Решение от 22.02.2024 по делу № 2-716/2024 (2-6841/2023;) от 10.05.2023

24RS0041-01-2022-001619-34

Дело № 2-716/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    22 февраля 2024 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре Горнакове А.Ю.,

с участием представителя истца ООО «ЭнергоАудитИнвест» Раменского А.П., действующего на основании доверенности от 01.11.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЭнергоАудитИнвест» к Савченко Е.Е,, Добрынину А.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЭнергоАудитИнвест» обратилось с иском к Савченко Е.Е., Добрынину А.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что Савченко Е.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону являлась собственником жилого помещения по Х Х (2/3 доли). 00.00.0000 года Савченко Е.Е. продала принадлежащие 2/3 доли Никифорову А.В.. Добрынин А.Е. являлся собственником 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. На момент прекращения права собственности, ответчики имели задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность Савченко Е.Е. за принадлежащую долю составила 213 641,77 рублей, задолженность Добрынина А.Е. составила 108743.7 рубля.

С учетом уточнения исковых требований, в связи с полной оплатой задолженности Савченко Е.Е., просит взыскать с Добрынина А.Е. задолженность по оплате коммунальных услуг, по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома, соразмерно доле в праве собственности 01.05.2016 по 10.11.2021 в размере 108583, 48 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель ООО «ЭнергоАудитИнвест» Раменский А.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что требования Савченко Е.Е. исполнены в рамках исполнения заочного решения, сумма задолженности полностью погашена. Кроме того, у Добрынина Е.А. частично удержана сумма задолженности 160,22 рублей.

Ответчики Савченко Е.Е., Добрынин А.Е. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще о причинах неявки суд не уведомили, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: Бахирева Т.В., Завкибеков С.Н. в судебное заседание не явились, были извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    В силу ч. 2, ч. 3 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Согласно п. 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Отказополучатели по долгам наследодателя не отвечают.Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу Х на основании договора на передачу в собственность граждан от 00.00.0000 года находилась в долевой собственности: собственник 1/3 ответчик Добрынин А.Е., 1/3 Добрынин Е.В.; 1/3 Добрынина Л.Е.

На основании заочного решения суда от 00.00.0000 года по гражданскому делу по иску Савченко Е.Е. к администрации Х, за Савченко Е.Е. признано право собственности на 1/3 долю по адресу: ХБ Х, в порядке наследования после смерти отца Д, умершего 00.00.0000 года. (л.д. 38-39)

    Кроме того, Савченко Е.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Д перешло право собственности еще на 1/3 долю 00.00.0000 года. (л.д. 30-32)

    Право собственности Савченко Е.Е. на 2/3 доли в праве на жилое помещение прекращено 00.00.0000 года, на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года, заключенного с З 00.00.0000 года право собственности на квартиру по адресу ХБ Х перешло на основании договора купли-продажи к С, 00.00.0000 года собственником стала Б (л.д. 28, 30-32)

Управление многоквартирным домом по адресу: ХБ осуществляет ООО «ЭнергоАудитИнвест» на основании договора управления многоквартирным домом от 00.00.0000 года.

    Как следует из выписок из домовой книги, в спорный период времени в жилом помещении регистрацию имел ответчик Добрынина А.Е. с 23.11.1993 до 07.12.2021, Добрынина Е.В., Добрынина Л.Е. с 23.11.1993 до смерти, Бахиреева Т.В. с 06.10.1995 по 09.12.2021.

За период с 01.05.2016 по 10.11.2021 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома по адресу: ХБ Х, что подтверждается выпиской из лицевого счета о размере задолженности.

    В указанный период времени собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу Х Х являлся Добрынин А.Е. Собственником 2/3 доли наследодатели Добрынин Е.В. до 00.00.0000 года, 1/3 Добрынина Л.Е до 00.00.0000 года., а также Савченко Е.Е., которая приняла наследство после смерти родителей, а, следовательно, отвечает по долгам наследодателей в пределах стоимости перешедшего имущества.

Из материалов наследственного дела следует, что после смерти Добрынина Е.В. следует, что Савченко Е.Е. принято наследство на денежный вклад в сумме 1 317 рублей, 21/164 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Х, кадастровой стоимостью 3518530, 83 рублей.

    Кроме того, согласно выписке их ЕГРП на недвижимое имущество следует, что кадастровая стоимость квартиры Х Х составляет 1861802, 99 рублей.

    Учитывая, что иной оценки не представлено, стоимость наследственного имущества превышает стоимость долга Савченко А.А..

Обязательства по оплате за указанный период ответчиками, а также наследодателями Добрыниным Е.В. и Добрыниной Л.Е не исполнялись, обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, согласно расчету истца задолженность на момент обращения с иском в суд в спорный период составляла 326 232, 11 рубля, из которых: 108743, 7 рубля – сумма долга пропорционально доле принадлежащей на праве собственности Добрынину А.Е., а 213 641, 77 рубль - Савченко Е.Е.

Суд находит, что представленный истцом расчет является верным, доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, суду не представлено, а потому требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

    Как установлено судом, в процессе рассмотрения дела Савченко Е.Е. задолженность погашена полностью, с учетом взысканной суммы по уплате государственной пошлины в сумме 218 978,18 рублей, что подтверждается платежным поручением от 00.00.0000 года У

В рамках исполнительного производства, возбуждённого на основании заочного решения суда по настоящему делу, с Добрынина А.Е. удержана сумма в размере 160,22 рублей, что следует из платежных поручений У от 00.00.0000 года и У от 00.00.0000 года.

При таких обстоятельствах сумма задолженности Добрынина А.Е. на момент вынесения решения составляет 108 583, 48 рублей. (108743, 7 рубля -160,22 рублей).

Требования к Савченко Е.Е. истцом с учетом уточнения, не заявлены.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, размер которой составляет 1087,44 рублей, с учетом взысканной с Савченко А.А. государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 108583, 48 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1087,44 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░ 2024 ░░░░