Решение по делу № 2-672/2024 от 18.04.2024

УИД 16RS0041-01-2024-001014-44 Дело № 2-672/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

резолютивная часть оглашена 28 мая 2024 года

мотивированное решение изготовлено 29 мая 2024 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Чебарёвой А.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Реутовой А.Р.,

с участием прокурора г. Лениногорска Панишева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и заочного решения Лениногорского городского суда РТ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги на квартиру, ФИО4, ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире. Ответчики ФИО4, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики не проживают в спорном жилом помещении коммунальные услуги не оплачивают, общее хозяйство не ведут. Личных вещей, предметов обихода, принадлежащих Ответчикам в квартире не имеется.

Ответчики не являются членами семьи Истца, соглашения о сохранении за ними права пользования жильем между сторонами не заключались, добровольно сниматься с регистрационного учета они отказываются, что нарушает права собственника, который не может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Квитанции на оплату коммунальных услуг приходят на имя Истца. При расчете оплаты коммунальных услуг учитываются все лица, зарегистрированные в жилом помещении.

На сегодняшний день Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Без заявления и личного присутствия Ответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортном столе <данные изъяты>» <адрес> <данные изъяты> Истец возможности не имеет.

По изложенным основаниям истец просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ее интересы в судебном заседании представляла по доверенности ФИО7, которая заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что более <данные изъяты> лет ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги они не оплачивают.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном суду письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение в соответствии с законодательством.

Суд, руководствуясь положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела, в порядке заочного производства.

Изучив и оценив представленные доказательства, заслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования иска, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 приведенной нормы права устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и заочного решения Лениногорского городского суда РТ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги на квартиру, ФИО4, ФИО3 зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики не проживают в спорном жилом помещении коммунальные услуги не оплачивают, общее хозяйство не ведут. Личных вещей, предметов обихода, принадлежащих Ответчикам в квартире не имеется. Данные доводы истца никем не опровергнуты и ответчиками не оспорены. Ответчики не являются членами семьи Истца, соглашение о сохранении за ними права пользования жильем между сторонами не заключалось, добровольно сниматься с регистрационного учета они отказываются, что нарушает права собственника, который не может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, в нем не проживают и своих вещей в нем не имеют, суд считает, что заявленные ФИО1 требования о признании ФИО4, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением судом удовлетворены, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики могут подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения в суд, вынесший заочное решение.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда РТ                 А.Н. Чебарёва

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>