Решение по делу № 33-4687/2015 от 14.10.2015

Судья Дадаева П.А.

Дело № г.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего: Хавчаева Х.А.,

судей: Багаутдиновой Ш.М., Галимовой Р.С.

при секретаре: Алиевой З.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 ноября 2015 года апелляционную жалобу представителя истца по доверенности Гайдарилова Ш.А. на решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от 3 июня 2015 года, которым постановлено:

«В удовлетворении иска Алиевой М. М. о вселении в квартиру, расположенную по адресу: гор. Махачкала, <адрес>, отказать.

Встречный иск Абдурахмановой Х. Г. удовлетворить.

Признать Алиеву М. М. не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: гор.Махачкала, <адрес>.»

Заслушав доклад судьи Багаутдиновой Ш.М., выслушав по доводам жалобы Алиеву М.М. и ее представителя по доверенности Гайдарилова Ш.А., выслушав объяснения Абдурахмановой Х.Г., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Алиева М.М. обратилась в суд с иском к Гасановой Г. о вселении в жилое помещение. В обоснование иска Алиева М. указывает, что проживала в муниципальной квартире, расположенной по адресу: гор. Махачкала, <адрес>, вместе со своим покойным мужем и тремя несовершеннолетними детьми. В квартире они зарегистрированы с 2011 года по настоящее время, фактически проживали в квартире с 2005 года. По взаимной договоренности ее покойного мужа и его матери, они с мужем временно переехали на съемную квартиру, а в квартире временно стала проживать сестра мужа, Гасанова Г.

Определением суда от 1 апреля 2015 года, ненадлежащий ответчик Гасанова Г. заменена на надлежащего ответчика Абдурахманову X.Г.

Абдурахманова X.Г. обратилась в суд со встречным иском к Алиевой М. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, указывая на то, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: гор. Махачкала, <адрес>. Алиева М.М. не приобрела право пользования квартирой, поскольку, согласия на ее прописку она не давала, и ни она, ни ее покойный супруг членами ее семьи не являлись. Супруг Алиевой М.М., ее внук прописался в квартире помимо ее воли, путем угроз, хотя квартира однокомнатная и в ней, кроме неё, прописаны еще несколько человек. Несмотря на регистрацию, ни Алиева М.М., ни ее супруг в квартире не проживали. Прописка, как объяснял супруг Алиевой М.М. нужна была им для получения денежных пособий на детей. Квартплату они также никогда не оплачивали.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель истца по доверенности Гайдарилов Ш.А. выражает несогласие с решением суда, просит его отменить и вынести по делу новое решение об удовлетворении исковых требований Алиевой М.М.

В обосновании жалобы апеллянт указывает, что суд не учел, что истица и ее несовершеннолетние дети вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи. В поквартирной карточке они указаны как невестка нанимателя квартиры, а ее несовершеннолетние дети как правнуки нанимателя.

Во встречном исковом заявлении ответчица просит признать Алиеву Марину и ее детей, не приобретшей права на проживание, однако судом вопрос о детях не рассмотрен

Согласно ч.1 ст.327, ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде апелляционной инстанции.

Судебная коллегия, выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

Положения статей 49, 60 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.3 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (ч.5 ст.50 ЖК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что согласно поквартирной карточки на квартиру, расположенную по адресу: гор. Махачкала, <адрес>, нанимателем является Абдурахманова Х. Г., ответчик по делу, жилая площадь квартиры составляет 19, 50 кв.м. Истец по основному иску является женой внука Абдурахмановой Х.Г.

Согласно поквартирной карточки Алиева М. (истец) зарегистрирована в спорной квартире с 26 января 2011 года; внук Гасанов М. 2004 года, правнуки - Гасанов С. с 26 января 2011 года и Гасанова М., с 26 января 2011 года. Кроме указанных лиц в квартире зарегистрированы еще пятеро лиц, всего - 9 человек.

Как усматривается из свидетельства о заключении брака БД № Гасанов М. и Алиева М. вступили в брак <дата>.

Как установлено в судебном заседании, к членам семьи нанимателя Абдурахмановой X. истец Алиева М. не относится и права на жилое помещение, как член семьи нанимателя, не приобрела.

Сам по себе факт нахождения Алиевой М. в регистрационном учете квартиры не является основанием для признания ее членом семьи нанимателя квартиры Абдурахмановой X.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что Алиева М. в спорной квартире не проживает, обязанности по договору социального найма, предусмотренные ст.69 ЖК РФ, не несет.

Как усматривается из материалов дела, Абдурахманова Х.Г., как наймодатель жилого помещение, согласия и разрешения на проживание Алиевой М.М. и ее несовершеннолетних детей не давала. Волеизъявление Абдурахмановой Х.Г. ни в устной, ни в письменной форме в отношении проживания и регистрации в жилом помещении по вышеуказанному адресу Алиевой и ее несовершеннолетних детей отсутствует.

Принимая решение об отказе Алиевой М.М. о вселении в спорную квартиру и удовлетворении требований Абдурахмановой Х. о признании Алиевой М. не приобретшей права пользования квартирой по адресу: г.Махачкала, <адрес> суд первой инстанции исходил из того, что с письменным заявлением к наймодателю спорного жилого помещения о вселении истицы в спорную квартиру не обращалась, письменного согласия наймодателя на вселение истицы в спорную квартиру не имеется, в связи с чем у Алиевой М.М. не возникло право пользования спорным жилым помещением.

Довод апелляционной жалобы, о том что во встречном иске Абдурахманова Х. просит признать Алиеву Марину и ее детей, не приобретшей права на проживание, однако судом вопрос о детях не рассмотрен, не может являться основанием для отмены постановленного решения, поскольку Абдурахмановой Х.Г. решение суда не обжаловано.

С учетом изложенного, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от 3 июня 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: