Решение по делу № 2-318/2018 от 26.03.2018

Гр. дело №2-318-18

Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сасово Рязанской области. 16 мая 2018 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего- судьи Коргутова Д.И.,

при секретаре Ворониной И.С.,

с участием представителя истцов Паршиной Л.В., Пейзан А.Э.- Карповой Н.Ю., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Паршиной Ларисы Валерьевны, Пейзан Антона Эдуардовича к Пейзан Эдуарду Робертовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 в котором с учетом уточнения исковых требований просят признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    В обоснование исковых требований истцы указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а именно ФИО1 <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> В указанном жилом помещении помимо истцов зарегистрирован бывший муж ФИО1 и отец ФИО2 - ФИО3 ., который в квартире никогда не проживал, его вещей в квартире нет. Семейные отношения между сторонами прекращены. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права истцов по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, ответчик отказывается.

     Истцы ФИО1 ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, доверив ведение дела своему представителю.

Представитель истцов ФИО1 ФИО2 Карпова Н.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Сасовский», о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины не явки суду не известны.

Заслушав объяснения представителя истцов, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по <адрес>, а именно ФИО1 <данные изъяты> доли, ФИО2 <данные изъяты> доли. В указанной квартире зарегистрирован ФИО3 который членом семьи собственников не приходится, в квартире не проживает, общее хозяйство с ними не ведет, при этом сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении.

Данные обстоятельства подтверждаются: копией регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора дарения <данные изъяты> доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ копией свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которым, ФИО1 . (в браке ФИО1 ) принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля квартиры, расположенной по <адрес> ФИО2 принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли указанной квартиры; справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которыми, брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака ФИО1 . присвоена фамилии ФИО1 справкой ООО «Управдом» от ДД.ММ.ГГГГ., сообщением МО МВД России «Сасовский» № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Отдела адресно – справочной Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ согласно которым, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 ФИО2 ФИО3 .; уведомлением ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества у ФИО3

Свидетели ФИО4 ФИО5 в судебном заседании показали, что ФИО3 . в квартире, расположенной по адресу: <адрес> никогда не проживал, коммунальные платежи по указанному жилому помещению не оплачивал, оплата коммунальных услуг осуществляется истцами, местонахождение ответчика свидетелям не известно.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из нижеследующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02 июля 2009г., по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами

Материалами дела установлено, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 подарил ФИО3 . ранее принадлежащую ему <данные изъяты> долю спорной квартиры, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке. В настоящее время договор дарения не признан недействительным, какие-либо оговорки в нем о том, что ФИО3 . сохраняет право пользования квартирой, договор не содержит, соглашение о порядке пользования ответчиком спорной квартирой между сторонами не заключалось. Из показаний свидетелей следует, что ответчик в квартире никогда не проживал, при этом, бремя содержания жилого помещения несут истцы.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что ФИО3 .утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ., истцами, в лице их представителя Карповой Н.Ю., уплачена госпошлина при подаче искового заявления в суд в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░., ░░ ░░░░ ░░ 150 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ «░░░░░░░» ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.