами членами правления не была предоставлена и была ограничена (например, не разрешалось фотографировать отчет ревизора). Вышеуказанные документы отсутствуют и в настоящее время в общем доступе.

В период голосования члены и не члены СНТ обращались в правление за получением данных документов (обращения от 09.07.2023 вх.№), но документы не были предоставлены.

Общее собрание членов СНТ в очной форме 25.06.2023 г. не было проведено, а сразу был осуществлен переход проведения собрания в заочную форму. Таким образом, члены и не члены СНТ, не присутствовали лично на собрании и были лишены возможности обсуждать затрагивающие их интересы вопросы.

Кроме того, нарушены п.8.19, п.8.20 Устава. Распечатанные бюллетени и бюллетени, размещенные на сайте, уже имели другое содержание, в которых был включен вопрос, отсутствующий в уведомлении о проведении собрания СНТ в очной форме, а именно «утверждение решения правления (протокол от 27.09.2022 г.) об установлении размера платы за выполнение кадастровых и топографических работ и формирование межевого плана, взимаемой с членов СНТ в кассу и на расчетный счет на основании договора № от 26.09.2022 г. между СНТ «Заря-2» и ИП Леонов С.И., в размере 10000 руб. с одного земельного участка с домом (строением) с дальнейшим перерасчетом стоимости по фактическому выполнению работ».

При проведении общего собрания повестка дня в заочной форме была изменена и не совпадает с уведомлением, ранее размещенным на сайте и информационных щитах. Кроме того, уведомление с измененной повесткой предварительно не размещалось, как того требует действующее законодательство, что предполагает соблюдение порядка, а именно, содержание выносимых на обсуждение вопросов должно указываться в уведомлении не позднее, чем за две недели до проведения собрания.

Считают, что вышеуказанные действия правления СНТ существенно нарушили права членов и не членов СНТ на своевременное получение достоверной информации, которая необходима была при принятии решений по повестке дня собрания.

Кроме того, члены и не члены СНТ в количестве 70 чел. обращались в правление СНТ с вопросом о переносе собрания в очной форме 25.06.2023 г. Обращение правлением СНТ в нарушение требований законодательства РФ было проигнорировано.

Считают, что при проведении общего собрания членов СНТ в период с 25.06.2023 г. по 14.07.2023 г. были нарушены положения законодательства в части соблюдения кворума, являющиеся безусловным основанием для признания принятых решений недействительными по основанию их ничтожности. Невозможно определить каким способом поступили бюллетени в правление СНТ, имелись ли бюллетени, поступившие почтовым отправлением, соблюдены ли сроки поступления бюллетеней для голосования, поскольку такая информация в протоколе отсутствует. Каким образом учитывались голоса собственников, имеющих несколько земельных участков в собственности или имеющих земельные участки в долевой собственности, остается неясным. Таким образом, очередное общее собрание в заочной форме проведено с существенными нарушениями требований федерального закона № 217, положений Устава СНТ, что является основанием для признания решений общего собрания, оформленных протоколом от 23.07.2023 г. недействительными.

Кроме того, на сайте СНТ было размещено уведомление о проведении очного собрания 20.08.2023г. на 11.00 час. около правления с вопросами:

1) отчет председателя и правления о проделанной работе за период с 01.06.2022 по 31.05.2023 г. Итоги прошедшего общего собрания, проведенного в заочной форме с 25.06.2023г. по 14.07.2023г. по бюллетеням,

2) доклад ревизионной комиссии о ревизионной проверке финансовой деятельности СНТ «Заря-2» за период с 01.06.2022 по 31.05.2023 г.

3) обсуждение финансового плана на 2023-2024 г.г., размера членского взноса,

4) Доклад председателя о формировании межевого плана СНТ. Информация о реконструкции электросетей,

5) Обсуждение о взаимодействии с лесным фондом.

6) обсуждение новых дополнений к Уставу, согласно внесенным изменениям Госдумы в закон о садоводческих товариществах ФЗ 217.

На данном собрании был зачитан бухгалтером СНТ отчет ревизора без указания заключенных договоров. Голосования по всем вопросам повестки дня не проводилось. Протокол собрания в нарушение требований п.3 ст.181.2 ГК РФ в письменной форме не оформлялся и опубликован на сайте СНТ не был, что влечет недействительность решений очного собрания согласно п.4 ч.1 ст.181.4 ГК РФ.

Просят суд признать недействительными решения общего собрания членов садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Заря-2» в заочной форме, оформленные протоколом от 23.07.2023г.; признать недействительными решения общего собрания членов садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Заря-2» в очной форме 20.08.2023г.

В судебном заседании истцы, а также их представитель Межуева Н.М., действующая на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали по основаниям изложенным в нем, а также письменных пояснениях по иску, просили требования удовлетворить.

В судебном заседании представители ответчика – председатель СНТ СН «Заря-2» Михалюк А.В., представитель Андреев Я.Г., действующий на основании доверенности, исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать.

В судебном заседании третье лицо Потапова И.О. требования поддержала, просила удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания недействительным решения собрания, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 50 ГК РФ к товариществам собственников недвижимости относятся, в том числе садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившим в законную силу с 01.01.2019, настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 4 вышеназванного Федерального Закона собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 11 Федерального Закона N 217-ФЗ член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Телегей О.А., Казанский С.Б., Игинов А.А., являются собственниками земельных участков №, а также членами СНТ СН «Заря-2» (, что подтверждается представленными выписками из реестра членов СНТ от 09.08.2023 г. (т.1 л.д. 10-12).

СНТ СН «Заря-2» создано 14.10.1994г, председателем правления является Михалюк А.В.

На заседании членов правления СНТ СН «Заря-2», принято решение, оформленное протоколом от 11.06.2023г., о проведении очередного общего собрания в очной форме 25.06.2023г. в 11.00 с повесткой дня: 1) Отчет председателя и правления о проделанной работе в 2022-2023 г., 2) Доклад ревизора о результатах ревизионной проверки финансовой деятельности СНТ за период 2022-2023 г., 3) Обсуждение и принятие финансового плана (приходно-расходной сметы) на 2023-2024г. и размера годового членского взноса, 4) Информация Председателя Союза садоводов Штоколова А.Н. об изменениях в законодательстве (в т.ч.217 ФЗ) и о государственной программе газификации СНТ, 5) Оформление листа новых дополнений к Уставу из обновленного ФЗ-217, принятого Госдумой (т. 1л.д. 33-35).

На сайте СНТ <данные изъяты> в разделе документы размещена информация о проведении очередного общего собрания в очной форме 25.06.2023 г. в 11.00 час (т.1 л.д. 51) и на информационных щитах уведомление о проведении собрания в заочной форме без указания конкретной даты собрания (т. 1 л.д.36).

В период с 25.06.2023г. по 14.07.2023г. в заочной форме проведено общее собрание членов СНТ «Заря-2», на котором, согласно повестке дня, обсуждались следующие вопросы:

1. Избрание счетной комиссии результатов заочного голосования общего собрания членов СНТ «Заря-2».

2. Отчет председателя правления и правления о проделанной работе за период 2022-2023г.

3. Отчет ревизора о проверке финансовой деятельности СНТ в 2022-2023г.

4. Принятие Финансового плана (приходно-расходной сметы) на 2023-2024 г.

5. Утверждение решения правления (протокол от 27.09.2022г.) об установлении размера оплаты за выполнение кадастровых и топографических работ и формирование межевого плана, взимаемой с членов СНТ в кассу и на расчетный счет СНТ СН «Заря-2», на основании договора № от 26.09.2022г. между ИП Леонов С.И. и СНТ СН «Заря-2» в размере 10000 руб. с одного земельного участка с домом (строением) с дальнейшим перерасчетом стоимости по фактически выполненным работам.

6. Оформление листа новых дополнений к Уставу из обновленного ФЗ-217, принятого Государственной Думой.

Принятые решения общего собрания оформлены протоколом от 23.07.2023 г.

Как следует из протокола, общее количество проголосовавших членов СНТ составляет 188 человек.

По вопросам повестки дня проголосовали "за" большинство членов СНТ.

На основании ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

В соответствии с ч. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами при разрешении настоящего спора являются соблюдение требований определяющих порядок проведения общего собрания, извещение членов садового товарищества о проведении собрания, наличие кворума для проведения собрания, наличие либо отсутствие факта нарушения прав истца при проведении оспариваемого им общего собрания.

Согласно статье 16 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закона N 217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В силу части 19 статьи 17 Закона N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся вопросы: изменения устава товарищества (пункт 1 части 1); избрания органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (пункт 2 части 1); прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества (пункт 7 части 1); утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора) (пункт 11 части 1); утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества (пункт 15 части 1); рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества (пункт 16 части 1); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (пункт 17 части 1); утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества (пункт 18 части 1); определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (пункт 21 части 1).

Согласно части 2 приводимой статьи 17 Закона N 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

В случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования (часть 21 статьи 17 Закона N 217-ФЗ).

В силу пунктов 2 и 3 части 7 статьи 18 Закона N 217-ФЗ к полномочиям правления товарищества относятся: принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования; принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования.

По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается (часть 22 статьи 17).

В случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования (часть 23 статьи 17).

В силу части 24 статьи 17 Закона N 217-ФЗ результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Таким образом, при системном толковании указанных норм следует, что проведение общего собрания в очно-заочной форме может быть только при наличии ранее не состоявшегося общего собрания ввиду отсутствия кворума с обязательным его переносом на другую дату и с соблюдением порядка проведения следующего собрания в очно-заочной форме.

Данная позиция согласуется с разъяснениями Минэкономразвития России, согласно которым, в случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, предусмотренным пунктами 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 статьи 17 Закона N 217-ФЗ такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 статьи 17 Закона N 217-ФЗ кворума (присутствовало менее чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей), в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования. То есть в указанном случае очное общее собрание членов товарищества признается несостоявшимся. В дальнейшем на основании этого правлением товарищества принимается решение о том, что общее собрание членов товарищества может принять решения в форме очно-заочного голосования. Общее собрание членов товарищества, на котором решения принимаются в очно-заочной форме, проводится с соблюдением всех правил, установленных статьей 17 Закона N 217-ФЗ, за исключением подсчета голосов.

Из материалов дела следует, что на собрании рассматривались вопросы, предусмотренные указанными пунктами, между тем, собрание изначально было проведено в заочной форме по всем вопросам. Решение правления о проведении общего собрания в заочной форме не принималось, очная часть общего собрания членов СНТ не проводилась.

Доводы стороны ответчика, что Правлением СНТ принято решение об отмене очной формы собрания в связи с введением режима контртеррористической операции (далее- КТО) необоснованны.

Согласно ч. 22 ст.17 закона № 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.

Дефиниция чрезвычайной ситуации (далее – ЧС) содержится в ст.1 федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ (ред. от 14.04.2023) «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» это - обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, распространения заболевания, представляющего опасность для окружающих, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Определение КТО содержится в федеральном законе от 06.03.2006 № 35-ФЗ «О противодействии терроризму» в ст.3: КТО - это комплекс специальных, оперативно-боевых, войсковых и иных мероприятий с применением боевой техники, оружия и специальных средств по пресечению террористического акта, обезвреживанию террористов, обеспечению безопасности физических лиц, организаций и учреждений, а также по минимизации последствий террористического акта.

Режим КТО был введен 24.06.2023 г. и отменен 26.06.2023 г.

При этом решение правления об отмене очного собрания по причине режима КТО не принималось и не было доведено до членов СНТ, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Между тем, в ходе судебного заседания 29 мая 2024 года председатель СНТ СН «Заря-2» Михалюк А.В. подтвердил, что не смотря на принятое правлением решение, оформленное протоколом от 11.06.2023г. о проведении 25.06.2023г. в 11.00 очередного общего собрания в форме очного голосования, им было принято решение собрание в очной форме не проводить и перейти сразу к заочной форме голосования, поскольку он был уверен, что кворум на очной части собрания будет отсутствовать.

Кроме того, судом установлено, что бюллетень проведенного заочного собрания не совпадает с вышеуказанной повесткой (т.1 л.д.63), утвержденной протоколом правления товарищества от 11.06.2023 г., в части вопросов: Вопрос 4 «Информация Председателя Союза садоводов Штоколова А.Н. об изменениях в законодательство (в т.ч. 217 ФЗ) и о государственной газификации СНТ» исключен из бюллетеня и вместо него в бюллетень включен вопрос 5 «Утверждение решения правления (протокол от 27.09.2022 г.) об установлении размера оплаты за выполнение кадастровых и топографических работ и формирование межевого плана, взимаемой с членов товарищества в кассу и на расчетный счет СНТ СН «Заря-2», на основании договора № от 26.09.2022г. между ИП Леонов С.И. и СНТ СН «Заря-2» в размере 10000 (десять тысяч) руб. с одного земельного участка с домом (строением) с дальнейшим перерасчетом стоимости по фактически выполненным работам».

При этом, вышеуказанный вопрос 5 в бюллетене не тождественен с формулировкой утвержденного правлением вопроса «О введении целевого взноса на формирование межевого плана в размере 10000 (десять тысяч) рублей».

Так же, в ходе судебного заседания установлено, что по состоянию на 21.06.2023 на сайте СНТ (<данные изъяты>) документы, необходимые для ознакомления участниками собрания, были размещены не в полном объеме (отсутствовали отчеты председателя, правления и ревизора). В правлении возможность ознакомления с этими документами членами правления не была предоставлена и была ограничена (например, не разрешалось фотографировать отчет ревизора). Доказательств обратного стороной ответчика не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчиком СНТ СН «Заря-2» допущены существенные нарушения при проведении оспариваемого собрания, что в силу ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ влечет признание принятых решений недействительными.

Кроме того, нельзя согласиться с доводами ответчика СНТ СН «Заря-2» о наличии кворума на оспариваемом собрании.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Закона N 217-ФЗ не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение.

В силу ст. 2 Федерального закона от 03.07.2016 N 337-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан, созданные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны создать реестр членов соответствующего объединения до 01 июня 2017 года.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ СНТ СН «Заря-2» зарегистрировано в реестре в 2003 году.

Ответчиком в материалы дела представлен реестр членов СНТ СН «Заря-2» (т. 3 л.д. 19-24), который в установленном порядке не заверен, требованиям закона не соответствует.

Часть 3 ст.15 Федерального закона № 217-ФЗ императивно устанавливает содержание реестра в части обязательного наличия в нем кадастрового (условного) номера земельного участка, правообладателем которого является член товарищества, а также содержит отсылочную норму о содержании данные о членах товарищества (ч. 5 ст.12) с исчерпывающим перечнем сведений о членах товарищества, а именно: 1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя; 2) адрес места жительства заявителя; 3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; 4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); 4.1) номер телефона для связи с заявителем, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение; 5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

Незаверенный ответчиком без указания даты его актуальности представленный реестр членов СНТ СН «Заря-2» и ведущих садоводство в индивидуальном порядке не соответствует обязательным требованиям специального закона, и не может быть признан судом допустимым доказательством при рассмотрении данного спора.

Истцами также заявлено, что на сайте СНТ размещено уведомление о проведении очного собрания 20.08.2023г. на 11.00 час. около правления с вопросами: 1) отчет председателя и правления о проделанной работе за период с 01.06.2022 по 31.05.2023 г. Итоги прошедшего общего собрания, проведенного в заочной форме с 25.06.2023г. по 14.07.2023г. по бюллетеням, 2) доклад ревизионной комиссии о ревизионной проверке финансовой деятельности СНТ «Заря-2» за период с 01.06.2022 по 31.05.2023 г., 3) обсуждение финансового плана на 2023-2024 г.г., размера членского взноса, 4) Доклад председателя о формировании межевого плана СНТ. Информация о реконструкции электросетей, 5) Обсуждение о взаимодействии с лесным фондом, 6) обсуждение новых дополнений к Уставу, согласно внесенным изменениям Госдумы в закон о садоводческих товариществах ФЗ 217.

В судебном заседании 19.03.2024 г. председатель СНТ СН «Заря-2» Михалюк А.В. пояснил, что «В связи с тем, что не состоялось собрание 25.06.2023 года, приняли решение провести его 20.08.2023 года.» (т. 2 л.д.223).

Судом установлено, что уведомление с повесткой дня очного собрания 20.08.2023г. в 11.00 с указанием места проведения была размещено правлением на сайте (т. 1 л.д.38), однако конкретные вопросы собрания не совпадают с перечнем вопросов, предлагаемых к рассмотрению 25.06.2023 г.

Таким образом, содержание повестки собрания в очной форме 20.08.2023г. опровергает утверждение председателя о том, что собрание 25.06.2023г. не состоялось, и было проведено 20.08.2023г.

При этом протокол общего собрания членов СНТ в очной форме, проведенного 20.08.2023, на сайте СНТ не размещен и не размещен на информационных стендах, то есть не опубликован в установленный законом срок в течение 10-ти дней в нарушение ч.30 ст.17 №217-ФЗ, что влечет его недействительность по основаниям оспоримости, согласно п.4 ч.1 ст.181.4 ГК РФ. Доказательств обратного суду стороной ответчика не предоставлено.

К представленной в ходе судебного заседания 19.03.2024г. в материалы дела копии протокола общего собрания СНТ в очной форме от 20.08.2023г. (т. 2 л.д. 18-20) суд относится критически, оригинал данного документа суду не представлен, копия надлежащим образом не заверена.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ именно на ответчика СНТ СН «Заря-2» возложена обязанность представить доказательства легитимности проведенного общего собрания, однако таковых в материалах дела не имеется.

На основании изложенного, с учетом положений ст. 196 ГПК РФ, исковые требования Телегей О.А., Казанского С.Б., Игинова А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░18, ░░░░░░░░░░ ░░░19, ░░░░░░░ ░░░20 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░-2» ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░-2» ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 04 ░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░░░