Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2014 (2-411/2013;) ~ М-380/2013 от 26.11.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абаза РХ                                      20 января 2014 года                                 

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Мамойкина П.Г.,

с участием представителя истца Шерстюка А.П. – адвоката Загрядской Е.Г., действующей по ордеру <данные изъяты> на основании удостоверения <данные изъяты>,

представителя ответчика Попова В.О. – адвоката Табастаева А.А., действующего по ордеру <данные изъяты> на основании удостоверения <данные изъяты>,

при секретаре Шишковой Е.А.,

рассмотрев материалы гражданского дела № 2-19/2014 по исковому заявлению Шерстюка А.П. к Попову В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шерстюк А.П. обратился в суд с иском, указав, что в соответствии с договором на передачу квартиры (дома) в собственность граждан <данные изъяты> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В январе 2013 года к нему с просьбой обратился Попов В.О. (двоюродный племянник бывшей жены истца – ФИО1, умершей в ДД.ММ.ГГГГ, брак с которой расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ). Попов В.О. просил поставить его на регистрационный учёт в квартире по указанному адресу, так как устраивался на работу вахтовым методом и ему была нужна прописка. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ он прописан в квартире истца. С момента прописки он никогда не использовал своё право на жилое помещение, в квартире никогда не проживал, его имущества в квартире не имеется. В настоящее время его местонахождение истцу неизвестно, договора о порядке пользования жилым помещением между ними не существует. В связи с тем, что у него прописан Попов В.О., истцу приходится платить за коммунальные услуги за двоих, а у него небольшая пенсия, в связи с чем образовалась задолженность по уплате коммунальных услуг. Все расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг, несёт исключительно истец, который вы настоящее время оформляет инвалидность, и ему положены определённые льготы и субсидии. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся. Непроживание и не несение расходов, связанных с содержанием квартиры ответчиком, по мнению истца, даёт ему основание считать, что Попов В.О. утратил право пользования жилым помещением.

Просил признать Попова В.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Шерстюк А.П. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя – адвоката Загрядской Е.Г.

Ответчик Попов В.О. в судебное заседание не явился, уведомлялся о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту регистрации.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчика, назначив в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика Попова В.О., место жительства которого неизвестно, адвоката Табастаева А.А.

В судебном заседании представитель истца адвокат Загрядская Е.Г. на удовлетворении заявленного требования настояла по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что родственных связей между истцом и ответчиком не имеется, Попов В.О. являлся родственником бывшей жены истца, брак с которой давно расторгнут.

Представитель ответчика – адвокат Табастаев А.А. вопрос об удовлетворении исковых требований Шерстюка А.П. оставил на усмотрение суда.

Заслушав явившихся участников процесса, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ ограничения права собственности могут вводиться только федеральным законом и лишь в случаях, установленных этой статьей.

Личность истца Шерстюка А.П. <данные изъяты> установлена паспортом <данные изъяты>. Истец зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака <данные изъяты> брак между Шерстюком А.П. и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления о расторжении брака <данные изъяты>.

Согласно сведениям, представленным ТП в Юргинском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Юрге, Попов В.О., <данные изъяты>, в настоящее время в регистрации по месту жительства, месту пребывания не значится.

В соответствии с сообщением начальника ТП УФМС России по Республике Хакасия в городе Абазе, Попов В.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан <данные изъяты>.

Согласно лицевому счёту на квартиру по адресу: <адрес>, главным квартиросъёмщиком является Шерстюк А.П. Кроме него, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован Попов В.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2, приходящейся истцу Шерстюку А.П. родной сестрой, следует, что Попов В.О. является племянником бывшей жены Шерстюка А.П., которая после расторжения брака проживала в <адрес>, где и скончалась. Попов В.О. развёлся с женой, приехал в <адрес>, собрался трудоустроиться на работу вахтовым методом, в связи с чем обратился к Шерстюку А.П. с просьбой о прописке в его квартире, пообещав при этом оплачивать часть коммунальных платежей. После того, как Шерстюк А.П. прописал Попова В.О. в своей квартире, последний уехал на вахту и с тех пор место его нахождения неизвестно, на телефонные звонки он не отвечает. Попов В.О. никогда не проживал в квартире по адресу: <адрес>, членом семьи истца не являлся.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетеля, предупреждённого об уголовной ответственности, поскольку они логичны, последовательны, согласуются с материалами гражданского дела и сообразны сведениям, представленным стороной истца.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Попов В.О. с января 2013 года жилым помещением – квартирой по <адрес> добровольно не пользуется, не исполняет обязанности по содержанию жилья, текущему ремонту, фактическое место его жительства в настоящее время не установлено, следовательно, намерения использовать указанное жилое помещение для проживания ответчик не имеет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с истцом как собственником квартиры ответчиком не заключалось, в связи с чем суд находит исковые требования Шерстюка А.П. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с учёта граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шерстюка А.П. к Попову В.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Попова В.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Попова В.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, по вступлении в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий судья        подпись        Мамойкин П.Г.

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2014 года