Решение по делу № 2-3121/2015 от 22.10.2015

Дело №2-3121/2015 г.

Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2015 года г.Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Кальной Е.Г.,

при секретаре Махутдиновой Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Кирсанова Н.В. к Администрации г.Орла о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Кирсанова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Орла о признании права собственности на нежилое помещение.

В обосновании иска указано, что на основании Постановления Администрации г.Орла (номер обезличен) от (дата обезличена), С.С.С. был выделен земельный участок (номер обезличен) площадью (информация скрыта) кв.м., предназначенный для садоводства в (информация скрыта) За счет собственных средств и своими силами С. B.C. осуществил на выделенном ему участке строительство садового домика площадью (информация скрыта) кв.м. (дата обезличена) С.С.С. умер. В наследство после смерти С. B.C. вступила его единственная дочь - Кирсанова Н.В..

Заочным решением мирового судьи судебного участка №(адрес обезличен) от (дата обезличена) свидетельство о праве на наследство по закону от (дата обезличена) было признано недействительным в части 1/2 (одной второй) садового домика под (номер обезличен), находящегося на земельном участке площадью (информация скрыта) в.м. в садоводческом товариществе (информация скрыта)». Определением мирового судьи от (дата обезличена) заочное решение было разъяснено в части уточнения характеристик объекта недвижимого имущества. Таким образом, садовый домик площадью (информация скрыта) кв.м. был разделен на две равные части между (информация скрыта) С. B.C. Кирсанова Н.В. и его (информация скрыта) Кирсановой Н.В.) - И.И.И..    

Кирсанова H.B. в (дата обезличена) году вступила в наследство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен), расположенным по адресу: (информация скрыта). Право на земельный участок Кирсановой Н.В. было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (дата обезличена). И.И.И. в наследство на земельный участок, на котором расположен садовый домик не вступала, право собственности на строение не регистрировала.

(дата обезличена) И.И.И. умерла. Кирсанова Н.В. обратилась к нотариусу Орловского нотариального округа Орловской области (информация скрыта) с заявлением о принятии наследства после смерти матери. В наследственную массу вошла 1/2 доля в праве собственности на садовый домик. Кирсанова Н.В. является наследницей к имуществу И.И.И. как по закону в силу наличия подтверждающих документов (свидетельства о рождении, свидетельства о браке), обращения к нотариусу в течение шестимесячного срока, установленного для принятия наследства, фактического принятия имущества в пользование, так и по завещанию, составленному И.И.И. еще (дата обезличена) и не отмененного ею.

Нотариус Л.Л.Л.B выдал Постановление об отказе в совершении нотариального действия (номер обезличен) от (дата обезличена). по причине того, что после вынесения судебного решения о распределении долей на садовый домик между матерью и дочерью И.И.И. не зарегистрировала свои права в Управлении Росреестра по Орловской области.

Просила признать за Кирсановой Н.В. в порядке наследования после смерти И.И.И., умершей (дата обезличена), право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на садовый домик - нежилое здание, площадью (информация скрыта) кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Росляков Ю.Н.

В судебном заседании представитель истца Кирсановой Н.В. по доверенности Деулина А.В. исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям. С учетом уточнений просила включить в наследственную массу после смерти И.И.И. 1/2 долю в праве общей долевой собственности садовый домик, расположенный по адресу: (информация скрыта) признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на садовый домик - нежилое здание, площадью (информация скрыта) кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (информация скрыта)

Представитель администрации г.Орла в судебное заседание не явился, извещался о явке, надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Росляков Ю.Н., третье лицо СНТ «Зарыбинская дача» в судебное заседание не явились, извещались о явке надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что члену садоводческого товарищества (информация скрыта)» С.С.С. на основании постановления Администрации г.Орла (номер обезличен) от (дата обезличена) был выделен земельный участок (номер обезличен), площадью (информация скрыта) кв.м, предназначенный для садоводчества в (информация скрыта)», что подтверждается свидетельством о праве на землю (номер обезличен) от (дата обезличена). (л.д.12)

Согласно технического паспорта на садовый домик с инвентарным номером 17614, расположенном на участке 4 товарищества СО «Зарыбинская дача», площадь земельного участка составляет 602 кв.м. (л.д.13-17)

Согласно кадастрового паспорта нежилое здание по адресу: (информация скрыта) (л.д.18)

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, площадь земельного участка, расположенного по адресу (информация скрыта)», составляет (информация скрыта) кв.м. (л.д.20)

(дата обезличена) С.С.С. умер.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена) наследницей после смерти С.С.С. является его дочь Кирсанова Н.В., которая приняла наследственное имущество, а именно: садовый домик под (номер обезличен), находящийся на земельном участке площадью (информация скрыта) кв.м, в садоводческом товариществе (информация скрыта)», состоящего из кирпичного строения площадью (информация скрыта) кв.м. и служебных построек. (л.д.21)

Заочным решением мирового судьи судебного участка №(адрес обезличен) от (дата обезличена) свидетельство о праве на наследство по закону от (дата обезличена) было признано недействительным в части 1/2 (одной второй) садового домика под (номер обезличен), находящегося на земельном участке площадью (информация скрыта) в.м. в садоводческом товариществе (информация скрыта)». (л.д.22-23)

Определением мирового судьи судебного участка №(адрес обезличен) от (дата обезличена) постановлено, в том числе, разъяснить решение мирового судьи судебного участка №(адрес обезличен) от (дата обезличена), указав, что за Кирсанова Н.В. признается право собственности на 1/2 долю садового домика (номер обезличен), находящегося на земельном участке площадью (информация скрыта) кв.м в садовом товариществе (информация скрыта), состоящего из кирпичного строения площадью (информация скрыта) кв.м и служебных построек. (л.д.24)

Таким образом, садовый домик площадью 18,4 кв.м был разделен на две равные части между дочерью С.С.С. – Кирсановой Н.В. и его женой (матерью Кирсановой Н.В.) И.И.И.

(дата обезличена) И.И.И. умерла, что подтверждается повторным свидетельством о смерти. (л.д.27)

В материалах дела имеется завещание, согласно которому И.И.И. завещала все свое имущество дочери Кирсановой Н.В. (л.д.29)

Обращаясь с исковыми требованиями в суд Кирсанова Н.В. ссылается, что обратилась к нотариусу Орловского нотариального округа Орловской области Л.Л.Л.B. с заявлением о принятии наследства после смерти матери, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 (номер обезличен) от (дата обезличена) по причине того, что после вынесения судебного решения о распределении долей на садовый домик И.И.И. не зарегистрировала свои права в Управлении Росреестра по Орловской области. (л.д.30).

В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Данный вывод подтверждается следующим. В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании приведенных статей можно сделать заключение, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

При таких обстоятельствах требования Кирсановой Н.В. о включении в наследственную массу после смерти И.И.И. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на садовый домик, расположенный по адресу: (информация скрыта) (номер обезличен), являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов наследственного дела, наследниками, обратившимися с заявлениями о принятии наследства после смерти И.И.И. является Кирсанова Н.В.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности на другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кирсанова Н.В. к Администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти И.И.И., (дата обезличена) года рождения, умершей (дата обезличена), право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на садовый домик, расположенный по адресу: (информация скрыта)

Признать за Кирсанова Н.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на садовый домик -нежилое здание, площадью (информация скрыта) кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (информация скрыта)

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд (адрес обезличен) в течение месяца со дня изготовления полного текста решения 13.12.2015 года.

Судья Е.Г. Кальная