Решение по делу № 33-6997/2020 от 09.09.2020

Судья Варгас О.В.Судья-докладчик Скубиева И.В.

по делу № 33-6997/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    29 сентября 2020 года    г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Скубиевой И.В., судей Шабалиной В.О., Шишпор Н.Н., при секретаре Рец Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 4481/2019 по исковому заявлению дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» к Нечаевой С.Р. о взыскании взносов, пени по апелляционной жалобе Нечаевой С.Р. на решение Октябрьского районного суда г.Иркутска от 18 ноября 2019

года,

УСТАНОВИЛА:

в обоснование иска указано, что Нечаевой С.Р. на праве собственности с 18.02.2016 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 1104 кв.м., из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, кадастровый номер Номер изъят.

Нечаева С.Р. членом ДНТ «Хрустальное» не является.

Решениями очередных общих собраний членов ДНТ «Хрустальное» от 14.05.2016, от 28.01.2017, от 30.07.2018 соответственно утверждены размеры, сроки внесения членских взносов на 2016,2017, 2018 годы.

Членские и целевые взносы за 2016,2017,2018 годы Нечаевой С.Р. оплачены с нарушением срока их оплаты.

Истец с учетом уточнений просил взыскать с ответчика пени за нарушение срока оплаты членского взноса дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2016 год в размере 370 руб., пени за нарушение срока оплаты целевого взноса на строительство сторожки, ворот, ограждения, трансформатора, строительство ЛЭП В Л 0,4 на 1,2 квартал 2016 год в размере 3 700 руб., пени за нарушение срока оплаты целевого взноса на устройство дорог общего пользования, строительство ЛЭП В Л 0,4 на 3 квартал 2016 год в размере 3 600 руб., пени за нарушение срока оплаты членского взноса дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» за 2017 год в размере 405 руб., пени за нарушение срока оплаты целевого взноса на приобретение земель общего пользования за 2017 год в размере 2 800 руб.,

2

целевой взнос за 2017 год на выполнение требований пожарной безопасности, приобретение трансформатора, строительство дорог общего пользования в размере 11 667,68 руб., пени за нарушение срока уплаты целевого взноса на выполнение требований пожарной безопасности, приобретение трансформатора, строительство дорог общего пользования в размере 2 800 руб., членский взнос ДНТ «Хрустальное» за 2018 год в размере 6 955,2 руб., пени за нарушение срока оплаты членского взноса ДНТ «Хрустальное» за 2018 год в размере 1800 руб., целевой взнос за 2018 год на строительство дорог общего пользования, приобретение прибора учета электроэнергии, установку системы видеонаблюдения, устройство забора, внесение изменений в проект организации и застройки ДНТ в размере 25171,28 руб., пени за нарушение срока оплаты целевого взноса на строительство дорог общего пользования, приобретение прибора учета электроэнергии, установку системы видеонаблюдения, устройство забора, внесение изменений в проект организации и застройки ДНТ за 2018 год в размере 1 200 руб.

Решением Октябрьского районного суда г.Иркутска от 18 ноября 2019 года с Нечаевой С.Р. в пользу ДНТ «Хрустальное» взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 43 794,08 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 119,33 руб., в удовлетворении требований дачного некоммерческого товарищества «Хрустальное» к Нечаевой С.Р. о взыскании пени в размере - 6 555,67 руб. отказано.

В апелляционной жалобе Нечаева С.Р. просит решение суда первой инстанции отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку судом в противоречие судебной практики и разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации необоснованно отказано в принятии встречного искового заявления о возложении на ДНТ обязанность заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры. Также указано, что истцом не соблюден порядок заключения договора в письменной форме с лицами, не являющимися членами ДНТ, определенный общим собранием членов товарищества. Более того, Нечаева С.Р. неоднократно обращалась к истцу с предложением заключить договор, представить проект, однако ответы не получала.

Обращаясь за взысканием задолженности в форме неосновательного обогащения, истец не представил доказательства самого факта возникновения такого обогащения, его размера, тогда как непосредственно в определении о подготовке дела к судебному разбирательству истцу указано на необходимость представления таких документов.

Оспаривая решение суда, ответчик обращает внимание, что участок приобретен в лесной зоне, до границ участка дорога проложена только летом 2018 года, участок не эксплуатировался длительное время с февраля 2016 года по 09.08.2019, строительство не велось, земля не обрабатывалась, электричество к участку не проводилось, участок выставлен на продажу в

3

начале 2017 года, продан 09.08.2019 без коммуникаций. Истцом отказано ответчику, не предоставлено суду доказательств фактического несения расходов по созданию и обслуживанию объектов инфраструктуры, за что взыскиваются спорные суммы. Истец неоднократно просила представить соответствующую документацию, подтверждающую обоснованность заявленных к взысканию сумм, от чего истец уклонился. Также указанные документы не представлены суду, что исключает обязанность ответчика нести указанные расходы.

Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.

Заслушав доклад по делу, объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.54 Федерального закона РФ от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", установлено, что со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах.

В силу ст.5 ФЗ РФ № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ст.14 ФЗ РФ № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В силу ст. 181.1 ГК РФ, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

При разрешении возникшего спора установлено, что с 18.02.2016 Нечаева С.Р. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>, общей площадью 1104 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, с кадастровым номером Номер изъят, без членства в ДНТ «Хрустальное».

Решением очередного общего собрания членов ДНТ «Хрустальное» от

    утверждены: членский взнос за 2016 год в размере 3,2 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ со сроком оплаты до 01.07.2016; пени за нарушение срока оплаты членского взноса ДНТ в размере 100 руб. за каждый месяц просрочки внесения членского взноса; целевой взнос на строительство сторожки, ворот, ограждения, трансформатора, строительство ЛЭП В Л 0,4 на 1, 2 квартал 2016 года в размере 23,7 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ со сроком оплаты до 01.07.2016; целевой взнос на устройство дорог общего пользования, строительство ЛЭП В Л 0,4 на 3 квартал 2016 года в размере 4,1 руб. с одного

5

    квадратного метра площади участка члена ДНТ со сроком оплаты до 01.09.2016; пени за нарушение срока оплаты целевого взноса в размере 1 000 руб. за каждый месяц просрочки внесения целевого взноса.

Решением очередного общего собрания членов ДНТ «Хрустальное» от

    утверждены: членский взнос за 2017 год в размере 5,14 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ со сроком оплаты до 01.05.2017; пени за нарушение срока оплаты членского взноса за 2017 год в размере 150 руб. за каждый месяц просрочки внесения членского взноса, целевой взнос на приобретение земель общего пользования в размере 3 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ со сроком оплаты до 01.03.2017, целевой взнос за 2017 года на выполнение требований пожарной безопасности, приобретение трансформатора, строительство дорог общего пользования в размере 18,53 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ со сроком оплаты до 01.04.2017, пени за нарушение срока оплаты каждого целевого взноса в размере 1 000 руб. за каждый месяц просрочки внесения целевого взноса.

Решением очередного общего собрания членов ДНТ «Хрустальное» от

    утверждены: членский взнос за 2018 год в размере 6,3 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ со сроком оплаты до 01.09.2018; пени за нарушение срока оплаты членского взноса за 2018 год в размере 150 руб. за каждый месяц просрочки внесения членского взноса, целевой взнос на строительство дорог общего пользования, приобретение прибора учета электроэнергии, установку систем видеонаблюдения, устройство забора, внесение изменений в проект организации и застройки ДНТ в размере 22,8 руб. с одного квадратного метра площади участка члена ДНТ со сроком оплаты до 01.09.2018, пени за нарушение срока оплаты каждого целевого взноса в размере 1 000 руб. за каждый месяц просрочки внесения целевого взноса.

Ответчиком платежи, определенные приведенными решениями общих собраний членов ДНТ, не внесены, в связи с чем образовалась задолженность по членским и целевым взносам за 2016, 2017, 2018 в размере 43 794,08 руб.

            Разрешая исковые требования о взыскании указанной задолженности, а также пеней за просрочку их внесения, суд первой инстанции, руководствуясь вышеуказанными нормами права, исходил из того, что решения общих собраний от14.05.2016, 28.01.2017, 30.07.2018 недействительными не признаны, оценивать решения данных собраний в качестве ничтожных ни у суда первой инстанции, ни у суда апелляционной инстанции оснований не возникло, доводов в этой части ответчиком не приведено, соответственно, они являются основанием для возникновения и у членов ДНТ, и у лиц, не являющихся членами ДНТ, однако владеющими на праве собственности земельными участками в границах ДНТ, обязанности по внесению соответствующих платежей.

6

Разрешая исковые требования ДНТ «Хрустальное» о взыскании пени за просрочку уплаты членских, целевых взносов, суд первой инстанции исходя из того, что Нечаева С.Р. не является членом ДНТ, договор между ДНТ и ответчиком отсутствует, пришел к выводу о том, что положения устава, относящее к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, не может порождать для ответчика обязательства, в которых она не участвовала, как член ДНТ, в связи с чем при определении размера пени, подлежащей взысканию, руководствуясь положениями ст.ст.1107 и 395 ГК РФ с учетом применения ч.3 ст.196 ГПК РФ, взыскал 10 119,33 руб., не усмотрев оснований для применения положений ст.333 ГПК РФ.

Выводы суда подробно мотивированы, основаны на нормах действующего законодательства, подтверждены относимыми и допустимыми доказательствами, доводами апелляционной жалобы под сомнение поставлены быть не могут.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пп.2-7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, поскольку по смыслу ч.1 ст.ст.209, 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно правовой позиции, отраженной в абз.20 п.27 вышеуказанного Обзора, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Поскольку для Нечаевой С.Р. объекты общего пользования являются чужим имуществом, основанием правомерного пользования им может быть только договор, определяющий также условия пользования, включая размер соответствующей оплаты, при этом отсутствие соответствующего договора между сторонами о порядке пользования объектами инфраструктуры само по себе не освобождает ответчика от внесения платы за содержание имущества общего пользования, каких-либо достоверных доказательств, объективно свидетельствующих об освобождении ответчика от указанных платежей,

суду представлено не было, довод апелляционной жалобы ответчика об отсутствии оснований для взыскания задолженности несостоятелен.

Не может быть принят основанием для отмены решения суда довод апелляционной жалобы о необоснованности отказа в принятии встречного искового заявления о возложении на истца обязанности по заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры в рамках данного судебного производства, поскольку не препятствует реализации права ответчика на обращение за судебной защитой путем предъявления самостоятельного иска и возбуждения по нему другого производства, безусловным основанием для отмены решения суда законом (ч.3 ст.330 ГПК РФ) не определено.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения и удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.ст.328,329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

решение Октябрьского районного суда г.Иркутска от 18 ноября 2019 года по данному гражданскому делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

ОПРЕДЕЛИЛА:

Председательствующий

Судьи