Решение по делу № 33-14782/2024 от 05.07.2024

УИД: 03RS0069-01-2023-002002-76

Дело № 2-184/2024

Судья Чишминского районного суда

Республики Башкортостан Касимова Ч.Т.

Категория 2.181

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№33-14782/2024

27 августа 2024г.                                                                                      г.Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Л.Р.,

судей Аюповой Р.Н., Кочкиной И.В.,

при секретаре судебного заседания Хазиповой Я.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам представителя Биглер Г.С. – Файзерахмановой Г.А., Горового Р.А. на решение Чишминского районного суда Республики Башкортостан от 26 марта 2024г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Насыровой Л.Р., судебная коллегия

установила:

Биглер Г.С. обратилась в суд с иском к Горовому Р.А., нотариусу Байбуриной Р.Р. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании права собственности, указав в обоснование требований, что 4 октября 2021г. между ней и ее отцом ФИО1 заключен договор дарения 5/9 долей в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, который удостоверен нотариусом Байбуриной Р.Р. Данный договор сдан для перехода и регистрации права собственности на имя истца в Межмуниципальный отдел по Благоварскому и Чишминскому районам Управления Росреестра по Республике Башкортостан.

10 мая 2023г. отказано в регистрации права собственности в связи со смертью 10 июня 2022г. дарителя ФИО1

После смерти отца, в отношении имущества умершего, по заявлению Горового Р.А., выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Биглер Г.С. просила суд признать недействительным свидетельство о праве на наследство Горового Р.А., доля которого составляет 13/18 доли квартиры, расположенной по адресу адрес р.адрес, выданной нотариусом Байбуриной Р.Р., признать право собственности 5/9 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес р.адрес, по договору дарения от 4 октября 2021г. и зарегистрировать переход права собственности на имя Биглер Г.С.

Горовой Р.А. обратился в суд со встречным иском к Биглер Г.С. о признании договора дарения доли в праве общей долевой собственности, заключенного между ФИО1 и Биглер Г.С. от 4 октября 2021г.№... недействительным, указав в обоснование требований, что одаряемый (приобретатель) становится собственником объекта недвижимого имущества с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости. Однако, уведомлением от 10 мая 2023г. Межмуниципальным отделом по Благоварскому и Чишминскому районам Управления Росреестра по РБ Биглер Г.С. отказано в государственной регистрации права. Уведомление обжаловано не было.

Решением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от 26 марта 2024г. исковое заявление Биглер Г.С. удовлетворено частично.

Признано недействительным свидетельство от 12 декабря 2022г., выданное Горовому Р.А. после смерти ФИО1, дата года рождения, умершего датаг., о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности от 5/9 доли (5/18) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес (запись в реестре №...). В удовлетворении остальной части иска Биглер Г.С. отказано.

В удовлетворении встречного иска Горового Р.А. отказано.

Взыскано с Горового Р.А. в пользу Биглер Г.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Не соглашаясь с решением суда, представитель Биглер Г.С. – Файзерахманова Г.А. в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. В обоснование доводов жалобы указывает, что суд первой инстанции принимая решение о частичном удовлетворении исковых требований, оставил 5/9 доли в спорной квартире в подвешенном состоянии, при этом должен был удовлетворить и признать право собственности 5/9 долей за Биглер Г.С.

Не соглашаясь с решением суда, Горовой Р.А. в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. В обоснование доводов жалобы указывает, что решение Чишминского районного суда Республики Башкортостан от 13 июня 2023г. имеет преюдициальное значение. Биглер Г.С. отказано в государственной регистрации права.

Лица, участвующие в деле, извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. На основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Биглер Г.С. – Файзерахманову Г.А., представителя Горового Р.А. Уразаева А.Р., судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 3 марта 2008г. на основании договора №... Городское поселение Чишминский поссовет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан передало в общую долевую собственность ФИО1, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, и Горовому Р.А., дата года рождения, занимаемую ими квартиру, по адресу: адрес

Родителями ФИО3, дата года рождения, являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается записью акта о рождении №... от датаг.

Родителями Горового Р.А., дата года рождения, являются ФИО3 и ФИО4, что следует из свидетельства о рождении.

Родителями Горовой Г.С., дата года рождения, являются ФИО1, и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от датаг.

ФИО13 и Горовая Г.С. заключили брак датаг., о чем в книге актов регистрации актов о заключении брака произведена запись №..., после заключения брака жене присвоена фамилия Биглер.

ФИО3 умер датаг.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 13 августа 2020г. наследником ФИО3 является отец ФИО1, наследство на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоит из 1/3 доли в праве на квартиру, общей площадью 50,3 кв.м., кадастровый №..., по адресу: адрес

Согласно договору мены от 18 июня 2021г. ФИО4 получает в собственность 1/6 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №... и размещенную на нем 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., находящиеся по адресу: адрес. а ФИО1 получает в собственность 1/9 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, кадастровый №....

4 октября 2021г. ФИО1 на основании договора дарения подарил Биглер Г.С. принадлежащие ему 5/9 долей в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу адрес, состоящее из трех комнат, обшей площадью 50,3 кв. м., кадастровый номер объекта №...

ФИО1 умер датаг.

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 обратились Горовой Р.А., наследственное имущество состоит из 5/9 доли квартиры по адресу: адрес, а также денежных вкладов в АО «Россельхозбанк» в числе наследником указана также Биглер Г.С.

12 декабря 2022г. после смерти ФИО1 Горовому Р.А. и Биглер Г.С. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности от 5/9 доли (5/18) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес

10 мая 2023г. Межмуниципальным отделом по Благоварскому и Чишминскому районам управления Росреестра по Республике Башкортостан отказано Биглер Г.С. в регистрации перехода права и права собственности по договору дарения в связи со смертью ФИО1

Суд первой инстанции, признавая недействительным свидетельство от 12 декабря 2022г., выданное Горовому Р.А. после смерти ФИО1, о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности от 5/9 доли (5/18) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, исходил из того, что подаренная ФИО1 Биглер Г.С. 5/9 доли в праве собственности на указанную квартиру не могла входить в состав наследственной массы.

Судебная коллегия не находит оснований не согласится с выводами суда первой инстанции.

В силу пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Вместе с тем отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости не влияет на действительность самой сделки.

Довод Горового Р.А. о том, что в регистрирующий орган стороны договора не обращались и никаких действий, направленных на подтверждение перехода права собственности от дарителя к одаряемому, не совершили, основаны на неправильном применении норм материального права.

Из материалов дела видно, что договор дарения 5/9 доли квартиры ФИО1 и Биглер Г.С. заключен в письменной форме, существенные условия договора между сторонами были согласованы, договор удостоверен нотариусом.

Биглер Г.С. в качестве доказательств реального исполнения сторонами договора дарения были представлены квитанции об оплате коммунальных услуг.

Принимая во внимание указанные обстоятельства и представленные по делу доказательства, поскольку даритель лично участвовал в заключение договора дарения, который нотариально удостоверен, чем выразил свою волю на безвозмездную передачу своего имущества (5/9 доли квартиры) в собственность Биглер Г.С., при жизни ФИО1 не оспаривал договор дарения, договор сторонами фактически исполнен, то отсутствие государственной регистрации перехода права собственности по сделке к одаряемому не является основанием для умаления права собственности одаряемого на квартиру.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку на день смерти ФИО1 5/9 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, ему не принадлежала, а была передана на основании договора дарения Биглер Г.С., указанная доля подлежит исключению из наследственной массы после смерти ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Учитывая вышеуказанное поскольку свидетельство о праве на наследство было выдано исходя из того, что ФИО1, как наследодателю принадлежала на праве собственности 5/9 доли в квартире по адресу: адрес, тогда как указанная доля подарена Биглер Г.С., то не могла быть включена в наследственную массу и свидетельство о праве на наследство от 12 декабря 2022г., выданное Горовому Р.А., является недействительным.

Отказывая в удовлетворении требования Биглер Г.С. о признании за ней права собственности на 5/9 долей в праве общей собственности на квартиру по адресу: адрес, суд сослался на решение Чишминского районного суда Республики Башкортостан от 13 июня 2023г. которым признано незначительной принадлежащая Биглер Г.С. доля 5/18 в праве общедолевой собственности на спорную квартиру, прекращено ее право на указанную 5/18 доли и погашена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права общей долевой собственности. Признано право собственности на 5/18 доли за Горовым Р.А. в праве общедолевой собственности на спорную квартиру и взыскана денежная компенсация за указанную долю в пользу Биглер Г.С. в размере 750000 рублей.

Однако, указанный вывод суда является ошибочным.

Так, Биглер Г.С. заявлено требование о признании недействительным свидетельства о праве на наследство Горового Р.А. на 5/18 долю квартиры, расположенной по адресу адрес р.адрес, выданной нотариусом Байбуриной Р.Р.

Поскольку право собственности Биглер Г.С. на 5/9 доли спорной квартиры в связи с его переходом на основании договора дарения судом в рамках настоящего гражданского дела признается, то признание права собственности на это же имущество предполагается и не требует отдельного закрепления судебным решением.

При таких обстоятельствах цель акта государственной регистрации - признание и подтверждение государством права, возникшего в силу основания, предусмотренного, в том числе, и статьей 218 ГК РФ.

Поскольку даритель лично участвовал в заключение договора дарения и в передаче имущества одаряемому для последующей регистрации, чем выразил свою волю на заключение и государственную регистрацию перехода права собственности по сделке к одаряемому, а также в силу того, что судом было установлено право собственности истца на спорное недвижимое имущество, переход права собственности к истцу по договору дарения подлежит государственной регистрации.

Поскольку регистрация перехода права собственности и договора дарения на день рассмотрения настоящего дела не состоялась и с соответствующим заявлением в регистрирующий орган истец в связи с удовлетворением ее исковых требований не обращалась, то довод Биглер Г.С. об оставлении судом 5/9 доли в спорной квартире в подвешенном состоянии, отмену решения не влечет.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определила:

решение Чишминского районного суда Республики Башкортостан от 26 марта 2024г. оставить без изменения, апелляционные жалобы представителя Биглер Г.С. – Файзерахмановой Г.А., Горового Р.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 3 сентября 2024г.