Решение по делу № 2-1251/2020 от 26.02.2020

Дело № 2-1251/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2020 года                                                                                                          г. Омск

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Котельниковой О.В., при секретаре Александровой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Омской области к Б.Н.В., З.Т.А., Б.В.А., Б.А.И. об обязании предоставить доступ для проведения обследования жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Омской области обратилась в суд с иском к Б.Н.В., З.Т.А. (ранее – Б.А.Н,) Т.А., Б.В.А., Б.А.И. об обязании предоставить доступ для проведения обследования жилого помещения, указав, что в Госжилинспекцию по Омской области поступило обращение по факту самовольной перепланировки в квартире ответчиков. В соответствии с письмом Администрации ЦАО г. Омска от 22.11.2019 г. заявлений о согласовании переустройства и перепланировок жилого помещения - <адрес> многоквартирного <адрес> в <адрес>, не поступало, решений о согласовании или об отказе в согласовании переустроенного или перепланированного помещения Администрацией не выдавалось. С целью обследования квартиры государственным жилищным инспектором Омской области предпринимались попытки по доступу в квартиру, однако доступ в квартиру предоставлен не был. Просит обязать Б.Н.В., З.Т.А., Б.В.А., Б.А.И. предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции Омской области доступ для проведения обследования <адрес> многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Омской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Б.Н.В., З.Т.А., Б.В.А., Б.А.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание сведений не представили, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просили, возражений по иску не заявили.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц, иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Аналогичные положения содержатся в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 8 ст. 13 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

         Пунктом 2 ч. 5 ст. 20 ЖК РФ предусмотрено право должностных лиц муниципального жилищного контроля посещать с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования.

        В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Функции и полномочия Госжилинспекции Омской области определены Постановлением Правительства Омской области от 08.02.2012 № 23-п «Об организации и осуществлении регионального государственного контроля (надзора) на территории Омской области» и Положением о Госжилинспекции, утвержденным Указом Губернатора Омской области от 15.01.2013 № 2 «О реорганизации Главного управления жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области».

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что 11.11.2019 г. в Государственную жилищную инспекцию Омской области поступило обращение по факту самовольной перепланировки в <адрес> многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Долевыми сособственниками (по ? доле) <адрес> в <адрес> являются Б.Н.В., З.Т.А., Б.В.А., Б.А.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 05.03.2020 г. (л.д. 48-51).

Согласно ответу Администрации ЦАО г. Омска от 22.11.2019 г., адресованному заместителю начальника Государственной жилищной инспекции Омской области, заявлений о согласовании перепланировки и (или) переустройства <адрес> многоквартирного <адрес> в <адрес> в <адрес> не поступало, решение о согласовании перепланировки и (или) переустройства указанного жилого помещения, не принималось (л.д. 9).

Распоряжениями Госжилинспекции Омской области № 361 от 18.11.2019 г., № 348 от 18.11.2019 г., № 347 от 18.11.2019 г., № 349 от 18.11.2019 г. инициирована внеплановая выездная проверка в отношении собственников квартиры с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Омской области на основании информации о перепланировке и переустройстве спорной квартиры (л.д. 10-13).

В адрес ответчиков были направлены требования о необходимости предоставления доступа в вышеуказанное жилое помещение 19.12.2019 г. с 14:30 до 17:00 часов либо необходимости обеспечения доступа в помещение до 19.12.2019 г. в иной рабочий день в рабочее время, согласованное с государственным жилищным инспектором, а также в срок до 19.12.2019 г. предоставлении указанных документов (л.д. 27-30).

Из актов № 01-03-03/217 от 19.12.2019 г., № 01-03-03/218 от 19.12.2019 г., № 01-03-03/219 от 19.12.2019 г., № 01-03-03/220 от 19.12.2019 г., составленных представителем Государственной жилищной инспекции Омской области Сергеевой Л.П., следует, что доступ в <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес>, не предоставлен (л.д. 14-17).

На основании изложенного, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о возложении обязанности на Б.Н.В., З.Т.А., Б.В.А., Б.А.И. предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции Омской области доступ в спорное жилое помещение в целях проведения проверки жилого помещения на предмет наличия или отсутствия перепланировки и (или) переустройства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Б.Н.В., З.Т.А., Б.В.А., Б.А.И. предоставить должностным лицам Государственной жилищной инспекции Омской области доступ для проведения обследования <адрес> в <адрес>.

Ответчики в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                    подпись                     О.В. Котельникова

Мотивированное решение составлено 30.03.2020 г.