Решение по делу № 2-3066/2015 от 17.06.2015

Дело № 2–3066/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2015 года г.Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И А.

При секретаре Астафуровой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ДВСРК-Горький» к Олейнику ФИО5 о взыскании задолженности за управление, содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «ДВСРК-Горький» обратилось в суд с иском к Олейнику В.В. о взыскании задолженности за управление, содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов. В обоснование иска сослались на то, что ООО «УК «ДВСРК-Горький» является управляющей компанией многоквартирного <адрес>. Олейник В.В. является собственником нежилых помещений в многоквартирном доме <адрес> общей площадью 730,5 кв.м. За период с ноября 2014 г. – по апрель 2015 г. ответчик не оплатил услуги управляющей компании по управлению и содержанию многоквартирного дома, задолженность составила 140 256 руб. При расчете применены тарифы на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, установленные общим собранием собственников МКД. Просят взыскать указанную задолженность с ответчика, расходы на оплату юридических услуг в размере 12 000 суммы с ответчика, а также уплаченную государственную пошлину.

    В судебное заседание представитель истца ООО «УК «ДВСРК-Горький» не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлялся о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «УК «ДВСРК-Горький» является управляющей компанией на управлении которой находится многоквартирный <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором управления МКД № Г-8 от 01.06.2014 года.

Согласно выписки из ЕГРПН от 26.06.2015 г. Олейник В.В. является собственником нежилых помещений <адрес>

В период с ноября 2014 г. по апрель 2015 г. ответчик допустил задолженность по оплате платежей за управление, содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома, что подтверждается расчетом задолженности.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца за период с ноября 2014 г. по апрель 2015 г., согласно представленного расчета составляет 140 256 рублей.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 рублей согласно договора на оказание юридических услуг от 18.05.2015 г., технического задания № 1 от 18.05.2015 г., платежного поручения об оплате.

В связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 рублей.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им государственная пошлина за предъявление иска в суд в сумме 4 245 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Олейник ФИО6 в пользу ООО «УК «ДВСРК-Горький» задолженность за управление, содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 140 256 рублей, оплату услуг представителя в размере 12000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 245руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2015 г..

Федеральный судья: И.А.Алейникова