Решение по делу № 2-224/2022 от 02.03.2022

Дело № 2-224/2022     КОПИЯ

УИД № 74RS0010-01-2022-000207-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 23 июня 2022 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Латыповой Т.А.,

при секретаре     Юрьевой Ю.В.,

с участием представителя истца Окуневой Е.И. по нотариальной ответственности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика СНТ СН «Металлург-3» Карамышевой Т.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилюк Т.В. к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Металлург-3», администрации Агаповского муниципального района Челябинской области о выделе в натуре доли из общего имущества, включение земельного участка, садового дома в наследственную массу умершего, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Гаврилюк Т.В. обратился в суд с иском к администрации Агаповского муниципального района Челябинской области, Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Металлург-3» о включении в состав наследственной массы земельного участка, признании за ними права собственности в порядке наследования на земельный участок. В обоснование иска указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который приходится ФИО1 – отцом. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка №, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Металлург-3». Право собственности на участок при жизни ФИО2 не зарегистрировал. Паевой взнос внесен полностью, задолженности по членским взносам и оплате за электроэнергии не имеется. Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО2, им было подано заявление о принятии наследства нотариусу. После смерти ФИО2 истец обрабатывают земельный участок, однако он, как наследники по закону, не имеют возможности реализовать свои наследственные права, ввиду того, что земельный участок не был оформлен ФИО2 при жизни и права на него в регистрационном органе не зарегистрировано. В связи с чем, просит суд признать право собственности по на выше указанный земельный участок за ним.

В ходе рассмотрения дела по существу ДД.ММ.ГГГГ, истец Гаврилюк Т.В. в соответствии со ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования просил выделить в натуре из общей долевой собственности земельный участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения садоводства, площадью 595+/-17 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Металлург-3» и садовый дом, площадью 69,8 кв.м., расположенный на земельном участке №, площадью 814+/-20 кв.м., кадастровый №, включить его в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и признать право собственности за ним в порядке наследования после смерти отца ФИО2 ( л.д. 109-110)

Истец Гаврилюк Т.В., о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Окуневой Е.И.

В судебном заседании представитель истца Окунева Е.И. по нотариальной ответственности от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик администрация Агаповского муниципального района Челябинской области, его представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не представил.

Представитель ответчика СНТ СН «Металлург-3» Карамышева Т.В., по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании по исковым требования возражала, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований, сославшись, что умерший ФИО2 при жизни не предпринял мер, направленных на оформление земельного участка в свою собственность, в связи с чем, у его наследников, не возникло право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебном заседании участие не принимал, представил мнение.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле при их надлежащем извещении.

Заслушав лиц, участвующих в деле, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Гаврилюк Т.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ об организации садоводческого товарищества рабочих и служащих «Металлург-3» при профкоме металлургического комбината, выдано свидетельство на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, на право собственности на землю, Садовому товариществу «Металлург-3» решением от ДД.ММ.ГГГГ № Магнитогорского городского совета народных депутатов для организации садоводческого товарищества предоставлено в коллективно-долевую собственность 92,1 га сельхозугодий ( л.д. 67).

    Как видно из выписки из протокола общего собрания выданной СНТ СН «Металлург-3» ФИО2 является членом СНТ СН «Металлург-3» с 1986 года, ему отведен земельный участок № для ведения садоводства и огородничества (л.д.18).

    При жизни на земельном участке ФИО2 возвел садовый дом, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-22).

При жизни ФИО2 совместно со своей семьёй обрабатывал земельный участок №, выращивал на нем овощи, фрукты, плодово-ягодные культуры, платил взносы, никаких претензий от администрации СНТ СН «Металлург-3» к нему не было. Кроме семьи ФИО10 земельным участком № с 1986 года никто не пользовался. После смерти ФИО2 земельным участком пользуется его сын- истец по делу.

    Согласно ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

     Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок № имеет площадь 814+/-20 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, СНТ СН «Металлург-3», кадастровый №, для ведения садоводства, сведений о проведении регистрации права собственности на земельный участок №, площадью 814+/-20 кв.м., расположенный в СНТ СН «Металлург-3», в Едином государственном реестре прав не имеется (л.д.94-102,103).

Постановлением администрации Агаповского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка №, площадью 814 кв.м. кадастровый № на кадастровом плане территории, и ФИО1 имеет право обратиться без доверенности с заявлением о государственном кадастровом учете образуемого земельного участка ( л.д.106-108).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Исходя из ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 является членом СНТ СН «Металлург-3» с 1986 года, ему предоставлен земельный участок №, которым пользовался при жизни ФИО2 и на котором возвел садовый дом.

Кадастровым инженером ООО «Недра» Маркина М.С. ДД.ММ.ГГГГ подготовлен технический план здания, из заключения кадастрового инженера следует, что на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, СНТ «Металлург-3», участок № имеется задние в виде садового дома, площадью 69,8 кв.(л.д.122-136)

    Согласно свидетельству о смерти ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ Гаврилюк Т.В. является сыном умершего ФИО7, что подтверждается свидетельство о его рождении (л.д.12), то есть является наследниками первой очереди.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из сведений, представленных нотариусом нотариального округа Магнитогорского городского округа Пашкевичем Д.Ю., следует, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. Наследником после смерти ФИО2 является его сын Гаврилюк Т.В. Наследство принято путем подачи ДД.ММ.ГГГГ заявления о принятии наследства в нотариальную контору (л.д. 23).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В том случае, если срок для принятия наследства не истек, истцу следует обращаться в суд с иском о включении этого имущества, на которое отсутствуют правоустанавливающие документы, в состав наследства, а если срок для принятия наследства истек – помимо требования о включении имущества в состав наследства необходимо указывать требование о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих права, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

ФИО2 при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на земельный участок, что лишает наследников возможности реализовать свои наследственные права.

При таких обстоятельствах, имеются основания для выдела в натуре именно этого земельного участка №, площадью 814+/-20 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Металлург-3», из общей долевой собственности, включении его в наследственную массу умершего ФИО2 вместе с садовым домом, площадью 69,8 кв.м., расположенном на земельном участке №, площадью 814+/-20 кв.м., кадастровый № и признании права собственности на него за истцом, который является наследником первой очереди по закону.

Таким образом, исковые требования Гаврилюк Т.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гаврилюк Т.В. удовлетворить.

Выделить в натуре из общей долевой собственности земельный участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения садоводства, площадью 814+/-20 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Металлург-3».

Включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 земельный участок №, площадью 814+/-20 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Металлург-3» участок № и садовый дом, площадью 69,8 кв.м., расположенный на земельном участке №, площадью 814+/-20 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, СНТ «Металлург-3».

Признать право собственности на земельный участок №, площадью 814+/-20 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Металлург-3» участок № и садовый дом, площадью 69,8 кв.м., расположенный на земельном участке №, площадью 814+/-20 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, СНТ «Металлург-3» на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «Недра» Маркина М.С. от ДД.ММ.ГГГГ за Гаврилюк Т.В., родившемся ДД.ММ.ГГГГ в г.Челябинск в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2022 года

Копия верна. Судья:

Секретарь:

Подлинник документа находится в деле № 2-224/2022

Агаповского районного суда Челябинской области