Решение от 13.05.2022 по делу № 2-209/2022 (2-5011/2021;) от 27.09.2021

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

13 мая 2022 года Ногинский городской суд Московской <адрес> в составе: председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мечетиной Н. С. к администрации Богородского городского округа Московской <адрес>, Мечетиной Е. А., Мечетиной Яне А. о включении квартиры в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону и по встречному иску Мечетиной Яны А., Мечетиной Е. А. к Мечетиной Н. С., администрации Богородского городского округа Московской <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мечетина Н. С. обратилась в суд с иском к администрации Богородского городского округа Московской <адрес>, Мечетиной Е. А., Мечетиной Яне А. о включении квартиры в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, в обоснование заявленных требований ссылаясь на следующее.

Истец постоянно проживает и является нанимателем с 1994 года муниципальной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Совместно с ней в указанной квартире был зарегистрирован и проживал ее сын – Мечетин А. А.ич.    ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «<адрес> области» и Мечетиным А. А.ичем был заключен Договор № на передачу указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. На указанной жилой площади на момент приватизации была зарегистрирована и проживала также мать Мечетина А.А. – истец Мечетина Н. С., которая дала свое согласие на приватизацию квартиры на имя своего сына, что было отражено в соответствующем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ.

    Между тем, ДД.ММ.ГГГГ Мечетин А.А. умер, не успев зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру на основании заключенного Договора с администрацией от ДД.ММ.ГГГГ.

    На момент смерти Мечетина А.А. в квартире фактически, в том числе с истцом, проживала его супруга и дочь – ответчики по делу, которые также являются наследниками первой очереди к имуществу умершего. Истец Мечетина Н.С. после смерти сына осталась быть зарегистрированной в указанной квартире и проживает там до настоящего времени, неся бремя ее содержания и поддерживает в санитарно-техническом работоспособном состоянии. Ответчики фактически проживали в квартире еще на протяжении примерно 7 месяцев после смерти Мечетина А.А.

    После смерти Мечетина А.А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался.Однако истец считает, что имеет право на включение в наследственную массу указанного жилого помещения с целью оформления квартиры в собственность в порядке наследования по закону, поскольку сын истца выразил при жизни свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, собрав весь необходимый пакет документов и подписав Договор на передачу квартиры в собственность, но ввиду последующей смерти, то есть по независящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила окончания оформления документов на регистрацию своего права собственности, в связи с чем истец считает, что вправе включить указанную квартиру в наследственную массу к имуществу умершего Мечетина А.А.

В связи с тем, что после смерти своего сына истец продолжила проживать в спорном жилом помещении до настоящего времени, нести бремя ее содержания и поддержания в санитарно-техническом состоянии, то она полагает, что фактически приняла наследство в виде причитающейся ей 1/3 доли двухкомнатной квартиры общей площадью 47,9 кв.м, в том числе жилой площадью 28,5 кв.м, по адресу: <адрес>.От установления факта принятия истцом наследства в виде указанной квартиры после смерти своего сына зависит возникновение права собственности Мечетиной Н.С. на соответствующую 1/3 долю имущества. Установить данный факт в ином порядке без обращения в суд не представляется возможным.

На основании вышеизложенного истец Мечетина Н.С. просит суд включить двухкомнатную квартиру общей площадью 47,9 кв.м, в том числе жилой площадью 28,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> в наследственную массу к имуществу Мечетина А. А.ича, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия Мечетиной Н. С. наследства после смерти сына - Мечетина А. А.ича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли двухкомнатной квартиры общей площадью 47,9 кв.м, в том числе жилой площадью 28,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> признать за Мечетиной Н. С. право собственности на 1/3 долю двухкомнатной квартиры общей площадью 47,9 кв.м, в том числе жилой площадью 28,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти сына - Мечетина А. А.ича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Мечетина Я.А. и Мечетина Е.А. предъявили встречное исковое заявление к Мечетиной Н. С., администрации Богородского городского округа Московской <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что после смерти умершего Мечетина А.А. наследниками к его имуществу по закону первой очереди являются: Мечетина Н.С. – мать, Мечетина Я.А. – дочь, Мечетина Е.А. – супруга. На момент смерти Мечетина А.А. (ДД.ММ.ГГГГ) в квартире фактически проживали все трое наследников, пользуясь ею, что говорит о фактическом принятии всеми наследниками наследства. При жизни Мечетин А.А. заключил с администрацией <адрес> Московской <адрес> договор о передачи квартиры в собственность, однако свое право собственности на нее зарегистрировать не успел.

На основании вышеизложенного истцы по встречному иску просят суд включить двухкомнатную квартиру общей площадью 47,9 кв.м, в том числе жилой площадью 28,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу к имуществу Мечетина А. А.ича, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия МечетинойЕленой Анатольевной наследства после смерти мужа - Мечетина А. А.ича; установить факт принятия Мечетиной Яной А. наследства после смерти отца - Мечетина А. А.ича, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Мечетиной Е. А. право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; признать за Мечетиной Яной А. право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: Московская <адрес>, г. Ногинск, ул. 200 летия города, <адрес>.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Мечетина Н.С. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена судом надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца по первоначальному иску.

Представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Мечетиной Н.С. по доверенности Титова М.А. в судебном заседании заявленные исковые требования Мечетиной Н.С. поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала суду объяснения аналогичные доводам иска. Также Титова М.А. не возражала против удовлетворения встречного иска Мечетиной Я.А. и Мечетиной Е.А.

В судебном заседании ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Мечетина Я.А. не возражала против удовлетворения первоначального иска Мечетиной Н.С., просила удовлетворить встречный иск, дав суду объяснения, аналогичные доводам встречного иска.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Мечетина Е.А. в суд не явилась, о явке извещена надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Богородского городского округа Московской <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя администрации Богородского городского округа Московской <адрес>.

Представители третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской <адрес>, нотариус Ногинского нотариального округа Московской <адрес> Булгаков В.П. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся по делу представителей третьих лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.    

Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ № (в последующих редакциях) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7,HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=E511AF496DF019C430E7F1591594C314FE09463E59A9117ECADA3D4B15992FE352C994BFA9AAE4684F3F4A50B426EF9FA3DA№"8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 Гражданского Кодекса РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг, и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В положении п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» правоприменителем были даны следующие разъяснения - под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Положением ст. 265 ГПК РФ установлено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «<адрес> области» («Продавец») и Мечетиным А. А.ичем («Покупатель») был заключен Договор № на передачу жилого помещения в собственность, по условиям которого продавец передал в собственность, а покупатель приобрел жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 47,9 кв.м, в том числе жилой площадью 28,5 кв.м, по адресу: <адрес> (л.д. 39).

    В силу п. 3 Договора покупатель приобретает право собственности на жилое помещение с момента регистрации перехода права собственности в соответствующих органах регистрации.

    На указанной жилой площади на момент приватизации была зарегистрирована и проживала также мать Мечетина А.А. – истец Мечетина Н. С., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 41), которая дала свое согласие на приватизацию квартиры на имя своего сына, что было отражено в соответствующем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).

ДД.ММ.ГГГГ Мечетин А.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16), не успев зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру на основании заключенного Договора с администрацией от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира до настоящего времени находится в реестре муниципального имущества Богородского городского округа Московской <адрес> (л.д. 38).

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку Мечетин А.А. выразил при жизни свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, собрав весь необходимый пакет документов и подписав Договор на передачу квартиры в собственность, но ввиду последующей смерти, то есть по независящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила окончания оформления документов на регистрацию своего права собственности, то у суда имеются основания для включения указанной квартиры в наследственную массу к имуществу умершего Мечетина А.А.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего Мечетина А.А. являются Мечетина Н.С. – мать, Мечетина Е.А. – супруга и Мечетина Я.А. дочь, что подтверждается свидетельствами о рождении и заключении брака (л.д. 12, 78). После смерти Мечетина А.А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался.

На момент смерти Мечетина А.А. в квартире продолжили фактически проживать Мечетина Н.С., которая там зарегистрирована, а также Мечетина Е.А. и Мечетина Я.А., неся бремя ее содержания и поддержания в санитарно-техническом работоспособном состоянии, что свидетельствует офактическом принятии указанными наследниками наследства в виде причитающейся каждому по 1/3 доли двухкомнатной квартиры общей площадью 47,9 кв.м, в том числе жилой площадью 28,5 кв.м, расположенной по адресу: Московская <адрес>, г. <адрес>.От установления факта принятия наследниками наследства в виде указанной квартиры после смерти Мечетина А.А. зависит возникновение права собственности Мечетиной Н.С., Мечетиной Я.А. и Мечетиной Е.А. на соответствующую 1/3 долю имущества. Установить данный факт в ином порядке без обращения в суд не представляется возможным.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного первоначального и встречного исковых заявлений в полном объеме, поскольку требования основаны на законе и подтверждены относимыми и допустимыми доказательствами, представленными в дело.

Руководствуясь ст.ст. 194-196, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,9 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,9 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░,░ ░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,9 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,9 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,9 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: